Atrium European Real Estate Limited

EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited
Ergebnisse des dritten Quartals

@@start.t1@@--------------------------------------------------------------------------------   Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer   europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------------@@end@@

9-Monatsbericht

22.11.2010

Atrium European Real Estate Limited
                          ("Atrium" die "Gesellschaft" oder die "Gruppe")

Ergebnisse des dritten Quartals zeigen großen Fortschritt in der
operativen und                                         finanziellen
Leistungsfähigkeit

Ankündigung einer erhöhten Jahresdividende

Jersey, 22. November 2010. Atrium European Real Estate (VSE /   Euronext:  ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral-  und  Osteuropa,  das  auf Investitionen  in  sowie   Entwicklung    und    Management    von    Einkaufszentren fokussiert ist, gibt seine Ergebnisse für die neun  Monate  und  das  3. Quartal zum 30. September 2010 bekannt.

Wesentliche Punkte:  * Gewinn vor Steuern in Höhe von EUR120,3
Millionen für die neun Monate  bis      zum 30. September 2010 (2009:
Verlust in Höhe von EUR374,5 Millionen).  * EBITDA ausgenommen
Aufwertungen erhöhte sich um  18,7%  auf  EUR75,9      Millionen für
die neun Monate bis zum 30. September 2010    
(2009: EUR64,0 Millionen).  * Netto-Cash  aus  laufenden  Geschäften
erhöhte  sich  um  54,4%  auf      EUR70,3 Millionen im Vergleich zu
EUR45,5 Millionen für  die      Vergleichsperiode  von  9 Monaten im
letzten Jahr.  * EPRA Net Asset Value pro Aktie erhöhte sich um 5,0%
auf  EUR6,07  im      Vergleich zu EUR5,78 zum 31. Dezember 2009 (30.
Juni 2010: EUR6,04).  * Der  Wert  der  Immobilienanlagen  erhöhte  
sich  auf  EUR1,547  Milliarden      im Vergleich zu EUR1,475
Milliarden zum 31. Dezember 2009  und  EUR1,537      Milliarden zum 30.
Juni 2010.  * Die gewichtete durchschnittliche Vermietungsrate blieb
stabil  bei  94,7%  im      Vergleich zu 94,7% zum 30. Juni 2010 und
erhöhte sich geringfügig  von  93,6%      zum 30. September 2009.  *
Die operative Marge erhöhte sich auf 89,6% im  Vergleich  zu  79,6%  
zum  30.      September 2009, was das laufenden merklichen Fortschritt
in der  Verbesserung      der betrieblichen Effizienz widerspiegelt.  *
Der  Nettomietertrag  erhöhte  sich  um  12,8%  auf  EUR100,2  
Millionen      (30. September  2009: EUR88,8 Millionen).  - Er erhöhte
sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 8,8% auf  EUR89,9  Millionen      
(30.  September 2009: EUR82,7 Millionen).  * Der Bruttomietertrag
blieb stabil bei EUR111,8 Millionen (30.  September      2009: EUR111,5
Millionen).  - Er verringerte sich auf  Vorjahresvergleichsbasis  um
2,2%  auf  EUR99,1      Millionen (30. September 2009: EUR101,4
Millionen).  * Die Fremdmittel waren pauschal bei EUR426,1  Millionen
im  Vergleich  zum      30. Juni 2010,  verringerten  sich  jedoch  
erheblich  von      EUR658,8 Millionen  zum      31. Dezember 2009.  *
Das  Barguthaben  verringerte  sich  geringfügig  auf  EUR383,1  
Millionen      im Vergleich zu EUR386,4 Millionen zum 30. Juni 2010  
(31. Dezember  2009:      EUR610,7 Millionen).  * Im Oktober 2010 hob
Fitch das Senior Unsecured Credit Rating  und  das  Long-      term
Issuer Default Rating um zwei Stufen  von  `BB-`  auf  `BB+´  mit  
einer      `Stabil´ Prognose an. Für das Short term IDR von Atrium
wurde die  Stufe  `B´      bestätigt.  * Die Ausschüttung einer
Dividende von  EUR0,03,  zahlbar  als  Amortisation      zum 30.
September 2010, mit  einer  weiteren  Vierteljahres-Dividende  von    
EUR0,03 zahlbar am 31. Dezember 2010 mit 22. Dezember 2010 als  Ex-  
Dividendentag  und 24. Dezember 2010 als Aktionärsstichtag.  * Das
Board hat eine Erhöhung der  Dividendenpolitik  von  jährlich  
EUR0,12      auf EUR0,14 je  Aktie  (vorbehaltlich  etwaiger  
rechtlicher  oder      regulatorischer Anforderungen    und      
marktbedingter      Einschränkungen),      vierteljährlich anzukündigen
und zu zahlen,      beschlossen. Die  Erhöhung  gilt  für  die  erste
Zahlung in 2011, die      voraussichtlich am 31. März 2011 erfolgen
wird.

Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von  Atrium   European  Real Estate:

"Die fortschreitende Stabilisierung der  Wirtschafts-  und   Immobilienmärkte  in ganz  Zentral-  und  Osteuropa  und  die   Gewinne,  die  wir  hinsichtlich    der operativen Effizienz  von   Atrium  erzielen  konnten,  spiegeln  sich  in  einer gesteigerten Leistungsfähigkeit im dritten Quartal wider.

"Wir konnten einen stabilen Fortschritt während der  gesamten   Periode  erzielen und freuen uns über die  verbesserte  Qualität  und Wertschöpfungsmöglichkeiten innerhalb unserer Vermögensbasis. Angesichts dieser Ergebnisse  and  anhaltenden wirtschaftlichen   Stabilisierung  in  unseren  Märkten  bleiben  wir    weiterhin zuversichtlich  hinsichtlich  Atriums  Erfolgsaussichten,  das    sich in    der Entscheidung zur Erhöhung der jährlichen Dividende ausdrückt."

Die vollständige Version der Ergebnisse des dritten Quartals 2010   ist  auf  der

@@start.t2@@Atrium Seite auf der Internetseite der  Wiener  Börse  http://en.wienerborse.at/
und auf der Seite der Gesellschaft auf der Internetseite von Euronext  Amsterdam
www.euronext.com      oder      auf      der      Internetseite        der        Gesellschaft@@end@@

http://www.aere.com/Files/FinancialReports/Q3report2010german.pdf zu lesen.

Für weitere Informationen:

Financial Dynamics:                            +44  (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Will Henderson
Atrium@fd.com

@@start.t3@@Ende der Mitteilung                                                 euro adhoc
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Rückfragehinweis: Financial Dynamics, London Richard Sunderland  / Laurence Jones Phone: +44 (0)20 7831 3113 mailto:richard.sunderland@fd.com

Branche: Immobilien
ISIN:      JE00B3DCF752
WKN:        
Index:    Standard Market Continous
Börsen:  Wien / Amtlicher Handel



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