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EANS-Adhoc: conwert erwirbt zwei erstklassige Immobilienpakete im Wert von EUR 93 Mio. Petrus Advisers wird neuer conwert-Kernaktionär

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
29.04.2010
+ Übernahme von insgesamt 6 Immobilien im Wert von EUR 93,15 Mio. + 
Kaufpreise werden in eigenen Aktien bezahlt + conwert-Management und 
Günter Kerbler schließen sich mit Petrus Advisers zu   neuer 
Kernaktionärsgruppe zusammen
Wien, 29.04.2010. Die börsenotierte conwert Immobilien Invest SE 
erwirbt im Rahmen einer umfangreichen Transaktion sechs Immobilien im
Gesamtwert von EUR 93,15 Mio. einerseits von der Haselsteiner 
Familien-Privatstiftung und andererseits von der STRABAG AG. Die 
Kaufpreise werden mit rund 6,3 Mio. eigenen Aktien bezahlt, die von 
conwert im Rahmen der Aktienrückkaufprogramme zurückgekauft wurden. 
Die Differenz zum Gesamtkaufpreis ergibt sich aus der Übernahme 
bestehender Finanzierungen. conwert erhält zudem im Zuge der 
Transaktion auch einen neuen, langfristig orientierten Kernaktionär.
"Wie angekündigt treten wir 2010 wieder verstärkt auf der Käuferseite
auf, um unser Portfolio gezielt auszubauen. Mit der jetzt umgesetzten
Akquisition haben wir erstklassige Immobilien in der Wiener 
Innenstadt mit attraktiven Renditen und weiterem Ertragspotenzial 
erworben. Durch den Einsatz eigener Aktien als Akquisitionswährung 
können wir von der ersten Minute der Transaktion den Ertrag des 
Unternehmens für unsere Aktionäre steigern", erläutert Johann Kowar, 
Vorsitzender des Geschäftsführenden Direktoriums. So hat conwert die 
eigenen Aktien gegen Assets getauscht, die jährlich einen Mietertrag 
von über EUR 4 Mio. erwirtschaften. Der Verkauf der eigenen Aktien 
erfolgt zu EUR 10,30 je Aktie und liegt damit um 20 % über dem 
Schlusskurs vom 28.4.2010 (EUR 8,62).
Bei den übernommenen Immobilien handelt es sich um vier 
herrschaftliche Stil-Zinshäuser im 1. Wiener Gemeindebezirk sowie 
zwei gewerblich genutzte Liegenschaften in Wien und Oberwart. Die 
Gesamtnutzfläche beträgt rund 28.000 m². Die Ankaufsrendite liegt vor
Wert- und Ertragssteigerungsmaßnahmen bei 4,35 %.
Gleichzeitig mit dieser Immobilien-Transaktion werden Günter Kerbler,
Johann Kowar sowie weitere Mitglieder des Managements insgesamt rund 
6,3 Mio. Stück conwert-Aktien an ein von der Investmentgesellschaft 
Petrus Advisers geführtes Konsortium verkaufen. Den Erlös aus dem 
Verkauf ihrer Aktien werden Günter Kerbler und Johann Kowar teilweise
in eine Beteiligung an diesem Konsortium reinvestieren. Die 
restlichen vom Management gehaltenen conwert-Aktien werden mit diesem
Konsortium fast zur Gänze syndiziert. Auch die Haselsteiner 
Familien-Privatstiftung wird ihre conwert-Aktien (rund 4,2 Mio. 
Stück) in das Konsortium einbringen. Dadurch entsteht ein neuer 
Kernaktionär, der über rund 17 % der Stimmrechte an der conwert 
verfügen wird. Bestehende Lock-Up-Verpflichtungen werden vom neuen 
Konsortium übernommen.
Dazu conwert-Gründer Günter Kerbler: "Für conwert wird damit eine 
kapitalstarke, stabile und langfristig orientierte 
Kernaktionärsgruppe geschaffen. Dieses neue Syndikat wird die vom 
Management bisher verfolgte Wachstumsstrategie aktiv unterstützen. 
Dies bedeutet gerade in volatilen Zeiten eine wichtige Stütze und 
zusätzliche Chancen für conwert."
Das Closing und damit die endgültige Rechtskraft der Verträge wird 
nach Ablauf der gesetzlich vorgeschriebenen 14-Tagesfrist  für die 
Veröffentlichung für Ende Mai erwartet.

Rückfragehinweis:

conwert Immobilien Invest SE
Mag. Peter Sidlo, Leiter Konzernkommunikation - Investor Relations
T +43 / 1 / 521 45-250
E sidlo@conwert.at

Metrum Communications GmbH
Mag. (FH) Roland Mayrl
T +43 / 1 / 504 69 87-331
E r.mayrl@metrum.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000697750
WKN: 069775
Index: WBI
Börsen: Wien / Amtlicher Handel

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