Sheldon Good & Company Auctions
Sheldon Good & Company versteigern 1,37 Morgen (0,55 Hektar) grosses, spektakulär am Wasser gelegenes Erschliessungsprojekt North Bay Village, Florida; U.S. Konkursgericht ordnet Verkauf an; Grundstück ideal für internationale Investoren/Bauträger
Chicago und North Bay Village, Florida (ots/PRNewswire)
- Öffentliche Auktion am 25. Februar
Sheldon Good & Company Auctions, das landesweit grösste Immobilien-Auktionshaus (www.sheldongood.com), versteigert das eindrucksvolle 1,37 Morgen (0,55 Hektar) grosse, am Wasser gelegene, Wohnungsbaugrundstück Aqua Vista in North Bay Village im US-Bundesstaat Florida.
Die Auktion wurde durch das US-amerikanische Konkursgericht Southern District Florida angeordnet. Das Grundstück wird dort als Ganzes und unbelastet verkauft.
Die Auktion findet am Montag, den 25. Februar im Sofitel Miami Airport Hotel statt. Die Registrierung beginnt um 12:00 Uhr, die Auktion startet um 13:00 Uhr. Die Möglichkeit zur weltweiten Fernabgabe von Geboten steht auf Anfrage zur Verfügung. Bitte setzen Sie 4,7 Millionen USD erwartet. Zur Teilnahme an der Versteigerung wird ein bestätigter Scheck bzw. ein Bankscheck in Höhe von 350.000 USD benötigt.
Steven L. Good, Chairman und CEO von Sheldon Good & Company Auctions, Inc., sagte: "Ein spektakuläres Grundstück, der schwache U.S. Dollar sowie die Tatsache, dass es sich hier um eine Konkursversteigerung handelt, sollte dieses Grundstück nahezu unwiderstehlich für internationale Investoren und Bauträger machen. Oder ein einheimischer Investor mit gesundem Menschenverstand und Phantasie kann mit diesem imposanten nördlichen Wassergrundstück mit unverbautem herrlichem Ausblick einen tiefen Eindruck hinterlassen. Das ist jetzt die beste Zeit, ein Wassergrundstück im südlichen Florida zu kaufen."
Alan Kravets, Präsident von Sheldon Good & Company Auctions, Inc., der den Verkauf abwickelt, sagte, dass das einzigartige Aqua Vista Grundstück an der Biscayne Bay mit 180.000 Quadratfuss (16.720 Quadratmetern) und 300 Fuss (91,4 Metern) Küstenlinie zur Bebauung genehmigt ist. Dazugehörige Wasserrechte machen den Ausbau eines Yachthafens möglich. Aktuelle Pläne mit 50 % der geplanten 94 Wohneinheiten sind für Bauvorverträge vergeben. Kravets sagte, dass der erfolgreiche Bieter, abhängig von den entsprechenden Genehmigungen, auch mit seinen eigenen Plänen fortfahren könne.
Kravets sagte weiterhin, dass obwohl der vorherige Eigentümer 50 % Vorverkäufe vor Baubeginn aufweisen konnte, die Hypothekenforderung für das Grundstück für verfallen erklärt wurde, nachdem der Bauträger keine Baufinanzierung sichern konnte. "Es besteht jedoch weiterhin die Möglichkeit der Entwicklung eines brillanten Vorzeigeprojekts, welches den neuen Eigentümer und Bauträger fest in der Elite der Bauträger in Miami etablieren wird," äusserte sich Kravets.
Besichtigungstermine: Donnerstag, 31. Januar und 7. Februar sowie Mittwoch, 13. Februar um 11:00 Uhr und nur nach Vereinbarung.
Das Grundstück:
Derzeit wurden Pläne für das 60.000 Quadratfuss (5.574 Quadratmeter) grosse Baugrundstück für Aqua Vista, ein am Wasser gelegenes Wohnungsbauprojekt, entworfen. Nach den Plänen des bekannten Architekturbüros Kobi Karp, Architecture and Interior Design, Inc. umfasst das Projekt 94 Wohneinheiten sowie 2.500 Quadratfuss (232 Quadratmeter) Geschäftsfläche und 194 Parkplätze.
Eine urkundliche Verpachtung unter Wasser gelegenen Landes ist mit dem Grundstück verbunden und erlaubt den Bau eines Yachthafens mit 36 Anlegeplätzen bis zu 12,2 Meter in die Biscayne Bay.
Zusätzlich zu den derzeitigen Plänen für das Grundstück hat der Käufer die Option, die 47 Kauf-Vorverträge mit hinterlegten Anzahlungen zu akzeptieren oder sich für eine Stornierung aller Verträge zu entscheiden.
Ausgewiesen als allgemein gewerblich (Commercial General, CG), bietet das Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es liegt ideal in North Bay Village, der Heimat mehrerer der populärsten Restaurants im Süden Floridas, sowie einer Reihe von Unternehmen, Wohnblocks, Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Auf der anderen Seite der Bucht liegen Miami und Miami Beach mit ihrem faszinierendem Nachtleben und grossartigen Unterhaltungs- und Veranstaltungsorten.
Für das Jahr 2007 betrug die Grundsteuer für das Grundstück 196.633 USD.
Informationen zu Sheldon Good & Company Auctions LLC:
Sheldon Good & Company Auctions (www.sheldongood.com), der Immobilien-Versteigerer in Amerika, wurde in den vergangenen Jahren von einer Reihe angesehener Publikationen als grösstes Immobilien-Auktionshaus in den Vereinigten Staaten bewertet. Mit Stammsitz in 333 W. Wacker Dr., Chicago und mit Büros in 10 US-amerikanischen Städten, Kanada und Mexiko ist Sheldon Good & Company das landesweit grösste Immobilien-Auktionshaus für Wohn- und Gewerbeimmobilien und hat bisher über 40.000 Grundstücke im Wert von über 9 Milliarden USD verkauft.
Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit Alan Kravets bei akravets@sheldongood.com oder unter der Rufnummer +1-312-373-4300 in Verbindung.
Website: http://www.sheldongood.com
Pressekontakt:
Peter M. Hamilton bei Rubenstein Associates NY,
phamil@rubenstein.com, +1-212-843-8015, für Sheldon Good & Company
Auctions LLC