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Vivacon AG plant Ausgabe von 1,8 Mio. Gratisaktien

Köln (ots)

Der Vorstand der Vivacon AG wird den Aktionären auf
der diesjährigen Hauptversammlung am 6.Juni 2003 vorschlagen, statt
einer Dividende insgesamt 1,8 Mio. Gratisaktien auszugeben. Damit
soll sich die Gesamtzahl der Aktien auf 7,0 Mio. Anteilsscheine
erhöhen. Vor dem Hintergrund der derzeit geringen Börsenumsätze plant
das Unternehmen, somit den Handel der Vivacon-Aktie deutlich zu
verbessern.
Für die Aktionäre bedeutet der Verzicht auf eine mögliche
Ausschüttung einen deutlichen Vorteil, da sie rechnerisch für 2,89
Aktien zusätzlich eine weitere Vivacon-Aktie erhalten würden.
Der Aufsichtsrat hat dem Vorschlag des Vorstands schriftlich
zugestimmt, so dass nun eine entsprechende Beschlussvorlage für die
ordentliche Hauptversammlung vorbereitet wurde.
Die Vivacon AG hat in 2002 ein beurkundetes Verkaufsvolumen von
30,1 Mio. EUR (Vorjahr 25,8 Mio. EUR) erreicht. Die Umsatzerlöse
wurden parallel um 10,6% auf 33,3 Mio. EUR gesteigert. Das EBIT legte
um 0,4 Mio. EUR auf 6,8 Mio. EUR zu, während der Jahresüberschuss bei
2,8 Mio. EUR nach 2,5 Mio. EUR im Vorjahr (bereinigt um die Kosten
des Börsenganges in 2001) lag.
Informationen zur Vivacon AG
Die Vivacon AG erwirbt Immobilien von der öffentlichen Hand oder
von Industrieunternehmen mit anschliessender Bestellung eines
Erbbaurechts. Die Immobilien werden in separate Eigentumswohnungen
aufgeteilt und an Privatpersonen verkauft. Gleichzeitig wird, ein dem
Objekt angemessenes Modernisierungskonzept entwickelt und durch
externe Generalunternehmer vor Ort umgesetzt. Vorteilhaft für den
Käufer ist der um den Grundstücksanteil zwischen 15 bis 20 Prozent
geringere Kaufpreis, durch den sich auch die am Objektwert
orientierten Anschaffungsneben- und Finanzierungskosten verringern.
Die Vivacon AG bleibt der Grundstückseigentümer und erhält vom
Erwerber anstatt eines sofort fälligen Grundstückskaufpreises
Erbbauzinsen für die Dauer von 99 Jahren. Beim Verkauf der Wohnungen
werden attraktive Margen erzielt, durch welche die wesentlichen
Ergebnisbeiträge generiert werden. Gleichzeitig wird durch die
Zurückbehaltung der Grundstücke immer mehr Substanz aufgebaut.
Das Geschäftsmodell kommt dabei gerade den Familien mit einem
mittleren Haushaltseinkommen zugute, für die der Erwerb von
Wohneigentum aus finanziellen Gründen bislang kein Thema war. Für
diese preissensible Käufergruppe stellt der reduzierte
Wohnungskaufpreis das entscheidende Argument für den Wohnungserwerb
dar. Der Erfolg gibt der Vivacon AG recht: Seit 1997 konnten so über
1'800 Wohnungen verkauft und immer mehr Bürgern den Schritt zum
Wohneigentum ermöglicht werden. Die Vivacon AG konnte im abgelaufenen
Geschäftsjahr 2002 ein Ergebnis vor Steuern und Zinsen von 6,8 Mio.
EURO erzielen.

Kontakt:

Vivacon AG
Leiter Investor Relations
Lars Schriewer
Bayenthalgürtel 4
D-50968 Köln
Tel: +49/221/93‘761‘26
Fax: +49/69/93‘761‘135
E-Mail: ir@vivacon.de
Internet: http://www.vivacon.de

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