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Un grand bond en avant chez Espace Real Estate SA

Bienne (ots)

En fusionnant, Espace Real Estate SA regroupe sous
son toit et sous sa direction les deux sociétés immobilières
Mabinvest SA de Bévilard et SI La Blancherie SA de Delémont. Avec
cette transaction, qui devra encore être confirmée par les assemblées
générales le 5 novembre 2003, Espace Real Estate SA double son
capital propre selon Swiss GAAP RPC, qui passe ainsi à CHF 62
millions, et augmente ses liquidités à CHF 23 millions. La valeur de
marché des biens immobiliers grimpe à près de CHF 100 millions. Une
base solide est ainsi créée pour la croissance future de la société.
Espace Real Estate SA investit majoritairement dans des objets de
placement attrayants et évolutifs situés dans le Mittelland et
constitue pour les investisseurs un placement immobilier
complémentaire. Elle donne ainsi de nouvelles impulsions à cette
région souvent négligée par le marché financier.
Mabinvest SA et la Société Immobilière La Blancherie SA sont des
sociétés immobilières liées à l'ancienne fabrique de machines
Schäublin SA. Elles font entrer au sein de Espace Real Estate SA un
ensemble d'immeubles d'habitation et industriels constitué durant
leurs années d'activités industrielles et engendrent, grâce au
portefeuille d'immeubles bien diversifié de la société de reprise,
une répartition des risques nettement améliorée au niveau des
placements.
Espace Real Estate SA est dirigée avec professionnalisme par le
groupe Bracher, sis à Soleure, et dispose d'une structure très
rationnelle. Cette fusion va permettre de réduire les coûts en
proportion de la possession des biens immobiliers et des produits au
profit des actionnaires. Les trois conseils d'administration sont
convaincus que cette fusion leur permettra de réaliser plus
efficacement leurs objectifs communs. Avec cette base de capital et
cette liquidité nettement supérieures, l'entreprise fusionnée sera à
même de tirer plus rapidement profit du potentiel d'accroissement de
la valeur de son portefeuille immobilier actuel et bénéficiera d'une
liberté bien plus grande pour les engagements et développements
futurs.
Le siège de Espace Real Estate SA est maintenu à Bienne. Jean-Marc
Villeneuve et Fritz Köhli rejoignent le Conseil d'administration en
qualité de représentants des nouveaux actionnaires résultant de la
fusion. La Direction demeure inchangée.
Portrait de Espace Real Estate SA
Espace Real Estate SA, société immobilière en participation fondée
en 2000, a repris au printemps les Tréfileries Réunies SA à Bienne.
Du même coup, elle est devenue l'un des plus grands propriétaires
fonciers privés de la ville de Bienne. L'ensemble d'habitation du
Parc de la Suze voit actuellement le jour sur l'ancien site
industriel des Tréfileries Réunies SA à Bienne-Madretsch. Parc de la
Suze UNO, la première étape de construction, se compose de 53
appartements en PPE et ateliers. Les premiers appartements seront
habitables dès novembre 2003. Avec le nouveau concept Bonacasa
(habitat assorti de services), ces appartements répondent aux besoins
des personnes vivant seules, des familles et des seniors. Ce projet
concrétise la vision d'un espace d'habitat et de travail mélangé pour
jeunes et moins jeunes.
Depuis sa fondation, Espace Real Estate SA a fait l'acquisition de
nombreux immeubles, ayant toujours à cœur de promouvoir le
développement de site dans l'espace économique du Mittelland. A
l'avenir également, la société concentrera son attention sur les
immeubles caractérisés par des rapports qualité / prix intéressants,
en dehors des grandes agglomérations suisses. Son activité
commerciale est axée sur une croissance marquée mais prudente. Espace
Real Estate SA compte bien obtenir des rendements supérieurs à la
moyenne dans une zone géographique souvent négligée. Elle crée ainsi
un contre-poids aux investissements immobiliers dans les zones de
concentration urbaine, devenant intéressante pour les investisseurs
qui souhaitent disperser plus fortement leurs placements immobiliers
sur le plan géographique. Elle s'adresse tout particulièrement aux
investisseurs se souciant du développement économique du Mittelland.
La société applique le principe d'une présentation de comptes
transparente conformément aux directives Swiss GAAP RPC et fonctionne
avec des coûts de gestion minimums. Espace Real Estate SA dénombre
désormais 70 nouveaux actionnaires, Wavin B. V., la banque Migros et
quelques actionnaires privés, dont Ivo Bracher, détenant des
participations importantes. La société est ouverte aux nouveaux
actionnaires. Une introduction à la Bourse suisse est prévue à moyen
terme.

Contact:

Theodor Kocher
Membre de la direction
Espace Real Estate SA
Tél. +41/32/625'95'50
E-mail: theodor.kocher@ere.ch
Website: www.ere.ch

Fritz Köhli
Président du Conseil d'administration
Mabinvest SA
Tél. +41/79/322'59'11
E-mail: fritz.koehli@bluewin.ch