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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting

Groß und oho - Markt für Top-Eigentumswohnungen trotzt der Krise

Berlin (ots)

Grundbuch statt Sparbuch - nach dieser Devise
schichten derzeit Privatanleger ihr Geld um. Die weltweit ausufernde 
Staatsverschuldung schürt Inflationsängste, immer dann gilt die 
Immobilie als sehr sichere Geldanlage. Der Markt für hochwertige 
Eigentumswohnungen in Berlin boomt.
Der in Berlin ansässige Spezialist für den Vertrieb von 
Eigentumswohnungen, ZIEGERT BANK- UND IMMOBILIENCONSULTING, vermeldet
im ersten Quartal 2009 eine erhebliche Zunahme der Geschäftszahlen. 
Sowohl die Anzahl der täglich neu registrierten Kaufinteressenten als
auch die tatsächlichen Verkäufe steigen erheblich.
"Dies gilt aber nicht für alle Lagen und alle Immobilien", so 
Nikolaus Ziegert. "Die Anleger wollen ins Stadtzentrum. Denn in den 
zentralen und beliebten Wohnlagen Berlins sind die Mieten 
überdurchschnittlich gestiegen. Hier sind die liquiden Mittel gut 
angelegt." Dementsprechend groß ist der Run auf Wohnungen in den 
Bezirken des Stadtzentrums.
"Besonders auffällig bei unseren aktuellen Verkäufen" stellt 
Mathias Baumeister, der die Kunden von Ziegert Bank- und 
Immobilienconsulting bei der Finanzierung berät, "ist die Tatsache, 
dass die Eigentumswohnung in steigendem Maße mit Eigenkapital 
finanziert wird. Während vorher ca. 20% des Kaufpreises aus 
Eigenmitteln finanziert wurde, ist es heute keine Seltenheit, dass 
der Eigenanteil der Käufer bei bis zu 80% liegt."
Auch dies scheint eine weitere Auswirkung der Finanzkrise zu sein:
Bankkunden, die Festgelder bei Banken deponiert haben, verlieren das 
Vertrauen zu den Instituten und investieren lieber in eine 
Eigentumswohnung in einem schönen, urbanen Umfeld.
Von diesem neuen Boom können zunehmend auch Immobilieneigentümer 
profitieren: "Wer heute in einer guten und zentralen Lage der Stadt 
eine Wohn- und Geschäftshaus besitzt und dies verkaufen möchte, kann 
über die Aufteilung einen wesentlich höheren Verkaufserlös erzielen, 
als dies bei einem Komplettverkauf möglich wäre", meint Nikolaus 
Ziegert. Eigentümer sollten sich daher vor einem Verkauf gut beraten 
lassen, da ein privater Immobilieneigentümer kaum in der Lage ist, 
die Potentiale seiner Liegenschaft einzuschätzen.
Pressekontakt:

Pressekontakt:

Ralf Rosinus, rosinus@ziegert-immobilien.de, 030-880 353 91,
Fax: 030-880 353 33