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Location Services: Bollettino dei prezzi di mercato per il settore retail in Svizzera 2008

Zurigo (ots)

- Indicazioni: Il comunicato stampa nella sua versione integrale  
     è a disposizione e può essere scaricato gratuitamente da: 
     http://www.presseportal.ch/de/pm/100009835?langid=4  -
Ginevra e Zurigo sono tra le dieci località più care del mondo per il
commercio al dettaglio
La notevole domanda di beni di lusso non giova
esclusivamente alla crescita dei produttori di orologi pregiati e
articoli di moda. I dettaglianti sono già tenuti a pagare affitti
paragonabili a quelli di Londra e Parigi, mentre, per il giro
d'affari del commercio al dettaglio, entrambe le maggiori città
svizzere occupano le posizioni più alte per via del potere d'acquisto
globalmente più elevato.
Le top ten location a livello mondiale
Città       Location                CHF/m2/anno   Euro/m2/mese
New York    5th Avenue                  16'304         849
Hong Kong   Causeway Bay                13'170         686
New York    Madison Avenue              13'037         679
Parigi      Avenue des Champs Elysées   10'020         522
New York    East 57th Street             9'778         509
Londra      New Bond Street              8'845         461
Zurigo      Bahnhofstrasse               7'530         392
Tokio       Ginza                        7'426         387
Ginevra     Rue du Rhône                 7'310         381
Dublino     Grafton Street               7'262         378
I canoni di locazione netti si basano su negozi situati al piano
terra, ampi 100 m2, con 6 m di vetrine sul prospetto.
I retailer americani si espandono in Svizzera
In primavera Apple aprirà a Zurigo il suo secondo flagship store
dell'Europa continentale, proprio sulla Bahnhofstrasse. In autunno
arriverà a Ginevra il quarto tempio dell'informatica. A Zurigo, il
primo Apple Shop che ha trovato collocazione all'interno di un
Media-Markt, ha potuto contare su una superficie di 80 m2. Altre
aziende americane: American Apparel, BCBG Max Azria, Kiehl's New
York, Fossil, Guess e Tom Ford, un altro marchio cult americano.
Per il momento, si parte con Ginevra
Louis Vuitton ha aperto la sua boutique flagship in Rue du Rhône,
seguito da Gucci con una superficie di vendita doppia. Il locale
occupato in precedenza da L.V. ospita oggi Omega (con una buonentrata
pari a 15 mensilità di affitto). Il canone annuo più elevato ammonta
a CHF 7'300/m2. Ginevra segue Zurigo nella classifica mondiale delle
dieci città più care per il commercio al dettaglio.
Quest'inverno sei marchi del lusso aprono un proprio negozio sul
miglio del lusso ginevrino: Boucheron, Fendi, Jean-Paul Gaultier,
Loro Piana, il gioielliere Graff e Gerald Genta. Le aziende di moda
che non hanno ancora trovato collocazione in Rue du Rhône sono
costrette ad adottare soluzioni insolite, trasportando le loro
collezioni per mezzo di autobus che partono da Milano per giungere al
Lago Lemano, dove vengono messe in vendita direttamente negli hotel.
Cambiamenti a Zurigo
Loro Piana e Blancpain aprono in autunno a Paradeplatz, Bonita e
Fossil si affacceranno sul tratto consumistico della Bahnhofstrasse.
Ermenegildo Zegna ha riscontrato una crescita del 40% rispetto
all'anno precedente.
Una crescita del giro d'affari superiore a qualunque altro negozio
Zegna nel mondo. I nuovi canoni di locazione si attestano intorno ai
CHF 7'500/m2 annui. Bahnhofstrasse si colloca tra i primi otto posti,
a livello mondiale, per i canoni di locazione netti.
Aggiornato a: gennaio 2008. Si declina ogni responsabilità per
eventuali utilizzi del presente rapporto e/o di dati in esso
contenuti. Copyright 2008 Location Services AG - tutti i diritti
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