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CA Immo International AG

euro adhoc: Quartals- und Halbjahresbilanz
CA Immo International gibt vorläufiges Ergebnis für Q3 2007 bekannt

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
9-Monatsbericht
19.11.2007
- Konzernergebnis wuchs im Vorjahresvergleich um 54%
- CA Immo beabsichtigt Aufstockung ihrer Beteiligung
Der Vorstand der CA Immo International AG gibt heute das vorläufige 
Ergebnis per 30. September 2007 bekannt. Auf Basis der derzeit zur 
Verfügung stehenden vorläufigen Daten erwirtschaftete die 
Gesellschaft Mieterlöse von EUR 28,3 Mio. Das EBIT erhöhte sich um 
53% von EUR 44,3 Mio. auf EUR 67,7 Mio. Das Konzernergebnis wuchs um 
54% von EUR 35,5 Mio. auf EUR 54,6 Mio. Das Immobilienvermögen per 
30.9.2007 betrug EUR 653,4 Mio., was gegenüber dem Vergleichswert zum
31.12.2006 (EUR 530,0 Mio.) einer Steigerung von 23% entspricht. Der 
NAV (Net Asset Value) je Aktie beträgt EUR 14,64 und stieg somit seit
31.12.2006 um 9%. Die endgültigen Zahlen sowie der detaillierte 
Finanzbericht zum dritten Quartal 2007 werden am 30.11.2007 
veröffentlicht werden.
CA Immobilien Anlagen AG stockt ihre Anteile bei CA Immo 
International AG um bis zu 5% auf
CA Immobilien Anlagen AG beabsichtigt ihre Beteiligung an CA Immo 
International AG von derzeit 51% um bis zu 5% aufzustocken. CA 
Immobilien Anlagen AG begründet dies mit dem derzeit äußerst 
günstigen Preis der CA Immo International-Aktie, welcher um rund 20% 
unter dem aktuellen inneren Wert (NAV) liegt. Die Aufstockung des 
Anteils an CA Immo International AG wirkt sich somit wert erhöhend 
auf den Net Asset Value der CA Immobilien Anlagen AG aus. CA 
Immobilien Anlagen AG verfügt aktuell über liquide Eigenmittel in 
Höhe von rd. EUR 700 Mio. und zuzüglich Fremdkapital über ein 
Finanzierungspotential von rd. EUR 2 Mrd. Für die beabsichtigte 
Aufstockung werden hiervon nur rd. EUR 25 Mio. benötigt, sodass die 
geplanten Investitionsziele davon unbeeinflusst zügig umgesetzt 
werden können.
CA Immo International
CA Immo International ist Teil der CA Immo Gruppe und 
Tochtergesellschaft der CA Immobilien Anlagen AG mit Fokus auf 
Investitionstätigkeiten in Ost- und Südosteuropa und den GUS-Staaten.
Die Aktie der CA Immo International wird an der Wiener Börse im Prime
Segment gehandelt. Das Unternehmen investiert primär in gewerbliche 
Immobilien im Bereich Büro, Handel und Logistik und zielt auf eine 
große Ausgewogenheit dieser Segmente im Portfolio ab. Im Zuge der 
Umstrukturierung der CA Immo Gruppe im Sommer 2006 wurden die 
Liegenschaften in dieser Region in das Portfolio der CA Immo 
International übertragen. Die dynamische Expansionsstrategie sieht 
für die kommenden Jahre eine maßgebliche Ausweitung des Portfolios 
vor.

Rückfragehinweis:

CA Immo International AG
Mag. Wolfhard Fromwald
Mag. Claudia Hainz
Tel.: +43/1/532 59 07
Fax: +43/1/532 59 07-510
E-Mail: office@caimmointernational.com
www.caimmointernational.com

Branche: Immobilien
ISIN: ATCAIMMOINT5
WKN: A0LBUV
Index: ATX Prime, WBI
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel

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