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Meinl European Land Limited

euro adhoc: Meinl European Land Limited
Fusion/Übernahme/Beteiligung
Meinl European Land Limited - Mehr als Verdoppelung des Immobilienportfolios auf 1,9 Mrd. Euro in den nächsten 18 Monaten

  Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
  Emittent verantwortlich.
06.07.2005
·       Mehrheit an russischer Immobiliengesellschaft übernommen
·       5 Projekte in Polen vertraglich vereinbart & volle Projektpipeline
·       Emission einer 1 Mrd. Euro-Anleihe
·       Aufnahme in den französischen Immobilienindex IEIF
Wien, 6. Juli 2005. Meinl European Land, die Immobiliengesellschaft
mit Fokus Osteuropa, steht unmittelbar vor einem weiteren
Wachstumsschub. Die Mehrheitsbeteiligung an einer russischen
Immobiliengesellschaft, 5 bereits unterschriebene Projekte in Polen
und eine prall gefüllte Projektpipeline werden das
Immobilienportfolio der Gesellschaft innerhalb der nächsten 18 Monate
auf 1,9 Mrd. Euro verdoppeln. Zudem wird die Gesellschaft per 1.
September in den französischen Immobilienindex IEIF aufgenommen.
Russische Immobiliengesellschaft mehrheitlich übernommen  Seit
vergangenem Herbst ergänzt Russland das Immobilienportfolio von Meinl
European Land. Inzwischen besitzt sie Einkaufszentren in Wolgograd
und Jekaterinburg mit einer Gesamtfläche von insgesamt 95.000m² und
Renditen von je rund 14%. Um ihren Roll Out zügig fortzusetzen, hat
sich Meinl European Land soeben mehrheitlich an einer russischen
Immobilien-Entwicklungs- und Besitzgesellschaft beteiligt. Gemeinsam
sollen innerhalb der nächsten eineinhalb Jahren zunächst 4
Einkaufszentren errichtet werden. Allen Projekten ist eine
Investitionssumme von jeweils 70 Mio. Euro, eine Gesamtfläche von je
rund 70.000m² und Renditen von über 14% gemein. Am weitesten
fortgeschritten ist das Einkaufszentrum in Kazan, das im Frühjahr
2006 eröffnet werden wird. Partner der Meinl European Land ist jener
russische Immobilienentwickler, mit dem bereits die Projekte in
Wolgograd und Jekaterinburg erfolgreich umgesetzt worden sind.
Russland-Gewichtung mit 20% limitiert Meinl European Land limitiert
seine Gewichtung von Russland am gesamten Immobilienportfolio auch
weiterhin mit 20%. Mit den laufenden Projekten, die insgesamt ein
Investitionsvolumen von rund 380 Mio. Euro für die nächsten 18 Monate
repräsentieren, hat die Gesellschaft ihre Investitionsvorgaben für
Russland bezogen erfüllt.
Wachstum in Polen prolongiert Auch in Polen, dem größten Markt der
Meinl European Land, wurden in den letzten Tagen 5 weitere Projekte
unterschrieben. Mit unterschiedlichen Partnern werden in Torun,
Biaylstok, Pila, Plock und Lublin Einkaufszentren mit einem
Investitionsvolumen von 215 Mio. Euro und einer Rendite von rund 10%
errichtet.
Erstes Projekt in Lettland- zudem Wachstum in etablierten Märkten
Aber auch in den anderen Märkten setzt Meinl European Land ihre
Expansion fort und hat die Verträge für ein Einkaufszentrum mit einer
Gesamtfläche von 35.000m² in Riga unterschrieben. Bei einem
Investitionsvolumen von rund 40 Mio. Euro erzielt dieses erste Objekt
in Lettland eine Rendite von über 9,5%.
Mit gestrigem Tag wurde zudem ein weiterer Interspar Hypermarkt in
Tschechien erworben. Auf dem Gelände stehen weitere Expansionsflächen
zur Verfügung, auf denen nun ein Fachmarktzentrum mit einem "Baumax"
Baumarkt errichtet werden wird. Das Gesamtinvestitionsvolumen wird
sich auf rund 30 Mio. Euro belaufen.
Weiter Projekte in der Pipeline - Schwerpunkt in Polen  Mit diesen
bereits vertraglich vereinbarten Projekten mit einem Gesamtvolumen
von rund 700 Mio. Euro ist das dynamische Wachstum von Meinl European
Land aber noch lange nicht abgeschlossen. Die Projektpipeline ist
weiterhin prall gefüllt und weitere Akquisitionen stehen unmittelbar
bevor. Konkret sind die Due Diligences für die Entwicklung weiterer
Einkaufszentren in Polen und Tschechien, woraus mit weiterer
Investitionen in Höhe von über 350 Mio. Euro zu rechnen ist.
Rahmen-Anleihe über 1 Mrd. Euro zur Finanzierung  Um flexibel auf den
kommenden Investitionsbedarf, der in erster Linie vom Dealflow
abhängig ist, reagieren zu können, wird Meinl European Land noch im
Juli 2005 eine Rahmenemission über 1 Mrd. Euro begeben. Dabei handelt
es sich um eine Anleihe, die in mehreren Tranchen abrufbar ist. Die
erste Tranche in Höhe von 200 Mio. Euro und einer Laufzeit von 10
Jahren können institutionelle Investoren ab einem Investitionsvolumen
von 50.000 Euro zeichnen.
Aufnahme in den IEIF Index Nach mehreren Präsentationen in Paris seit
April 2005 ist es gelungen, dass Meinl European Land als zweite
österreichische Immobilienaktie per 1. September 2005 in den von
vielen - vor allem von französischen Immobilieninvestoren -
verfolgten Immobilienindex IEIF mit einer vorrausichtlichen
Gewichtung von ca. 1,4 % aufgenommen werden wird.

Rückfragehinweis:

Pleon Publico Public Relations & Lobbying
Mag. Claudia Müller-Stralz
Tel.: ++43 (0) 1/717 86 107
mailto:claudia.mueller@pleon-publico.com

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000660659
WKN: 066065
Börsen: Wiener Börse AG

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