Tous Actualités
Suivre
Abonner Atrium European Real Estate Limited

Atrium European Real Estate Limited

euro adhoc: Atrium European Real Estate Limited
Sonstiges
ATRIUM STELLT ERSTE AUSBAUSTUFE DES MILITARI EINKAUFSZENTRUMS FERTIG

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
12.12.2008
For Immediate Release
ATRIUM STELLT ERSTE AUSBAUSTUFE DES MILITARI EINKAUFSZENTRUMS FERTIG
- Auchan Hypermarkt in Bukarest vier Monate vor Plan eröffnet -
Jersey, 12. Dezember, 2008: Atrium European Real Estate (ATX: ATR), 
ein führendes Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa, das 
auf Investitionen in sowie Entwicklung und Management von 
Einkaufszentren fokussiert ist, gibt bekannt, dass die erste 
Ausbaustufe einer Erweiterung des Militari Einkaufszentrums in 
Bukarest, Rumänien, abgeschlossen wurde. Die Erweiterung, die einen 
an Auchan vermieteten Hypermarkt mit einer Mietfläche von 14.000m² 
umfasst, wurde vier Monate vor dem geplanten Termin fertig gestellt. 
Für die zweite Erweiterungsphase, die im April 2009 fertig gestellt 
werden soll, sind die Verträge mit zahlreichen Mietern, darunter auch
C&A und Decathlon, bereits unterzeichnet.
Atrium hat mit dem Ausbau des Centers im Jahr 2007 begonnen. Im Zuge 
des Erweiterungsprogramms soll die 155.000m² Landreserve entwickelt 
werden, wodurch sich die Bruttomietfläche in dem Center um 40.000m² 
auf insgesamt 50.000m² erhöht. Die Entwicklung ging deutlich 
schneller als geplant voran. Dadurch konnte die erste Ausbaustufe 
bereits vier Monate früher als geplant an Auchan übergeben werden. 
Auchan ist weltweit tätig und betreibt derzeit mehr als 1.170 
Hypermärkte in 12 Ländern. Der Mietvertrag für den 14.500m² großen 
Hypermarkt, der gestern eröffnet wurde, wurde auf 15 Jahre 
abgeschlossen. Zusätzlich hat Auchan auch 1.500m² an Büroflächen, die
über dem Markt angesiedelt sind, angemietet.
Das Entwicklungsprogramm am Militari Center zielt vor allem darauf 
ab, internationale, renommierte Unternehmen als Mieter für das Center
zu gewinnen, um die bereits am Standort ansässigen, bekannten 
Retailer zu ergänzen und so die Kundenfrequenz zu steigern. 
Zielgruppe ist dabei die lokale Bevölkerung, deren Kaufkraft doppelt 
so hoch ist wie die durchschnittliche Kaufkraft in Rumänien. Die 
zweite Ausbaustufe des Einkaufszentrums, durch die weitere 24.000m² 
Mietfläche geschaffen wird, soll im April 2009 fertig gestellt 
werden. 93% der Mietflächen sind bereits vorvermietet. Zu den rund 60
Mietern zählen unter anderem Hervis, Humanic, Takko, Deichmann und 
Media Galaxy sowie zahlreiche internationale Retailer wie C&A and 
Decathlon, die den Standort von Atrium für ihren Markteintritt in 
Rumänien gewählt haben.
Militari ist Atriums erstes Einkaufszentrum in Rumänien. Das Center 
liegt in einem dicht besiedelten Bezirk im Western von Bukarest in 
direkter Nähe zu einem Autobahnanschluss und ist zudem gut mit 
öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und U-Bahn) erreichbar. Der erste 
Teil des Centers wurde 2004 eröffnet und bestand zu diesem Zeitpunkt 
aus zwei Einheiten, die an den Baumarktbetreiber Praktiker sowie den 
führenden lokalen Elektronikbedarfanbieter Domo vermietet waren. Nach
einer Erweiterung des Praktiker-Marktes im Jahr 2007 belief sich die 
Bruttomietfläche zuletzt auf 10.790m².
Rachel Lavine, CEO von Atrium: "Dieses Projekt ist ein hervorragendes
Beispiel für unsere Fähigkeiten, den Wert unserer Immobilien durch 
ein durchdachtes Asset Management mit konservativer Risikopolitik zu 
steigern. Durch die Entwicklung in mehreren Stufen hatten wir die 
Möglichkeit, die Bedürfnisse von Mietern und Konsumenten immer wieder
aufs Neue zu analysieren und so die Anforderungen beider Seiten 
aufeinander abzustimmen. Dies spiegelt sich einerseits in dem 
renommierten Mieter-Mix wieder, der auch einige internationale Mieter
umfasst, die an diesem Standort erstmals den rumänischen Markt 
betreten und andererseits in dem Vermietungsgrad von 93% für die 
Flächen in der finalen Ausbaustufe, die im April nächsten Jahres 
eröffnet werden soll.
"Wir sind sehr erfreut, dass C&A und Decathlon für ihren ersten 
Standort in Rumänien Atrium als Vermieter gewählt haben. Dies 
bestätigt uns in unserer Ansicht, dass internationale Anbieter unter 
den derzeitigen Marktbedingungen nicht nur gute Standorte mit einem 
großen Einzugsgebiet suchen, sondern auch darauf achten, dass die 
Eigentümer der Flächen über eine solide Kapitalstruktur verfügen. 
Atrium verfügt über eine solche solide Kapitalstruktur und ist in der
Lage, qualitativ hochwertige Flächen zur Verfügung zu stellen. Wir 
sind auch weiterhin überzeugt, dass Supermärkte, die die Ankermieter 
in unseren Centern stellen, bei den derzeitigen Marktbedingungen die 
stabilste und widerstandsfähigste Immobilienklasse darstellen. Dies 
zeigt sich auch bei den drei zuletzt erfolgten Eröffnungen in Polen 
und der Slowakei, die seit der Eröffnung die Erwartungen, die wir für
das Weihnachtsgeschäft hatten, überstiegen haben. "
Weiterführende Informationen:
Financial Dynamics:                                +44 (0)20 7831 
3113 Richard Sunderland Laurence Jones  Richard.sunderland@fd.com

Rückfragehinweis:

Financial Dynamics, London
Stephanie Highett / Richard Sunderland
Phone: +44 (0)20 7831 3113
mailto:richard.sunderland@fd.com

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000660659
WKN: 066065
Index: Standard Market Continous
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel

Plus de actualités: Atrium European Real Estate Limited
Plus de actualités: Atrium European Real Estate Limited