Tous Actualités
Suivre
Abonner Handelszeitung

Handelszeitung

Media Service: Swiss-Prime-Site-CEO Markus Graf: «Wohnungen sind nicht gleich attraktiv wie Büros»

Zürich (ots)

Markus Graf, Chef der grössten Schweizer Immobilienfirma Swiss Prime Site (SPS), warnt Investoren vor den Gefahren im Markt für Wohnimmobilien. «Wohnungen sind meiner Meinung nach nicht gleich attraktiv wie Büroflächen oder der Retailbereich», sagt Graf im Interview mit der «Handelszeitung». Weil Mietverträge für Wohnungen nicht indexiert seien, werde die Rendite von Neubauten mit der Zeit immer tiefer. Dies im Gegensatz zu Laden- und Büroflächen, wo die Kosten überwälzt werden können. «Ich sage: Vorsicht im Wohnungsbau - nicht nur wegen der geringen Rendite, sondern auch wegen der Überproduktion in der Schweiz», erklärt Graf. Von einer Blase spricht er allerdings nicht. Es gebe in gewissen Gegenden zwar überhöhte Preise. «Die meisten Immobilienbesitzer werden unter einem Preisrutsch aber nicht leiden. Sie haben die historisch tiefen Zinsen über mehrere Jahre angebunden.»

Im Laufe des nächsten Jahres will der SPS-Chef Investoren eine Alternative zu Investitionen in Schweizer Wohnungen bieten. Unter dem Namen «Global Prime Site» plant er die Schaffung eines neuen Anlagevehikels. Dieses Immobiliengefäss wäre nicht Teil der Swiss Prime Site, sondern ein separates Gefäss, das aber auch an der Schweizer Börse kotiert wäre. Der Fokus soll wie bei der Swiss Prime Site auf Geschäftsimmobilien an ausgewählten, hochwertigen Lagen liegen. «Wir möchten das SPS-Konzept in Ländern anwenden, die Parallelen zur Schweiz aufweisen, etwa wirtschaftlichen Erfolg und politische, rechtliche sowie soziale Stabilität.» Laut Graf wurden dafür rund 25 Länder definiert. «Wir werden wenn möglich nächstes Jahr mit dem Aufbau beginnen», erklärt Graf.

Kontakt:

Mehr Informationen erhalten Sie unter der Nummer 043 444 59 00.

Plus de actualités: Handelszeitung
Plus de actualités: Handelszeitung
  • 13.06.2012 – 15:17

    Media Service: SBB: Bombardier drohen wegen Lieferverzug hohe Strafzahlungen

    Zürich (ots) - Vor zwei Jahren erhielt Bombardier den grössten Rollmaterialauftrag in der Geschichte der Bundesbahnen. Die Zugherstellerin soll 59 Doppelstöcker für rund 1,9 Milliarden Franken liefern. Damit stach sie die Konkurrenten Stadler und Siemens aus. Doch nun häufen sich für Bombardier die Probleme. Wegen mehr als 1000 Optimierungstipps für das ...

  • 13.06.2012 – 14:12

    Media Service: Geheimes Strategiepapier: Swiss denkt über Aufspaltung nach

    Zürich (ots) - Die Airline spielt gemäss Recherchen der «Handelszeitung» derzeit diverse Szenarien durch, wie sie den Europa-Verkehr künftig aufstellen soll. Gemäss einem internen Strategiepapier, das der «Handelszeitung» vorliegt, gibt es dabei die Variante, die Swiss in zwei Unternehmen aufzuspalten. Ein Teil würde dann nur noch die Langstrecken-Flüge ...

  • 13.06.2012 – 12:55

    Media Service: Volg: Romandie und Medikamente sollen Wachstum bringen

    Zürich (ots) - Der Ostschweizer Detailhändler Volg hat in den ersten fünf Monaten den Umsatz steigern können. «Über alles liegen wir umsatzmässig 2,5 Prozent im Plus», sagt Volg-Chef Ferdinand Hirsig im Interview mit der «Handelszeitung». Die ersten drei Monate seien super gelaufen. «Der April aber war eine Katastrophe - einen so schlechten Monat habe ich ...