Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG

euro adhoc: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Geschäftszahlen/Bilanz / Warimpex mit starkem operativem Wachstum im Geschäftsjahr 2006

@@start.t1@@--------------------------------------------------------------------------------   Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer   europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------------@@end@@

Jahresgeschäftsbericht

30.04.2007

@@start.t2@@|Kennzahlen in EUR Mio.                      |2006        |2005         |Veränderung|
|                                                         |              |                |in %          |
|Gross Asset Value (GAV)                    |477,5      |296,0        |+ 61 %        |
|Triple Net Asset Value (NNNAV)         |258,3      |172,6        |+ 50 %        |
|                                                         |              |                |                 |
|Umsatzerlöse                                      |58,8        |40,3         |+ 46 %        |
|Erträge aus dem Verkauf von              |6,3         |38,3         |- 84 %        |
|Projektgesellschaften                        |              |                |                 |
|EBITDA                                                |30,8        |50,2         |- 39 %        |
|EBIT                                                  |22,8        |44,0         |- 48 %        |
|Jahresgewinn                                      |21,2        |33,7         |- 37 %        |
|                                                         |              |                |                 |
|in EUR                                                |              |                |                 |
|NNNAV je Aktie                                  |8,61        |5,75         |+ 50 %        |
|Gewinn je Aktie                                 |0,70        |1,14         |- 39 %        |
|Vorgesehene Dividende je Aktie         |0,15        |0,13         |+ 15 %        |@@end@@

Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs  AG  mit  Sitz  in  Wien   verzeichnete  im Geschäftsjahr 2006 enormes Wachstum. Dazu trugen sowohl die  Erhöhung  der  Zahl

@@start.t3@@bestehender Hotels als auch die übrigen Immobilien und die  Entwicklungsprojekte bei. Das Immobilienportfolio wurde im vergangenen Jahr von  14  auf  20  Objekte vergrößert,  darüber  hinaus  waren  per  Jahresende    zehn    Hotelprojekte    in Entwicklung bzw. Bau. Die Umsatzerlöse stiegen von EUR  40,3 Mio.  um  46 %  auf EUR 58,8 Mio.

Das EBITDA verringerte sich um 39 % auf EUR 30,8 Mio., das EBIT um 48 % auf  EUR@@end@@

24,5 Mio.    Unter    Außerachtlassung    der    -    entwicklungsbedingt jährlich schwankenden - Erträge aus dem Verkauf von Projektgesellschaften konnten  jedoch beide Kennzahlen signifikant gesteigert werden. Das  bereinigte  EBITDA  erhöhte sich um 106 % von EUR 11,9 Mio. auf EUR 24,5 Mio., das EBIT konnte bereinigt  um 195 % von EUR 5,6 Mio. auf 16,5 Mio. zulegen.

Der Jahresgewinn verringerte sich - ebenfalls vor allem aufgrund der geringeren Erträge aus dem Verkauf von Projektgesellschaften - von EUR 33,7  Mio.  auf  EUR 21,2 Mio.

Per  31.    Dezember    2006    wurden    sämtliche    bestehenden     Immobilien    und Entwicklungsprojekte der Warimpex-Gruppe von  CB   Richard  Ellis  bewertet.  Der

@@start.t4@@Gross Asset  Value  belief  sich  auf  EUR  477,5  Mio.,  das  entspricht  einer Steigerung um 61 % gegenüber dem Vorjahr. Der Triple Net Asset Value    stieg  um 50 % auf EUR 258,3 Mio.

Auf    Basis    der      zusätzlichen      Finanzkraft      und      der      kontrollierten@@end@@

Expansionsstrategie erwartet das Management auch  weiterhin  ein   entsprechendes Wachstum der Warimpex-Gruppe. Die zahlreichen Entwicklungsprojekte sollten  auch weiterhin  zu  einer   überproportionalen  Steigerung    des    Immobilienvermögens respektive des Triple Net Asset Value führen.

@@start.t5@@Ende der Mitteilung                                                 euro adhoc 30.04.2007 08:30:00
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Branche: Immobilien
ISIN:      AT0000827209
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Index:    ATX Prime
Börsen:  Wiener Börse AG / Amtlicher Handel



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