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Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

ARE: Indagine dell’ARE sulle zone edificabili nei Cantoni

Berna (ots)

In Svizzera ci sono circa 220'000 ettari di terreni
all’interno delle zone edificabili. Circa tre quarti di questi 
terreni sono già edificati. L’Ufficio federale dello sviluppo 
territoriale (ARE) intende in futuro garantire anche analisi 
regionali concernenti le zone edificabili. Dal 2006 l’Ufficio 
pubblicherà quindi, per la prima volta, una «Statistica delle zone 
edificabili della Svizzera». Al momento attuale sono già 
disponibili, seppur incompleti, i primi dati che si basano su 
un’indagine svolta dall’ARE nel 2003 – 2004 presso i Cantoni.
In linea di principio, in Svizzera è possibile costruire solo 
laddove i terreni sono destinati all’edificazione secondo la legge 
in vigore: ossia, nelle cosiddette zone edificabili. Circa tre 
quarti di queste zone edificabili sono oggigiorno già edificate. Il 
restante quarto viene designato come zona di riserva che, in caso di 
futura necessità, deve coprire il fabbisogno di terreni edificabili, 
anche se per «futuro» s’intende normalmente un periodo di 15 anni. 
Grazie agli strumenti pianificatori delle zone edificabili, si 
evitano costruzioni sparse a piacimento nel paesaggio non edificato. 
Lo sviluppo degli insediamenti viene così condotto entro binari 
precisi.
Per ottenere una panoramica sullo stato attuale e la struttura delle 
zone edificabili nei singoli Cantoni, nel biennio 2003/2004 l’ARE ha 
raccolto presso i Cantoni i dati necessari e disponibili. I 
risultati di questa indagine, resi noti nel presente «dossier», 
permettono un primo confronto sommario tra i 26 Cantoni.
Le differenze cantonali sono talvolta notevoli, anche se, a seguito 
dei dati ancora mancanti, non è possibile effettuare una valutazione 
completa. In alcuni Cantoni, la superficie pro capite delle zone 
edificabili supera i 500 metri quadrati, in altri invece – di regola 
nei Cantoni a carattere urbano – questa superficie è di soli 100 - 
200 metri quadrati. Le riserve di zone edificabili oscillano, a 
seconda del Cantone, tra il 15 e il 30 percento.
Nel 2005, con un decreto del Consiglio federale, l’ARE è stato 
incaricato di pubblicare regolarmente una «statistica delle zone 
edificabili della Svizzera» . I lavori in merito sono già in corso. 
Una prima pubblicazione è prevista per il 2006. La «Statistica delle 
zone edificabili della Svizzera» permetterà analisi supplementari 
più dettagliate, poiché si baserà su una raccolta di dati digitali.
Berna, 09.09.2005 
Ufficio federale dello sviluppo territoriale
Stato maggiore dell’informazione
Informazioni
Marco Kellenberger, Sezione Dati di pianificazione, Ufficio federale 
dello sviluppo territoriale (ARE), 
tel. +41 (0)31 322 40 73
Rudolf Menzi, responsabile dell’informazione, Ufficio federale dello 
sviluppo territoriale (ARE), 
Tel. +41 (0)31 322 40 55
www.are.ch

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