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euro adhoc: Geschäftsberichte
SE Swiss Estates AG veröffentlicht Geschäftsbericht 2006 - Kapitalerhöhung durchgeführt - Steigerung bei Eigenkapital, Portfolio und Rendite angestrebt. Investment in Schweizer Wohnimmobilien.

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
Jahresgeschäftsbericht/Schweizer Immobilienaktien
10.04.2007
(Zug) SE Swiss Estates AG hat die geprüften Abschlusszahlen des 
Geschäftsjahres 2006 veröffentlicht. Per 31.12.2006 bezifferte sich 
das Aktien- und Partizipationsscheinkapital auf CHF 5.017 Mio., die 
Eigenmittel, nach Genehmigung der beantragten Gewinnverwendung durch 
die Generalversammlung, auf CHF 6.431 Mio. Die Eigenkapitalrendite 
belief sich im Berichtszeitraum auf 7.63 Prozent. Per 31.12.2006 
hielt die Immobilienaktiengesellschaft Liegenschaften zu geprüften 
Buchwerten von CHF 10.6 Mio.
Im ersten Quartal 2007 wurden weitere Immobilien in Zürich im 
Gesamtwert von etwa CHF 31 Mio. erworben, was einem Ausbau des 
Portfolios um etwa 392 Prozent entspricht. (Liegenschaftsportfolio 
per 31.03.07 ungeprüft CHF 41.6 Mio.)
Im Rahmen einer vollständig gezeichneten, eingetragenen und heute 
publizierten Kapitalerhöhung wurde das Aktien- und 
Partzipationsscheinkapital der Gesellschaft von CHF 5.017 Mio. auf 
CHF 9.787 Mio. erhöht. Das Eigenkapital beziffert sich nun, ohne 
latente Aufwertungsgewinne, ungeprüft auf circa CHF 12.8 Mio.
Zielsetzungen: Im Geschäftsjahr 2007 sollen noch wenigstens zwei 
weitere Kapitalerhöhungen durchgeführt werden, wobei angestrebt wird,
das Aktien- und Partizipationsscheinkapital der SE Swiss Estates AG 
auf CHF 20+ Mio. zu erhöhen. Weiter soll das Immobilienportfolio im 
laufenden Geschäftsjahr auf CHF 80+ Mio. ausgebaut werden. Die 
angestrebte Eigenkapitalrendite liegt bei 8+ Prozent.
Nächstens sollen weitere Liegenschaften erworben werden. Details dazu
werden zur gegebenen Zeit veröffentlicht.
Namenaktien der SE Swiss Estates AG unterliegen Erwerbsbeschränkungen
für Personen ausserhalb der Schweiz. Dies gilt nicht für 
Partizipationsscheine.
Die Titel der SE Swiss Estates AG sind an der BX Berne eXchange
(www.berne-x.com) kotiert.
- Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN 
- Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 / 
Tickersymbol SEAP
Die Partizipationsscheine der SE Swiss Estates AG sind auch an der 
Frankfurter Wertpapierbörse und der Börse Berlin-Bremen (WKN A0MJ3Y /
Tickersymbol WAG) zum Handel zugelassen.
Internet: http://www.swiss-estates.ch

Rückfragehinweis:

SE Swiss Estates AG
Immobilienaktiengesellschaft
Dr. Markus Schmidiger, CEO
Chamer Fussweg 11
6300 Zug (Schweiz)
Tel. +41 (0) 848 00 60 00
Fax +41 (0) 848 00 90 00

Branche: Immobilien
ISIN: CH0023926550
WKN: 2392655s
Börsen: BX Berne eXchange / Geregelter Markt

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