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Espace Real Estate AG

Gewinnsteigerung bei der Espace Real Estate AG

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Biel (ots)

- Hinweis: Die Kennzahlen können kostenlos im pdf-Format
     unter http://www.presseportal.ch/de/story.htx?firmaid=100004907 
     heruntergeladen werden -
Starkes Wachstum der Gesellschaft im Jahre 2006
Die Espace Real Estate AG erzielte 2006 einen
Reingewinn nach Steuern von 4,6 Millionen Franken. Das Ergebnis liegt
um 70.81% über demjenigen des Vorjahres. Das Immobilienportfolio
erhöhte sich von 130,6 Millionen Franken auf 255,1 Millionen Franken.
Gleichzeitig stieg durch Erhöhungen des Aktienkapitals das
Eigenkapital von 77,3 Millionen Franken auf 139,5 Millionen Franken.
Damit wurde das starke Wachstum des Portfolios finanziell
konsolidiert. Für neue Engagements stehen Mittel bereit.
Als Folge dieser günstigen Entwicklung findet Espace am
Aktienmarkt zunehmend Beachtung. Der Aktienkurs kletterte von 103.00
Franken auf 135.00 Franken (31.03.2007). Unter den rund 400
Aktionären der Gesellschaft sind mehrere namhafte
Immobilieninvestoren zu verzeichnen, die substantielle Beteiligungen
an der Espace Real Estate AG halten.
Zur Förderung der Ertragskraft wurde der Anteil der
Renditeliegenschaften am Gesamtbestand weiter ausgebaut. Er hat sich
auf 89,05% des Portfolios erhöht, im Vorjahr betrug er 79,39%. Nebst
neu erworbener Liegenschaften überführte Espace die zwei fertig
gestellten Entwicklungsprojekte Derendingen, Zentrumspark, und
Zuchwil, Einkaufszentrum N5 (2. Etappe), ins Anlageportfolio. Der
Anteil an Wohnliegenschaften stieg von 3.47% auf 28.92%. Die
Eigenkapitalrendite verbesserte sich auf 4.46% (3.85%) vor Steuern
und auf 4.05% (3.54%) nach Steuern. Das Ergebnis widerspiegelt einen
planmässigen Aufbau der Gesellschaft. Der Anstieg der Leerstandsquote
auf 6.91% wurde verursacht durch vorgesehene Sanierungen. Der
Verwaltungsrat beantragt eine Erhöhung der Dividende um CHF 0.25 auf
3.25 Franken pro Aktie und die Neuwahl von Herrn Dr. Christoph M.
Müller als Mitglied des Verwaltungsrates.
Zwei Kapitalerhöhungen brachten der Gesellschaft die nötigen
Mittel zur Finanzierung des Wachstums. Die neuen, noch nicht voll
investierten Gelder stehen zum Erwerb weiterer Liegenschaften und
damit zur Steigerung der Rentabilität der Gesellschaft bereit.
In den letzten Monaten hat sich Espace immer stärker zur gefragten
Immobilienpartnerin von Dienstleistungs- und Industrieunternehmen
entwickelt. Dabei stehen Sale-and-rent-back-Geschäfte im Vordergrund.
Espace baut die damit verbundenen Dienstleistungen laufend aus.
Hinweise zur Espace Real Estate AG
Die Espace Real Estate AG mit Sitz in Biel wurde 2001 als
Immobiliengesellschaft gegründet. Sie konzentriert ihre Anlagen auf
rentable Objekte im Mittelland und angrenzende Gebiete. Sie bietet
für Investoren damit eine gute Diversifikationsmöglichkeit im
Immobiliensektor. Die bisherigen Anlagen befinden sich in den
Kantonen Aargau, Bern, Solothurn, Zürich, Jura und Schaffhausen. Der
Immobilienbestand beläuft sich nach Neuzugängen 2006 inzwischen auf
einen Buchwert von rund 255 Millionen Franken. Die Gesellschaft hat
mehrere Industrieliegenschaften einer neuen Nutzung zugeführt. Der
Aktienbesitz ist breit gestreut. Eine Börsenkotierung ist auf
mittlere Frist geplant.

Kontakt:

Theodor F. Kocher
Vorsitzender der Geschäftsleitung
Tel.: +41/32/625'95'85
Fax: +41/32/625'95'90
E-Mail: theodor.kocher@espacereal.ch

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