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euro adhoc: Wiener Privatbank Immobilieninvest AG
Quartals- und Halbjahresbilanz
WIENER PRIVATBANK MIT POSITIVER GESCHÄFTSENTWICKLUNG IM 1. QUARTAL 2007

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
3-Monatsbericht
27.06.2007
WIENER PRIVATBANK MIT POSITIVER GESCHÄFTSENTWICKLUNG IM 1. QUARTAL 
2007
Wien, 27. Juni 2007. Für die Wiener Privatbank Immobilieninvest AG, 
Österreichs einzige börsenotierte Privatbank, ist das Geschäftsjahr 
2007 erfreulich angelaufen. Die Bilanzsumme des Konzerns erhöhte sich
von EUR 139,55 Mio. zum 31.12.2006 auf EUR 154,57 Mio. Ende des 1. 
Quartals 2007. Es wurde ein Periodenüberschuss ohne Fremdanteile von 
EUR 0,70 Mio. erzielt. Für das Gesamtjahr strebt die Wiener 
Privatbank weiteres Wachstum an, insbesondere in den 
Kerngeschäftsfeldern Private Banking / Asset Management, Investment 
Banking sowie Real Estate Products / Services.
Im Private Banking / Asset Management konnte eine weitere Steigerung 
der Assets under Management erzielt werden.
Im Geschäftsfeld Investment Banking begleitete die Wiener Privatbank 
Ende März/Anfang April 2007 die Kapitalerhöhung der conwert 
Immobilien Invest AG als Joint-Lead Manager mit einem Volumen von EUR
413 Mio. Weiters hat sich die Wiener Privatbank stärker an der Wiener
Börse positioniert und bereits im 1. Quartal 2007 das Market Making 
und/oder die Specialist-Funktion bei 13 Unternehmen des Prime Market 
an der Wiener Börse übernommen.
Im Bereich Real Estate Products hat die Wiener Privatbank im 1. 
Quartal 2007 ihre Aktivitäten forciert und ein 
Vorsorgewohnungsprojekt im 19. Wiener Gemeindebezirk bereits in der 
Bauphase vollständig platziert. Drei weitere hochwertige Projekte 
befinden sich aktuell in Realisierung.
Die Aktivitäten im Bereich Real Estate Services entwickelten sich 
planmäßig. So konnten die Makler-Tochtergesellschaften ihr 
Vermittlungsvolumen deutlich steigern. In der Immobilienverwaltung 
konnte das verwaltete Volumen auf rund 1,1 Mio. m² per 31.03.2007 
gesteigert werden, nach rund 900 Tsd. m² zum 31.12.2006. Bei der 
Vermittlung von Immobilienversicherungen wurde die Auslandsexpansion 
vorangetrieben.
Der Periodenüberschuss ohne Fremdanteile belief sich im 1. Quartal 
2007 auf EUR 0,70 Mio. Aufgrund der Verschmelzung der Kapital & Wert 
Vermögensverwaltung AG mit der Wiener Privatbank Immobilieninvest AG 
ist die Vergleichbarkeit der Ertragskennzahlen mit der 
Vorjahresperiode nicht gegeben. In Gegenüberstellung zum 4. Quartal 
2006 (Periodenüberschuss: EUR 2,38 Mio.) erklärt sich das geringere 
Ergebnis vor allem durch die im 4. Quartal 2006 zugegangenen 
Beteiligungserträge aus Managementgesellschaften (EUR 1,90 Mio.), die
auch heuer wieder im 4. Quartal verbucht werden. Weiters sind die im 
Rahmen von Kapitalmarkttransaktionen erzielten Erträge aus dem 
Investment Banking erst im April 2007 zugeflossen. Dazu Helmut Hardt,
Mitglied des Vorstandes: Operativ konnte die Wiener Privatbank unter 
Berücksichtigung dieser Sonderfaktoren im 1. Quartal 2007 einen 
deutlichen Ergebnisanstieg erzielen. Der Periodengewinn je Aktie 
belief sich auf EUR 0,15 (Rumpfgeschäftsjahr 2006: EUR 0,52).
Die Bilanzsumme des Konzerns erhöhte sich von EUR 139,55 Mio. zum 
31.12.2006 auf EUR 154,57 Mio. Ende des 1. Quartals 2007. Das 
Eigenkapital inklusive Fremdanteile stieg leicht auf EUR 53,33 Mio., 
sodass zum 31.03.2007 eine Eigenkapitalquote von 35 % ausgewiesen 
werden konnte. Diese für eine Bank ausgezeichnete 
Eigenkapitalausstattung bildet die solide Basis für den zukünftigen 
Ausbau der Unternehmensaktivitäten.
Im laufenden Geschäftsjahr soll neben dem Ausbau des Investment 
Banking-Geschäfts vor allem auch der Real Estate Services-Bereich 
internationalisiert werden. Darüber hinaus steht auch die 
Positionierung der Wiener Privatbank-Vorsorgewohnung als Kernprodukt 
im Bereich Real Estate Products und die Konzeption innovativer 
Veranlagungsprodukte im Fokus der weiteren Geschäftstätigkeit. Für 
das Gesamtjahr 2007 rechnet der Vorstand daher mit einer positiven 
Unternehmensentwicklung, was sich auch in den Umsatz- und 
Ertragskennzahlen niederschlagen soll.

Rückfragehinweis:

Wiener Privatbank Immobilieninvest AG
MMag. Dr. Helmut Hardt, Mitglied des Vorstandes
helmut.hardt@wienerprivatbank.com,
Mag. Sascha Herczegh, Mitglied des Vorstandes
sascha.herczegh@wienerprivatbank.com
T +43/1/534 31 - 0
F 43/1/ 534 31 - 710
office@wienerprivatbank.com
www.wienerprivatbank.com

Hochegger|Financials
Mag. (FH) Roland Mayrl
r.mayrl@hochegger.com
T +43/1/504 69 87 - 31
F +43/1/505 47 01-4031
financials@hochegger.com
www.hochegger-financials.com

Branche: Finanzdienstleistungen
ISIN: AT0000741301
WKN: 074130
Index: Standard Market Auction, WBI
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel

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