EANS-News: GSW Immobilien AG /
Berlin (euro adhoc) -
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Finanzierung, Aktienemissionen (IPO)/Refinanzierung
GSW schließt langfristige Finanzierung erfolgreich ab
Berlin, den 15. Februar 2011 - Das Berliner Wohnungsunternehmen GSW
Immobilien AG ("GSW") hat die bereits angekündigte Refinanzierung
ihres CMBS-Kredits (Commercial Mortgage Backed Securities) über ein
Volumen von ca. 890 Millionen Euro heute abgeschlossen. Der
CMBS-Kredit wurde durch neue Bankenkredite im Volumen von rund 875
Millionen Euro sowie aus Barmitteln des Unternehmens zurückgeführt.
Die neuen bilateralen Kreditverträge mit sechs führenden Banken, die
jeweils ein Volumen zwischen 50 Millionen Euro und 215 Millionen Euro
haben, weisen einen durchschnittlichen Zinssatz von 4,18 Prozent und
Laufzeiten von fünf bis 32 Jahren auf. Die gewichtete,
durchschnittliche Kreditlaufzeit beträgt mehr als acht Jahre. Durch
diese Vereinbarungen diversifiziert die GSW ihre Finanzierung zu
attraktiven Finanzierungskonditionen. Die durchschnittliche
Verzinsung sämtlicher Verbindlichkeiten der GSW beläuft sich nach
Abschluss der Refinanzierung auf rund 3,7 Prozent. Andreas Segal,
Finanzvorstand der GSW, kommentiert: "Wir freuen uns, dass wir mit
den Kreditvereinbarungen unsere Refinanzierung langfristig und zu
günstigen Konditionen sicherstellen konnten. Bis zum Jahr 2016 stehen
nunmehr keine weiteren nennenswerten Verbindlichkeiten zur
Refinanzierung an. Damit haben wir Planungssicherheit und die
finanzielle Flexibilität, um die Entwicklung unseres Unternehmens
weiter voranzutreiben." Zu den sechs Banken, mit denen bilaterale
Kreditverträge abgeschlossen wurden, zählen Berlin Hannoversche
Hypothekenbank, Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank, Deutsche
Pfandbriefbank, Münchener Hypothekenbank und UniCredit Bank.Bank Volumen (Euro) Fälligkeit (Jahre) Bank 1 215.000.000 5 Bank 2 210.000.000 6 Bank 3 200.000.000 10 Bank 4 150.000.000 7 Bank 5 50.000.000 5 Bank 6 50.000.000 32
Pressekontakt: GSW Immobilien AG Thomas Rücker
Charlottenstraße 4, D-10969 Berlin
Tel.: +49. (0) 30. 25 34-13 32, E-Mail:
{thomas.ruecker@gsw.de}[HYPERLINK: mailto:thomas.ruecker@gsw.de]Die GSW Immobilien AG ist mit einem Portfolio von rund 48.800 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von 3,0 Mio. Quadratmetern ein führendes privates Wohnimmobilienunternehmen in Berlin. Zusätzlich verwaltet eine Tochtergesellschaft der GSW rund 16.000 Wohneinheiten für Dritte. Die Unternehmensstrategie der GSW ist auf die langfristige Verwaltung von Mietwohnungen ausgerichtet, wobei ein systematischer Ansatz verfolgt wird, der darauf ausgerichtet ist, sowohl die Zufriedenheit der Kunden als auch die Betriebseffizienz zu steigern. Im Jahr 2004 erwarb ein Konsortium aus Whitehall Funds und Tochtergesellschaften von Cerberus Capital Management, L.P. die in Jahr 1924 gegründete GSW vom Land Berlin. Zum 31. Dezember 2009 wurde das Immobilienportfolio der Gesellschaft mit rund 2,6 Mrd. Euro bewertet.
Pressekontakt:
Kati Pohl
Tel.: +49 30 25 34-13 40
E-Mail: Kati.Pohl@gsw.de
Branche: Immobilien
ISIN: DE000GSW1111
WKN: GSW111
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