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Atrium European Real Estate Limited

EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited
Ergebnisse des dritten Quartals

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
9-Monatsbericht
22.11.2010
Atrium European Real Estate Limited
                 ("Atrium" die "Gesellschaft" oder die "Gruppe")
Ergebnisse des dritten Quartals zeigen großen Fortschritt in der 
operativen und                          finanziellen 
Leistungsfähigkeit
Ankündigung einer erhöhten Jahresdividende
Jersey, 22. November 2010. Atrium European Real Estate (VSE /  
Euronext:  ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen in 
Zentral-  und  Osteuropa,  das  auf Investitionen  in  sowie  
Entwicklung   und   Management   von   Einkaufszentren fokussiert 
ist, gibt seine Ergebnisse für die neun  Monate  und  das  3. Quartal
zum 30. September 2010 bekannt.
Wesentliche Punkte:  * Gewinn vor Steuern in Höhe von EUR120,3 
Millionen für die neun Monate  bis    zum 30. September 2010 (2009: 
Verlust in Höhe von EUR374,5 Millionen).  * EBITDA ausgenommen 
Aufwertungen erhöhte sich um  18,7%  auf  EUR75,9    Millionen für 
die neun Monate bis zum 30. September 2010   
(2009: EUR64,0 Millionen).  * Netto-Cash  aus  laufenden  Geschäften 
erhöhte  sich  um  54,4%  auf    EUR70,3 Millionen im Vergleich zu 
EUR45,5 Millionen für  die    Vergleichsperiode  von  9 Monaten im 
letzten Jahr.  * EPRA Net Asset Value pro Aktie erhöhte sich um 5,0% 
auf  EUR6,07  im    Vergleich zu EUR5,78 zum 31. Dezember 2009 (30. 
Juni 2010: EUR6,04).  * Der  Wert  der  Immobilienanlagen  erhöhte  
sich  auf  EUR1,547  Milliarden    im Vergleich zu EUR1,475 
Milliarden zum 31. Dezember 2009  und  EUR1,537    Milliarden zum 30.
Juni 2010.  * Die gewichtete durchschnittliche Vermietungsrate blieb 
stabil  bei  94,7%  im    Vergleich zu 94,7% zum 30. Juni 2010 und 
erhöhte sich geringfügig  von  93,6%    zum 30. September 2009.  * 
Die operative Marge erhöhte sich auf 89,6% im  Vergleich  zu  79,6%  
zum  30.    September 2009, was das laufenden merklichen Fortschritt 
in der  Verbesserung    der betrieblichen Effizienz widerspiegelt.  *
Der  Nettomietertrag  erhöhte  sich  um  12,8%  auf  EUR100,2  
Millionen    (30. September  2009: EUR88,8 Millionen).  - Er erhöhte 
sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 8,8% auf  EUR89,9  Millionen    
(30.  September 2009: EUR82,7 Millionen).  * Der Bruttomietertrag 
blieb stabil bei EUR111,8 Millionen (30.  September    2009: EUR111,5
Millionen).  - Er verringerte sich auf  Vorjahresvergleichsbasis  um 
2,2%  auf  EUR99,1    Millionen (30. September 2009: EUR101,4 
Millionen).  * Die Fremdmittel waren pauschal bei EUR426,1  Millionen
im  Vergleich  zum    30. Juni 2010,  verringerten  sich  jedoch  
erheblich  von    EUR658,8 Millionen  zum    31. Dezember 2009.  * 
Das  Barguthaben  verringerte  sich  geringfügig  auf  EUR383,1  
Millionen    im Vergleich zu EUR386,4 Millionen zum 30. Juni 2010  
(31. Dezember  2009:    EUR610,7 Millionen).  * Im Oktober 2010 hob 
Fitch das Senior Unsecured Credit Rating  und  das  Long-    term 
Issuer Default Rating um zwei Stufen  von  `BB-`  auf  `BB+´  mit  
einer    `Stabil´ Prognose an. Für das Short term IDR von Atrium 
wurde die  Stufe  `B´    bestätigt.  * Die Ausschüttung einer 
Dividende von  EUR0,03,  zahlbar  als  Amortisation    zum 30. 
September 2010, mit  einer  weiteren  Vierteljahres-Dividende  von   
EUR0,03 zahlbar am 31. Dezember 2010 mit 22. Dezember 2010 als  Ex-  
Dividendentag  und 24. Dezember 2010 als Aktionärsstichtag.  * Das 
Board hat eine Erhöhung der  Dividendenpolitik  von  jährlich  
EUR0,12    auf EUR0,14 je  Aktie  (vorbehaltlich  etwaiger  
rechtlicher  oder    regulatorischer Anforderungen   und    
marktbedingter    Einschränkungen),    vierteljährlich anzukündigen 
und zu zahlen,    beschlossen. Die  Erhöhung  gilt  für  die  erste 
Zahlung in 2011, die    voraussichtlich am 31. März 2011 erfolgen 
wird.
Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von  Atrium  
European  Real Estate:
"Die fortschreitende Stabilisierung der  Wirtschafts-  und  
Immobilienmärkte  in ganz  Zentral-  und  Osteuropa  und  die  
Gewinne,  die  wir  hinsichtlich   der operativen Effizienz  von  
Atrium  erzielen  konnten,  spiegeln  sich  in  einer gesteigerten 
Leistungsfähigkeit im dritten Quartal wider.
"Wir konnten einen stabilen Fortschritt während der  gesamten  
Periode  erzielen und freuen uns über die  verbesserte  Qualität  und
Wertschöpfungsmöglichkeiten innerhalb unserer Vermögensbasis. 
Angesichts dieser Ergebnisse  and  anhaltenden wirtschaftlichen  
Stabilisierung  in  unseren  Märkten  bleiben  wir   weiterhin 
zuversichtlich  hinsichtlich  Atriums  Erfolgsaussichten,  das   sich
in   der Entscheidung zur Erhöhung der jährlichen Dividende 
ausdrückt."
Die vollständige Version der Ergebnisse des dritten Quartals 2010  
ist  auf  der
Atrium Seite auf der Internetseite der  Wiener  Börse  http://en.wienerborse.at/
und auf der Seite der Gesellschaft auf der Internetseite von Euronext  Amsterdam
www.euronext.com oder    auf    der    Internetseite     der     Gesellschaft
http://www.aere.com/Files/FinancialReports/Q3report2010german.pdf zu 
lesen.
Für weitere Informationen:
Financial Dynamics:                  +44  (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Will Henderson 
Atrium@fd.com

Rückfragehinweis:

Financial Dynamics, London
Richard Sunderland / Laurence Jones
Phone: +44 (0)20 7831 3113
mailto:richard.sunderland@fd.com

Branche: Immobilien
ISIN: JE00B3DCF752
WKN:
Index: Standard Market Continous
Börsen: Wien / Amtlicher Handel

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