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BFS: Schweizerischer Baupreisindex im Oktober 2004

(ots)

Schweizerischer Baupreisindex im Oktober 2004

Erneuter Preisanstieg im Bausektor
Die Baupreise sind im Halbjahr zwischen April und Oktober 2004 zum 
dritten aufeinander folgenden Mal angestiegen (+2,0%). Dies besagt 
der vom Bundesamt für Statistik (BFS) berechnete Baupreisindex. 
Diese deutliche Steigerung ist diesmal auf Preiserhöhungen sowohl im 
Hoch- als auch im Tiefbau zurückzuführen (HB +1,8% und TB +2,6%). 
Zwischen Oktober 2003 und Oktober 2004 ist das Preisniveau im 
gesamten Baugewerbe um 2,4% gestiegen (HB +1,7% und TB +4,6%). Einen 
grossen Einfluss auf diese Teuerung hatte der starke Anstieg des 
Stahlpreises. Gut ein Drittel (0,7%) der gesamten Erhöhung der 
Baupreise (2,0%) entfiel alleine auf den Posten «Armierungsstahl». 
Für den Neubau von Unterführungen, bei dem der Armierungsstahl die 
grösste Bedeutung hat, betrug der Beitrag zur gesamten Erhöhung 
sogar mehr als die Hälfte. Preiserhöhungen im Hoch- und im Tiefbau 
Im Hochbau (d.h. Neubau von Bürogebäuden und Mehrfamilienhäusern 
sowie Renovation von Mehrfamilienhäusern) sind die Preise zwischen 
April und Oktober 2004 angestiegen (+1,8%). Die deutlichsten 
Preissteigerungen finden sich bei den am stärksten von den 
Stahlpreisen abhängigen Posten. Es sind dies unter den eigentlichen 
Bauarbeiten der Rohbau 1 mit den vorherrschenden Baumeisterarbeiten 
(durchschnittlich +4,7%) sowie die Heizungs- und Lüftungsanlagen 
(durchschnittlich +4,4%); hinzu kommen unter den Umgebungsarbeiten 
die Roh- und Ausbauarbeiten (durchschnittlich +4,7%), die ebenfalls 
vor allem die Baumeisterarbeiten enthalten. Die grösste Preissenkung 
unter den eigentlichen Bauarbeiten findet sich bei den 
Elektroanlagen (durchschnittlich -2,3%). Nach dem klaren Anstieg im 
vorangegangenen Halbjahr legten die Preise im Tiefbau (d.h. Neubau 
von Strassen und von Unterführungen) zwischen April und Oktober 2004 
erneut deutlich zu (+2,6%). In fast allen Positionen sind 
Preissteigerungen festzustellen. Die deutlichsten Veränderungen 
finden sich wiederum in den von den Stahlpreisen am stärksten 
abhängigen Posten: im Strassenbau bei den kleinen Kunstbauten 
(+2,7%) sowie im Neubau von Unterführungen bei den 
Tragkonstruktionen (+5,2%). Preisentwicklung in den Grossregionen 
Die Baupreisentwicklung verlief erneut je nach Grossregion 
unterschiedlich. Im Hochbau waren die Abweichungen geringer als im 
Tiefbau, der zum Teil beträchtliche regionale Differenzen aufwies. 
Im Hochbau verzeichneten alle Grossregionen eine positive 
Preisentwicklung gegenüber dem vorangehenden Halbjahr (Minimum von 
+0,4% in Zürich und Maximum von +3,0% in der Nordwestschweiz). Auch 
im Jahresvergleich notierten sämtliche Grossregionen ausser Zürich 
(stabil) einen Anstieg der Baupreise (Maximum von +3,4% im Tessin). 
In der längerfristigen Entwicklung (ab 1998) fallen das Tessin sowie 
die westlichen Regionen Espace Mittelland und Genferseeregion mit 
überdurchschnittlichen Preissteigerungen auf. Im Tiefbau ist die 
Entwicklung in den einzelnen Grossregionen unterschiedlicher als im 
Hochbau. Mit einer einzigen Ausnahme – der Zentralschweiz mit einem 
leichten Minus von 0,1% – registrierten jedoch alle Grossregionen 
Preiserhöhungen gegenüber dem vorangehenden Halbjahr (Maximum von 
+5,8% in der Nordwestschweiz). Im Jahresrückblick waren alle 
Grossregionen von der Teuerung betroffen (Maximum von +7,4% in der 
Genferseeregion). In der längerfristigen Rückschau (ab 1998) ist im 
Tiefbau grundsätzlich dieselbe Verteilung zu beobachten wie im 
Hochbau, dies jedoch mit grösseren Differenzen zwischen den 
einzelnen Regionen. Das Tessin sowie die beiden Westschweizer 
Grossregionen weisen überdurchschnittliche Preissteigerungen auf, 
während Zürich und die Nordwestschweiz deutlich unter dem 
schweizerischen Mittelwert liegen.
BUNDESAMT FÜR STATISTIK
Pressestelle
Auskunft: Yves Guillod, BFS, Sektion Preise, Tel.: 032 713 61 45 
Eduard Schirach, BFS, Sektion Preise, Tel.: 032 713 61 71 
Neuerscheinung: Schweizerischer Baupreisindex, Oktober 1998 = 100. 
Kommentierte Ergebnisse und Tabellen. Oktober 2004, Statistik der 
Schweiz, Neuchâtel 2004, Bestellnummer: 345-0402. Preis: Fr. 7.-- 
(erscheint Anfang 2005) Schweizerischer Baupreisindex Oktober 1998 = 
100. Grundlagen, Statistik der Schweiz, Neuchâtel 2004, 
Bestellnummer: 622-0400. Preis: Fr. 9.--
Pressestelle BFS, Tel.: 032 713 60 13; Fax: 032 713 63 46
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