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EANS-News: GSW Immobilien AG /

Berlin (euro adhoc) -

  Corporate News übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
  Emittent/Meldungsgeber verantwortlich.
Finanzierung, Aktienemissionen (IPO)/Refinanzierung
GSW schließt langfristige Finanzierung
erfolgreich ab
Berlin, den 15. Februar 2011 - Das Berliner Wohnungsunternehmen GSW 
Immobilien AG ("GSW") hat die bereits angekündigte Refinanzierung 
ihres CMBS-Kredits (Commercial Mortgage Backed Securities) über ein 
Volumen von ca. 890 Millionen Euro heute abgeschlossen. Der 
CMBS-Kredit wurde durch neue Bankenkredite im Volumen von rund 875 
Millionen Euro sowie aus Barmitteln des Unternehmens zurückgeführt. 
Die neuen bilateralen Kreditverträge mit sechs führenden Banken, die 
jeweils ein Volumen zwischen 50 Millionen Euro und 215 Millionen Euro
haben, weisen einen durchschnittlichen Zinssatz von 4,18 Prozent und 
Laufzeiten von fünf bis 32 Jahren auf. Die gewichtete, 
durchschnittliche Kreditlaufzeit beträgt mehr als acht Jahre. Durch 
diese Vereinbarungen diversifiziert die GSW ihre Finanzierung zu 
attraktiven Finanzierungskonditionen. Die durchschnittliche 
Verzinsung sämtlicher Verbindlichkeiten der GSW beläuft sich nach 
Abschluss der Refinanzierung auf rund 3,7 Prozent. Andreas Segal, 
Finanzvorstand der GSW, kommentiert: "Wir freuen uns, dass wir mit 
den Kreditvereinbarungen unsere Refinanzierung langfristig und zu 
günstigen Konditionen sicherstellen konnten. Bis zum Jahr 2016 stehen
nunmehr keine weiteren nennenswerten Verbindlichkeiten zur 
Refinanzierung an. Damit haben wir Planungssicherheit und die 
finanzielle Flexibilität, um die Entwicklung unseres Unternehmens 
weiter voranzutreiben." Zu den sechs Banken, mit denen bilaterale 
Kreditverträge abgeschlossen wurden, zählen Berlin Hannoversche 
Hypothekenbank, Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank, Deutsche 
Pfandbriefbank, Münchener Hypothekenbank und UniCredit Bank.
Bank
Volumen (Euro)
Fälligkeit (Jahre)
Bank 1
215.000.000
5
Bank 2
210.000.000
6
Bank 3
200.000.000
10
Bank 4
150.000.000
7
Bank 5
50.000.000
5
Bank 6
50.000.000
32
Pressekontakt:
GSW Immobilien AG
Thomas Rücker
Charlottenstraße 4, D-10969 Berlin
Tel.:   +49. (0) 30. 25 34-13 32, E-Mail:
{thomas.ruecker@gsw.de}[HYPERLINK: mailto:thomas.ruecker@gsw.de]
Die GSW Immobilien AG ist mit einem Portfolio von rund 48.800 
Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von 3,0 Mio. 
Quadratmetern ein führendes privates Wohnimmobilienunternehmen in 
Berlin. Zusätzlich verwaltet eine Tochtergesellschaft der GSW rund 
16.000 Wohneinheiten für Dritte. Die Unternehmensstrategie der GSW 
ist auf die langfristige Verwaltung von Mietwohnungen ausgerichtet, 
wobei ein systematischer Ansatz verfolgt wird, der darauf 
ausgerichtet ist, sowohl die Zufriedenheit der Kunden als auch die 
Betriebseffizienz zu steigern. Im Jahr 2004 erwarb ein Konsortium aus
Whitehall Funds und Tochtergesellschaften von Cerberus Capital 
Management, L.P. die in Jahr 1924 gegründete GSW vom Land Berlin. Zum
31. Dezember 2009 wurde das Immobilienportfolio der Gesellschaft mit 
rund 2,6 Mrd. Euro bewertet.

Pressekontakt:

Kati Pohl
Tel.: +49 30 25 34-13 40
E-Mail: Kati.Pohl@gsw.de

Branche: Immobilien
ISIN: DE000GSW1111
WKN: GSW111
Börsen: Frankfurt / Regulierter Markt/Prime Standard
Berlin / Regulierter Markt

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