Comunicato stampa: «Felicità o frustrazione? È sul pianerottolo che si decide»
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Comunicato stampa
Sondaggio rappresentativo di Comparis sui rapporti con i vicini
Felicità o frustrazione? È sul pianerottolo che si decide
Due terzi degli svizzeri affermano che un buon rapporto con i vicini è fondamentale per la loro soddisfazione abitativa. Allo stesso tempo, la convivenza funziona sorprendentemente bene: l’82% non si è mai sentito insicuro nel proprio vicinato nell’ultimo anno, il 65% è soddisfatto o molto soddisfatto. «Discutiamo dei prezzi per metro quadro, ma la sensazione di benessere abitativo nasce negli spazi in comune», afferma l’esperto Comparis in immobili Harry Büsser.
Zurigo, 26 febbraio 2026 – In un paese densamente popolato come la Svizzera, il vicinato non è un elemento marginale, bensì fa parte della vita quotidiana. Ed è un fattore decisivo per la soddisfazione della propria casa. È quanto emerge da un sondaggio rappresentativo del servizio di confronti online Comparis, che gestisce il più grande portale immobiliare della Svizzera. Il 66% degli intervistati afferma che un buon rapporto con il vicinato è importante o molto importante per la propria soddisfazione abitativa. «Parliamo sempre dei prezzi degli affitti. Ma un cattivo rapporto con i vicini può svalutare anche l’appartamento dei sogni», afferma l’esperto Comparis in immobili Harry Büsser. «Affitto, posizione, arredamento: tutto è importante. Ma spesso è la persona della porta accanto a essere il fattore decisivo», afferma Büsser.
Il vicinato è particolarmente importante per gli anziani, le famiglie e gli svizzeri francesi
Per tre quarti degli over 55 è importante avere un buon rapporto con il vicinato. Si tratta di una percentuale significativamente più alta rispetto agli intervistati più giovani (68% dei 36-55enni e 55% degli under 36). L’argomento è anche molto più importante nella Svizzera romanda (76%) che nella Svizzera tedesca (63%) e nelle famiglie con bambini (71% rispetto al 64% senza bambini).
Contatto con i vicini almeno una volta alla settimana
Il 71% degli intervistati ha contatti personali con almeno una persona del vicinato almeno una volta alla settimana. Il 10% incontra addirittura almeno un vicino ogni giorno. Un terzo ha contatti con i vicini più volte alla settimana. «In un paese di affittuari come la Svizzera, molti incontri avvengono in modo del tutto automatico: in ascensore, nella tromba delle scale o in lavanderia», afferma Büsser.
Quattro intervistati su cinque si sentono a proprio agio e al sicuro con i vicini
Gli svizzeri sembrano anche aver trovato un buon accordo con i loro vicini. L’82% degli intervistati ha dichiarato di non essersi mai sentito a disagio o insicuro nel proprio vicinato negli ultimi 12 mesi. «Questa è una buona notizia. Nonostante l’aumento della densità abitativa e la carenza di alloggi, la convivenza in Svizzera funziona sorprendentemente bene», afferma Büsser.
Il 65% si dichiara soddisfatto o molto soddisfatto del proprio vicinato. Gli over 55 sono particolarmente soddisfatti (71% contro il 65% della fascia di età media e il 60% degli under 36). «Più le persone invecchiano, più diventa importante la rete sociale a portata di mano. Il vicinato non sostituisce un sistema sociale, ma lo integra».
Nelle agglomerazioni abitano vicini particolarmente soddisfatti
Il buon rapporto con i vicini è particolarmente elevato negli agglomerati urbani (73% contro il 61% nelle città e il 63% nelle campagne). «Proprio dove spesso si parla di città satellite, il clima sociale sembra essere più stabile. L’agglomerato sembra offrire il miglior equilibrio: vicinanza sufficiente per i contatti sociali, ma meno anonimato rispetto alle città», afferma Büsser.
Inoltre, il 48% degli intervistati si sente supportato dal vicinato da bene a molto bene quando si tratta di aiuto a breve termine o piccoli favori. Ciò vale soprattutto per le fasce d’età superiori ai 36 anni. Inoltre, l’aiuto tra vicini è molto più pronunciato nella Svizzera tedesca (51%) che nella Svizzera romanda e in Ticino (41% ciascuno). «In Svizzera romanda, il vicinato sembra essere una parte importante della cultura quotidiana. Nella Svizzera tedesca si tende a essere più riservati, ma non per questo meno amichevoli», afferma Büsser.
La conclusione dell’esperto Comparis: «Un buon vicinato non ha prezzo. E può valorizzare o rovinare qualsiasi appartamento».
Metodologia
Il sondaggio rappresentativo è stato condotto nel mese di dicembre 2025 dall’istituto di ricerche di mercato Innofact, su incarico di comparis.ch, e ha coinvolto 1’049 persone in tutte le regioni della Svizzera.
Maggiori informazioni
Harry Büsser esperto in immobili telefono: 044 360 53 91 e-mail: media@comparis.ch comparis.ch
Chi è comparis.ch
Con oltre 80 milioni di visite all’anno, comparis.ch è uno dei siti web svizzeri più utilizzati. L’azienda confronta tariffe e prestazioni di casse malati, assicurazioni, banche, gestori di telefonia e presenta la più grande offerta online di auto e immobili in Svizzera. Grazie ad ampi confronti e valutazioni esaustive, Comparis porta trasparenza sul mercato, rafforzando così il potere decisionale dei consumatori. La società è stata fondata nel 1996 dall’economista Richard Eisler ed è di proprietà privata. L’azienda appartiene ancora oggi principalmente al suo fondatore. Comparis non è partecipata né dallo Stato né da altre imprese.
