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Immobilienprojekt "Lützow Eins" am neuen City-Park Gleisdreieck

Berlin (ots)

Noch ist dieses Gebiet auch den meisten Berlinern
unbekannt: Das Gleisdreieck im Niemandsland zwischen Schöneberg, 
Tiergarten und Kreuzberg. Hier, auf einem ehemaligen Bahngelände, 
wird bis 2013 auf einer Fläche von etwa 30 Fußballfeldern eine große 
Parkanlage entstehen. Das freut die Anwohner und lockt die 
Investoren.
Ende Oktober startete die Vermarktung des Neubauvorhabens "Lützow 
Eins". Die Klarbau GmbH errichtet hier fast 60 Eigentumswohnungen. 
Den exklusiven Vermarktungsauftrag hat Ziegert Bank- und 
Immobilienconsulting übernommen. Drei Wochen nach Vertriebsstart 
waren mehr als drei Viertel der Einheiten bereits reserviert.
Offensichtlich haben die Projektentwickler das enorme Potenzial 
der Lage richtig erkannt. Einen Steinwurf vom Potsdamer Platz 
entfernt entstehen Wohnlagen, die durch die Nähe zu den neuen Parks 
an Bedeutung noch gewinnen werden.
Doch nicht allein die Lage ist entscheidend. Bei Kaufpreisen 
zwischen 2.350 und 3.850 Euro pro Quadratmeter erhalten die Erwerber 
ein technisch ausgereiftes Immobilienkonzept, das eine kostengünstige
und nachhaltige Bewirtschaftung erlaubt. Da es sich um ein KFW 55 
Effizienzhaus handelt, gibt es für Käufer staatliche Förderung.
Der Erfolg ist für die Verkäufer keine Überraschung. Die Nachfrage
nach Wohneigentum in den zentralen Lagen ist nach wie vor groß. 
Fachleute rechnen bis 2015 mit 50.000 zusätzlichen Haushalten in der 
Stadt. "Die meisten wollen ins Zentrum", ist sich Nikolaus Ziegert 
sicher. "Hier wird das Angebot immer geringer, die Preise werden 
weiterhin steigen."
Attraktive Neubauvorhaben sind dennoch rar, es fehlt schlicht der 
Platz. Der Kauf der eigenen Wohnung entspricht also nicht allein dem 
Wunsch nach Selbstverwirklichung, sondern auch dem Bedürfnis nach 
sicherem und langfristig bezahlbarem Wohnraum.

Pressekontakt:

Ralf Rosinus
Tel.: 030-880 353 91
Fax: 030-880 353 33
pressekontakt@ziegert-immobilien.de

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