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EANS-News: CPI Immobilien AG zieht sich Ende Mai von der Börse zurück

Wien (euro adhoc) -

CPI Immobilien AG - Vorläufiges Jahresergebnis 2009
  Corporate News übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
  Emittent/Meldungsgeber verantwortlich.
Jahresergebnis/Kapitalmaßnahmen/Strategische 
Unternehmensentscheidungen
Utl.: CPI Immobilien AG - Vorläufiges Jahresergebnis 2009
CPI Aktuell
Wien,
11. Mai 2010
CPI Immobilien AG zieht sich Ende Mai von der Börse zurück
Die CPI Immobilien AG wird sich mit Ende Mai 2010 von der Börse 
zurückziehen. Dies kündigte der Vorstandsvorsitzende des 
Unternehmens, Mag. Ernst Kreihsler am Dienstag, den 11. Mai 2010 an. 
Der Wertpapier-Handelspartner der CPI, die Euro Invest Bank AG wird 
künftig eine OTC Quotierung sicherstellen und eine Plattform für An- 
und Verkauf bilden sowie einen Ausgleich herbeiführen.
Die CPI Immobilien AG war zuletzt mit zwei Gewinnscheinen im Dritten 
Markt der Wiener Börse notiert. Das Gewinnscheinkapital betrug 2008 
noch rund 65 Millionen Euro, die Hälfte davon an der Börse. Bereits 
2009 hat das Unternehmen begonnen, sich schrittweise aus der 
börsennotierten Gewinnscheinfinanzierung zurückzuziehen. Bis Ende 
April waren bereits rund 90 Prozent der Gewinnscheine zurückgekauft 
oder in andere Finanzierungspapiere der CPI getauscht. Per Ende 2009 
waren 22 Millionen Euro, per 31.3.2010 bereits weitere 26 Millionen 
Euro in Anleihe-Produkte getauscht worden.
Im ersten Quartal 2010 wurden die Rückzugsmaßnahmen mit weiteren 
börslichen und außerbörslichen Rückkäufen fortgesetzt. Seit März 2010
gibt es dazu auch ein neues, nicht börsennotiertes 
Gewinnscheinprodukt, das zahlreiche anlegerfreundliche Attribute 
aufweist. So ist bei diesem neuen Produkt die Ausschüttung mit jenen 
für die Aktionäre gleichgeschaltet. Darüber hinaus werden den 
Gewinnschein-Inhabern in einer Inhaber-Versammlung nach der 
Hauptversammlung Informationsrechte eingeräumt. Diese Gewinnscheine 
werden hauptsächlich institutionellen Investoren und nicht mehr 
Kleinanlegern angeboten.
Aktuell sind bereits rund 90 Prozent des ursprünglichen 
Gewinnscheinvolumens rückgekauft beziehungsweise in Anleihen oder den
neuen Gewinnschein getauscht. Individuelle Lösungen werden von der 
CPI in diesem Bereich auch künftig angeboten, ungeachtet der 
Fortsetzung des Handels im OTC Bereich.
Vorläufiges Jahresergebnis 2009
Der Vorstandsvorsitzende der CPI Immobilien AG, Mag. Ernst Kreihsler,
hat am Dienstag, den 11. Mai 2010 ein vorläufiges Jahresergebnis für 
das Jahr 2009 vorgelegt. Demnach beträgt das Gesamtvermögen des 
Unternehmens 170 Millionen Euro und ist zu 140 Millionen Euro in 
überwiegend Wiener Wohnimmobilien veranlagt. Das bedeutet ein Plus 
von 25 Prozent gegenüber dem Jahr 2007 und einen Rückgang von zehn 
Prozent gegenüber dem Jahr 2008.
Die Eigenkapitalquote beträgt 30 Prozent, die Anleihefinanzierung 15 
Prozent. Die Bankverbindlichkeiten sind mit unter 50 Prozent 
rückläufig. Die Gruppenerlöse liegen bei 27 Millionen Euro. Das ist 
ein Minus von zehn Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der Jahresgewinn 
beläuft sich auf 1,05 Millionen Euro, der Cash Flow hat sich mit 3,3 
Millionen Euro gegenüber 2008 um 25 % verbessert.
Die Mieteinnahmen konnten 2009 um 14 Prozent auf 5,3 Millionen Euro 
gesteigert werden. Die geringere Betriebsleistung führt Ernst 
Kreihsler auf die Finanzkrise zurück. "Es konnten im vergangenen Jahr
auf Grund der schwierigen Finanzierungslage weniger Kunden ihre 
vorgesehenen Immobilienankäufe finanzieren, daher war die Nachfrage 
und damit der Immobilienverkauf geringer."
In diesem Jahr hat die Nachfrage wieder deutlich zugenommen, die 
Preisgestaltung hat sich wesentlich verbessert. "Bereits jetzt haben 
wir beim Wohnungsverkauf das Vorjahresergebnis verdoppelt," so 
Kreihsler.
Die CPI hatte mit Jahresbeginn 2010 80 Objekte beziehungsweise 
Objektteile mit einer Nutzfläche von 83.000 Quadratmetern im Bestand.
In der Aufsichtsratssitzung und Hauptversammlung am 26. Mai 2010 wird
den Gremien die endgültige Bilanz vorgelegt.
Die CPI Immobilien Gruppe beschäftigt sich mit dem Kauf, der 
Entwicklung und Verwertung von Wiener Wohnimmobilien. Die im Jahr 
1997 gegründete CPI Immobilien AG konzentriert sich seit ihrer 
Gründung auf die Revitalisierung historischer Gebäude und Stilbauten 
in guten Lagen in Wien.  Die CPI Gruppe besteht aus der CPI 
Immobilien AG und ihren Tochtergesellschaften unter anderem für 
Bauträgerschaft, Bau und Planung sowie Hausverwaltung und Facility 
Management. Das Unternehmen beschäftigt insgesamt 100 Mitarbeiter. 
www.cpi.co.at
Mag. Ernst KREIHSLER Geboren 1960 in Wien. Wohnhaft in Wien und 
Klagenfurt. Betriebswirt, erste Berufsjahre Anfang der 80er Jahre im 
Kreditwesen, ab 1986 selbständig als Unternehmensberater im Bereich 
Controlling, Finanz- und Rechnungswesen, ab 1992 Zusammenschluss mit 
Partner Johann Franke, dieser vertriebsorientiert tätig, ab 1997 im 
Immobilienwesen. Gründung und Aufbau der CPI Immobilien Gruppe mit 
Schwerpunkt Wohnbau und Stilaltbau-Revitalisierung und den 
Leistungsbereichen Hausverwaltung, Immobilienmaklergeschäft, Planung,
Bau und Immobilienhandel.
Rückfragen:
Milestones in Communication,
Dr. Christoph Bruckner,
Alserstraße 32/3,
1090 Wien,
Tel: 0664 381 95 01
Mail:  christoph.bruckner@minc.at

Rückfragehinweis:

Milestones in Communication
Dr. Christoph Bruckner
Tel.: +43 664 381 95 01
mailto:christoph.bruckner@minc.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000714373
WKN:
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Börsen: Berlin / Börse
Wien / Dritter Markt

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