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Location Services Research: bulletin sur le marché du commerce de détail en Suisse 2008

Zurich (ots)

- Indication: l'intégralité du communiqué de presse, y compris les
     graphiques peut être téléchargé en format pdf sous: 
     http://www.presseportal.ch/fr/pm/100009835 -
Genève et Zurich comptent parmi les 10 sites commerciaux de détail
les plus chers au monde
Les producteurs de mode et de montres raffinées ne
sont pas les seuls à profiter de la demande considérable de produits
de luxe pour leur expansion. Les détaillants sont prêts à payer des
loyers comparables à ceux de Londres ou de Paris, comme, en raison du
pouvoir d'achat globalement très élevé, les deux grandes villes
suisses sont en tête des chiffres d'affaires du commerce de détail
dans le monde.
Top Ten des emplacements dans le monde
Ville       Emplacement               CHF/m2/an    Euro/m2/mois
New York    5th Avenue                  16'304        849
Hong Kong   Causeway Bay                13'170        686
New York    Madison Avenue              13'037        679
Paris       Avenue des Champs Elysées   10'020        522
New York    East 57th Street             9'778        509
Londres     New Bond Street              8'845        461
Zurich      Bahnhofstrasse               7'530        392
Tokyo       Ginza                        7'426        387
Genève      Rue du Rhône                 7'310        381
Dublin      Grafton Street               7'262        378
Les prix locatifs nets se rapportent à un magasin de 100 m2 de
plain-pied avec 6 mètres de vitrines.
Les détaillants américains prennent de l'expansion en Suisse
Au printemps prochain, Apple ouvrira son deuxième magasin grande
surface de prestige sur le continent européen sur la Bahnhofstrasse
zurichoise. Suivra le quatrième temple de l'informatique à Genève à
l'automne. La première boutique Apple s'est implantée sur 80 m2 dans
un Media Markt à Zurich. D'autres entreprises américaines : American
Apparel, BCBG Max Azria, Kiehl's New York, Fossil, Guess et une
nouvelle marque culte américaine qu'est Tom Ford.
À Genève, le secteur est actuellement en pleine effervescence
Louis Vuitton a ouvert une boutique de prestige sur la Rue du
Rhône et Gucci a suivi en doublant sa surface de vente. Omega occupe
maintenant l'ancien magasin L.V. (avec un pas de porte de 15 loyers
mensuels). Les valeurs maximales des loyers sont de CHF 7 300/m2 par
an. Genève se met ainsi au rang derrière Zurich parmi les 10 villes
commerçantes de détail les plus chères au monde.
Cet hiver, six autres marques de luxe ouvrent leur propre boutique
de vente sur l'avenue commerciale de luxe genevoise : Boucheron,
Fendi, Jean-Paul Gaultier, Loro Piana ainsi que les bijoutiers Graff
et Gerald Genta. Les entreprises de mode qui n'ont pas encore trouvé
de site d'implantation dans la Rue du Rhône sont obligées d'emprunter
des voies inhabituelles : elles transportent leurs collections en bus
de Milan au Lac Léman afin de pouvoir les vendre directement dans les
hôtels.
Changements à Zurich
Loro Piana et Blancpain ouvrent un magasin à l'automne sur la
Paradeplatz, Bonita et Fossil sur la partie commerçante de la
Bahnhofstrasse. Ermenegildo Zegna a atteint une croissance de 40%
par rapport à l'année précédente, une croissance supérieure à celle
de tous les autres magasins Zegna dans le monde. Les loyers pour les
nouvelles locations s'élévent à CHF 7 500/m2 par an. La
Bahnhofstrasse fait ainsi partie du palmarès des huit rues aux loyers
nets les plus élevés au monde.
Situation: janvier 2008. Nous n'assumons aucune responsabilité
quant à l'utilisation de ce bulletin ou de son contenu. Copyright
2008 Location Services AG - tous droits réservés; sous présentation
de justificatif.

Contact:

Location Services AG
Marc-Christian Riebe
Usteristrasse 23
8021 Zurich
Tél.: +41/44/225'95'00
Fax: +41/44/225'95'01
E-Mail: kontakt@location.ag
Internet: http://www.location.ag/

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