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Hypotheken-Marktplatz von comparis.ch - Frischer Wind ins Hypothekargeschäft

Zürich (ots)

Das Hypothekarvolumen in der Schweiz beträgt zur
Zeit rund 500 Milliarden Franken und wird zu über 70 Prozent von
privaten Haushalten zur Finanzierung von Wohneigentum in Anspruch
genommen. Die Höhe der Hypothekarzinssätze hängt von den Bedingungen
am Geldmarkt und von der Höhe der Marge ab, welche der
Hypothekenanbieter für die Verwaltung und den eigentlichen Gewinn
berechnet. Die von Banken und Versicherungen publizierten Zinssätze
sind Richtwerte. Mit aufwändigem Verhandeln bei verschiedenen
Anbietern lässt sich auch bei der Neuplatzierung von bestehenden
Hypotheken einiges herausholen. Der Internet-Vergleichsdienst
comparis.ch bietet dazu jetzt eine interessante Alternative an: Auf
dem neu lancierten online Hypotheken-Marktplatz legt der Kunde anonym
ein Finanzierungsgesuch für seine Liegenschaft vor. Auf Anbieterseite
stehen die Banken und Versicherungen und bewerben sich mit günstigen
Angeboten darum, ihr Geld anzulegen. Das Angebot richtet sich in
erster Linie an die Inhaber der über 1,5 Millionen bestehenden
Hypotekarverträge in der ganzen Schweiz.
Das Hypothekargeschäft gewinnt angesichts der Schieflage an den
Börsen bei Banken und zunehmend auch bei Versicherungen wieder an
Bedeutung. Zur Zeit beträgt das Hypothekarvolumen in der Schweiz rund
500 Milliarden Franken. Es sind zu über 70 Prozent private Haushalte,
welche zur Finanzierung von Wohneigentum Hypotheken in Anspruch
nehmen. Hypotheken werden zu über 80 Prozent von Banken -
mehrheitlich Gross- und Kantonalbanken - gewährt. In der Schweiz
bestehen zur Zeit über 1,5 Millionen Hypothekarverträge, jährlich
kommen rund 30'000 neue dazu. Zunehmend entdecken auch grosse
Lebensversicherungen das Hypothekargeschäft als sichere Möglichkeit
der Geldanlage. Das Marketing im Hypothekargeschäft läuft meist über
Angebote in Kundenprospekten oder in Inseraten. Grundlage für die
angebotenen Zinssätze bilden die Situation am Geldmarkt und die für
die Verwaltung und den eigentlichen Gewinn berechneten Margen.
Verhandeln ist mühsam oder teuer
Die publizierten Hypothekarzinssätze der Banken und Versicherungen
sind lediglich Richtwerte. Ob man für seine bestehende Hypothek
wirklich das Optimum herausgeholt hat, weiss man erst nach
aufwändigen Verhandlungen mit verschiedenen Anbietern. Wem der Gang
von Bank zu Bank zu mühsam ist, bezahlt oft jahrelang zuviel für
seine Hypothek oder engagiert sich für eine Gebühr von 1'000 bis
1'500 Franken einen Berater, der die Verhandlungsarbeit übernimmt.
Ein Blick auf die Margensituation bei den Hypotheken zeigt, dass sich
Verhandeln lohnt: Die Margen im Hypothekargeschäft liegen in der
Schweiz bei rund 1,3 Prozent, in Deutschland bei 0,9 Prozent. Eine
Annäherung der Schweizer Margen an die Deutschen Verhältnisse brächte
den Hypothekeninhabern eine Reduktion der Zinslast um rund 2
Milliarden Franken jährlich.
Neue Verhandlungsplattform für bestehende Hypotheken
Das Abklappern von Banken und Versicherungen und das Feilschen um
Zehntelsprozentpunkte, die jährlich aber mehrere Tausend Franken
ausmachen können, ist nicht jedermanns Sache. comparis.ch bietet eine
neuartige Verhandlungsplattform an: Auf dem online
Hypotheken-Marktplatz hat der Internet-Benutzer kostenlos die
Möglichkeit, die Hypothekenanbieter mit einem attraktiven
Finanzierungsgesuch aus der Reserve zu locken. Für das Gesuch gibt er
die folgenden Angaben auf der online Plattform ein: die persönliche
Einkommens- und Vermögenssituation, die Beschreibung der zu
belehnenden Liegenschaft, den Finanzierungsbedarf sowie den Anbieter
und den Zinssatz der bereits bestehenden Hypothek. Die Anbieter - zur
Zeit Basler KB, Berner KB, Credit Suisse, Hypothekarbank Lenzburg,
Lienhardt & Partner, Raiffeisen Banken, Rentenanstalt, Schwyzer KB,
St.Galler KB, UBS und die Winterthur - können die anonymen Angebote
der Kunden online einsehen und bei Interesse für das Gesuch ein
Angebot erstellen, welches comparis.ch an den Kunden weiterleitet.
Profit auf beiden Seiten
Kunde und Anbieter finden sich auf dem Hypotheken-Marktplatz von
comparis.ch und profitieren gleichermassen: Besitzer von
Liegenschaften mit hohem Wertpotential können damit rechnen, mit
geringem Aufwand ein optimales Angebot zu erhalten, für die Banken
und Versicherungen bietet der Hypotheken-Marktplatz eine willkommene
Gelegenheit, auf effiziente Art und Weise sichere Geldanlagen zu
tätigen.

Kontakt:

Comparis AG
Richard Eisler
Geschäftsführer
Stampfenbachstrasse 48
8006 Zürich
Tel. +41/1/360'52'62
Fax +41/1/360'52'72
mailto:info@comparis.ch
Internet: http://www.comparis.ch
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