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Erstes Bürogebäude Deutschlands mit LEED® Gold ausgezeichnet (mit Bild)

München (ots)

Das Münchener SV-Hochhaus ist als erstes Bürogebäude in 
Deutschland mit einem LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet worden. 
Die nachhaltig errichtete Immobilie, deren Eigentümerin die Prime 
Office AG ist und die die Zentrale des Süddeutschen Verlages 
beheimatet, hat mit ihrem konsequent durchdachten Klima- und 
Energiekonzept vor allem im Bereich Energie- und Wassereffizienz 
überzeugt.
Fast 40 Prozent des weltweiten Primärenergiebedarfs entfallen auf 
den Bau und Betrieb von Gebäuden. In Zeiten knapper werdender 
Ressourcen gewinnt das Thema Nachhaltigkeit entscheidend an 
Bedeutung. LEED® ("Leadership in Energy and Environmental Design"), 
ein Zertifikat des US Green Building Council, gilt als weltweit 
erfolgreichstes Klassifizierungssystem für nachhaltige Gebäude und 
gewinnt auch in Deutschland zunehmend an Bedeutung.
Für Investor und Mieter des SV-Hochhauses waren die ökonomischen 
Vorteile der nachhaltig errichteten Immobilie entscheidend. Der durch
die LEED-Zertifizierung belegte schonende Umgang mit Ressourcen und 
ein deutlich reduzierter Primärenergiebedarf sorgen für eine 
verbesserte Wertsubstanz. Gleichzeitig steigen Attraktivität und 
Marktgängigkeit der ausgezeichneten Immobilie bei geringeren 
Lebenszykluskosten. Architekt Oliver Kühn von GKK+Architekten 
(Berlin), die Planer von WSP CBP Consulting Engineers (München) sowie
die Generalübernehmer FOM Real Estate GmbH (Heidelberg) und LBBW 
Immobilien GmbH (Stuttgart) haben mit dem SV-Hochhaus eindrucksvoll 
ihre umfängliche GreenBuilding-Kompetenz unter Beweis gestellt.
Bonuspunkte für "Exemplary Performance"
Die vor 14 Monaten in Betrieb genommene Zentrale des Süddeutschen 
Verlages erreichte in der Zertifizierung insgesamt 42 Punkte in den 
sechs Hauptkategorien Nachhaltiger Standort, Wassereffizienz, 
Energie, Materialien und Ressourcen, Innenraumqualitäten sowie 
Innovation und Planungsprozesse. Zum Erreichen des Gold-Status sind 
39 Punkte notwendig.
Insbesondere bei den Themen Innovation, Energie- und 
Wassereffizienz sticht der SV-Turm hervor - hier erhielt das Gebäude 
in allen drei Kategorien nicht nur die maximale Punktzahl, sondern 
darüber hinaus Bonuspunkte für "Exemplary Performance".
Erdreich als Batterie
Ein in dieser Form bisher einzigartiges Zusammenspiel aus 
Geothermie und der Nutzung überschüssiger Wärmeenergie durch die 
Verschiebung von Wärme zwischen Gebäude und Erdreich sorgen für eine 
quasi CO2-neutrale Basisklimatisierung in Sommer und Winter. 
Präsenzmelder in den Räumen regeln Klima und Beleuchtung. Durch ein 
ausgeklügeltes dezentrales Gebäudekonzept wird nicht nur den 
besonderen Anforderungen eines Verlagshauses Rechnung getragen, 
sondern der einzelne Mitarbeiter mit seinen persönlichen Bedürfnissen
in den Mittelpunkt gestellt. Sensoren messen den natürlichen 
Lichteintrag und sorgen durch eine optimierte Einsteuerung von 
Kunstlicht für ideale Lichtverhältnisse am Arbeitsplatz und einen 
minimierten Energieverbrauch. Die resultierende 
Gesamtenergieeinsparung von bis zu 80 Prozent kann sich so im 
wahrsten Sinne des Wortes sehen lassen.
Die Anmeldung zur Zertifizierung nach LEED-Standard erfolgte 
gemeinsam mit den Projektpartnern Süddeutscher Verlag GmbH, GKK+ 
Architekten, FOM Real Estate GmbH, LBBW Immobilen GmbH, der WSP CBP 
Consulting Engineers AG, die den Zertifizierungs-Prozess steuerte und
den Neubau als Generalplaner begleitete, sowie dem Eigentümer der 
Prime Office AG.
Bildermaterial steht auch unter 
http://www.wspcbp.de/index.php?id=415
Über LEED®:
Das LEED-Zertifikat (LEED steht für Leadership in Energy and 
Environmental Design) ist ein Produkt des US Green Building Councils 
(USGBC), einer amerikanischen Non-Profit-Organisation. Es bestätigt 
innerhalb eines Bewertungssystems die Nachhaltigkeit von Gebäude. 
Sowohl einheitliche Standards als auch die Attraktivität für 
Eigentümer und Mieter sind nötig, um den ökologischen Aspekten auf 
breiter Front zum Durchbruch zu verhelfen.
Über den Süddeutschen Verlag:
Der Süddeutsche Verlag ist eines der führenden deutschen 
Medienunternehmen. Hervorgegangen aus dem 1945 gegründeten Verlag der
Süddeutschen Zeitung ist er heute in vielen Geschäftsfeldern aktiv. 
Neben Zeitungen (Süddeutsche Zeitung, Regionalzeitungsgruppe 
Hof/Coburg/Suhl) gehören zur Mediengruppe unter anderem auch 
Fachinformationen (Zeitschriften- und Buchverlage), Druckereien und 
elektronische Medien (Internet, TV und Radio). Der Süddeutsche Verlag
beschäftigt fast 4.000 Mitarbeiter.
Weitere Informationen unter www.sueddeutscher-verlag.de/
Über WSP CBP:
WSP CBP ist eine der führenden Ingenieurgesellschaften im modernen
Hoch- und Tiefbau mit einem über 50 Jahre stetig gewachsenen 
Dienstleistungsvolumen im deutschsprachigen Raum und bietet für 
Bauvorhaben jeder Art und Größe die richtigen Ansprechpartner - im 
Hochbau und im modernen Ingenieurbau, bei der Planung von 
Einzelgewerken und als Generalplaner, vom Baucontrolling bis hin zum 
umfassenden Projektmanagement, von der ersten Idee bis hin zur 
Betreuung in der Nutzerphase - auch bei ausländischen Bauvorhaben. 
Als Unternehmen der weltweit expandierenden WSP-Gruppe bietet WSP CBP
multidisziplinäre Lösungen auch für internationale Großprojekte sowie
das Know-how von insgesamt mehr als 10.000 Mitarbeitern. Im 
Zusammenhang mit Green Building bietet WSP CBP als Systemhaus 
Nachhaltigkeits-Beratung, Nachhaltigkeits-Planung, 
Nachhaltigkeits-Steuerung sowie Nachhaltigkeits-Zertifizierung nach 
LEED sowie nach dem deutschen Zertifizierungssystem der deutschen 
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) an. WSP CBP ist Mitglied 
des U.S. Green Building Council und Gründungsmitglied der deutschen 
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen.
Weitere Informationen unter www.wspcbp.de und www.wspgroup.com
Über GKK+Architekten:
Mit ihren innovativen und mehrfach preisgekrönten Gebäudekonzepten
zählen GKK+Architekten zu den interessantesten Vertretern einer neuen
und unvoreingenommenen Architektur. Mittlerweile bearbeiten sie 
Projekte von Deutschland bis Frankreich, von den Emiraten bis nach 
China. Ihre zukunftsorientierten und effizienten Gebäude fügen sich 
wie selbstverständlich in ihren urbanen Kontext ein und strahlen 
Präzision und Offenheit ebenso wie Form- und Materialschönheit aus. 
Zu ihren international anerkannten Projekten zählen Hochhäuser, 
Verwaltungsgebäude, Bauten für die Luftfahrt und Bahnhöfe ebenso wie 
Ausstellungsgebäude, Museumsbauten und Gebäude für die Oper.
Weitere Informationen unter
www.gkk-architekten.de bzw. www.oliver-kuehn.com
Über FOM Real Estate GmbH
Die inhabergeführte FOM Real Estate GmbH ist seit Mitte der 90er 
Jahre in der Immobilienbranche als Projektentwickler, 
Immobiliendienstleister und Investor erfolgreich tätig. Heute ist FOM
einer der führenden Akteure im Bereich gewerblicher Immobilien in 
Deutschland und arbeitet auch im Ausland mit ausgesuchten 
internationalen Partnern zusammen. Die Kernkompetenzen der FOM Real 
Estate GmbH  sind Development und Asset Management von Gewerbe-, 
Wohn- und gemischt genutzten Immobilien für den eigenen Bestand und 
für Investoren.
Weitere Informationen unter
www.fom-hd.de
Über die LBBW Immobilien GmbH:
Die LBBW Immobilien GmbH, Stuttgart, gehört zu den großen 
Immobilienunternehmen in Deutschland und zu den wenigen, die Know-how
und Leistungen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie 
anbieten können. Als kapitalkräftiges Unternehmen und eingebunden in 
die Finanzgruppe ihres Hauptgesellschafters Landesbank 
Baden-Württemberg (LBBW) verfügt die LBBW Immobilien über 
hervorragende Bonität und allgemeine Akzeptanz als verlässlicher 
Geschäftspartner.
Weitere Informationen zur LBBW Immobilien GmbH finden Sie im 
Internet unter www.lbbw-immobilien.de
Über die Prime Office AG:
Die Prime Office AG, München, ist ein Immobilienunternehmen, das 
auf Investitionen in hochwertige Büroimmobilien in Deutschland und 
deren Bewirtschaftung und Verwaltung fokussiert ist. Die Gesellschaft
hat den Vor-REIT-Status erlangt und plant, sich nach den Bestimmungen
des deutschen REIT-Gesetzes zu qualifizieren.
Das Portfolio der Gesellschaft umfasst Büroobjekte an zentralen 
Standorten westdeutscher Großstädte und Ballungsräume mit insgesamt 
über 450.000 m² Nutzfläche. Bei den Immobilien handelt es sich um 
hochwertige Büro- bzw. Verwaltungsgebäude die in geringem Umfang auch
über andere Nutzungsarten verfügen.
Weitere Informationen zur Prime Office AG finden Sie unter: 
www.prime-office.de
Legende:
Diese Mitteilung ist kein Angebot zum Kauf von Wertpapieren in den
Vereinigten Staaten von Amerika. Wertpapiere dürfen in den 
Vereinigten Staaten von Amerika nur mit vorheriger Registrierung 
unter den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit 
gültiger Fassung oder ohne vorherige Registrierung nur aufgrund einer
Ausnahmeregelung verkauft oder zum Kauf angeboten werden. Ein 
öffentliches Aktienangebot in den Vereinigten Staaten von Amerika 
würde mittels eines Prospektes durchgeführt, der bei der Prime Office
AG oder einem abgebenden Aktionär erhältlich wäre und der 
detaillierte Informationen über das Unternehmen und das Management 
sowie Jahresabschlüsse enthalten würde. Die Prime Office AG 
beabsichtigt nicht, Wertpapiere in den Vereinigten Staaten von 
Amerika zu registrieren oder öffentlich anzubieten.

Pressekontakt:

Prime Office AG WSP CBP Services GmbH GKK+Architekten
Richard Berg Sonja Prinz Oliver Kühn
Hopfenstraße 6 Georg-Muche-Straße 1 Pariser Straße 1
80335 München 80807 München 10719 Berlin
Tel.+49(0)89710409040 Tel. +49(0)8928633247 Tel:
+49(0)302830820

FOM Real Estate GmbH LBBW Immobilien GmbH
Frank Schindelbeck Dr. Brigitte Reibenspies
Friedrich-Ebert-Anlage 22 Katharinenstraße 20
69117 Heidelberg 70182 Stuttgart
Tel. +49 (0) 6221 36 36 6 18 Tel. +49 (0)711 21 77 124

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