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Meinl European Land Limited

euro adhoc: Meinl European Land Ltd.
Geschäftszahlen/Bilanz
Meinl European Land gibt Ergebnisse für Q1 2008 bekannt Anlageimmobilien-Portfolio (einschliesslich in Entwicklung befindlichen Anlageimmobilien) seit Jahresende 2007 um fast 4% auf ...

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
3-Monatsbericht
30.05.2008
Jersey, 30. Mai 2008. Meinl European Land Limited ("Meinl European 
Land", "die Gesellschaft", "das Unternehmen"), dessen Zertifikaten an
der Wiener Börse notiert sind,  gibt ihre Ergebnisse für das am 31. 
März 2008 endende Quartal bekannt.
Immobilienportfolio seit Jahresende 2007 um 4% gesteigert
Mit Stand vom 31. März 2008 besaß Meinl European Land insgesamt 161 
Anlageimmobilien. Der Marktwert belief sich auf rund EUR 1,9 Mrd., 
wie aus einem externen Gutachten der internationalen 
Immobilien-Beratungsgesellschaft Cushman & Wakefield vom Ende des 
ersten Quartals 2008 hervorgeht. Er ist somit gegenüber Jahresende 
2007 fast unverändert geblieben. Das gesamte Immobilienportfolio von 
Meinl European Land, das auch die in Entwicklung befindlichen 
Anlageimmobilien umfasst, ist seit Jahresende 2007 um fast 4% auf 
insgesamt EUR 2,8 Mrd. angewachsen. Dies zeigt die Fortschritte der 
Gesellschaft in Q1 2008, die mit ihrer Entwicklungs-Pipeline im 
Berichtsquartal Investitionen  von über EUR 100 Mio., überwiegend in 
Russland, der Türkei und in Polen, für verschiedene 
Entwicklungsprojekte tätigte und sich strategische Grundstücke 
sicherte.
Mieteinnahmen um 8% gesteigert, flächenbereinigte Umsätze um 3%
Die Bruttomieteinnahmen stiegen von EUR 30,8 Mio. in Q1 2007 auf rund
EUR 33,4 Mio. in Q1 2008, was einem Plus von 8% entspricht. Diese 
Entwicklung der Mieteinnahmen ist auf eine Zunahme der vermietbaren 
Flächen infolge neuer oder Erweiterungen bestehender 
Anlageimmobilien, auf die Akquisition neuer Mieter und insgesamt 
höhere Mieteinnahmen je Quadratmeter zurückzuführen. Der positive 
Trend macht sich auch bei den Mieteinnahmen aus jenen Immobilien 
bemerkbar, die schon in Q1 2007 zum Portfolio gehörten, wobei die 
flächenbereinigten Umsätze für Q1 2008 ein Wachstum von über 3% 
aufweisen.
Betriebsergebnis exklusive Wertanpassungen um 66% auf EUR 13,5 Mio. 
gestiegen
Das Nettobetriebsergebnis von Meinl European Land betrug im ersten 
Quartal 2008 EUR 6,6 Mio., im Vergleichszeitraum 2007 lag das 
Nettobetriebsergebnis bei EUR 54,2 Mio. Das Ergebnis vom ersten 
Quartal 2007 war  primär auf die Wertanpassung von Anlageimmobilien 
in der Höhe von EUR 46 Mio. zurückzuführen. Trotz des schwierigen 
Marktumfeldes und dem allgemeinen Rückgang im globalen 
Immobilien-Sektor, blieb der Wert der Anlageimmobilien seit 
Jahresende 2007 gesamthaft nahezu unverändert. Höheren Werten in 
Polen und Rumänien standen niedrigere Werte in Russland gegenüber, 
was zu einem leichten Rückgang im ersten Quartal 2008 von 0,4% auf 
EUR 6,9 Mio. im Gesamtportfolio führte.
Ohne Wertanpassungen der Anlageimmobilien lag das 
Nettobetriebsergebnis bei EUR 13,5 Mio. im Q1 2008, was einer 
Steigerung um 66% gegenüber den EUR 8,2 Mio. im Q1 2007 entspricht.

Rückfragehinweis:

Kontakt für weitere Fragen:
London Österreich
Citigate Dewe Rogerson Trimedia
Michael Berkeley Bernhard Hudik
+44 20 7638 9571 +43 1 5244 300

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000660659
WKN: 066065
Index: Standard Market Continous
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel

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