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euro adhoc: Meinl European Land Limited
Hauptversammlungen/Vorstandssitzungen / Meinl European Land Limited lädt zur Hauptversammlung ein Umsatz- und Ertragszahlen massiv ausgebaut Immobilienvermögen im Juni 2005 bereits 900 Mio. Euro

Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
  Emittent verantwortlich.
15.06.2005
Wien, 15. Juni 2005
Meinl European Land, die Immobiliengesellschaft mit Fokus auf 
Zentral- und Osteuropa erzielte im abgelaufenen Geschäftsjahr 2004 
hervorragende Ergebnisse und konnte alle relevanten Kennzahlen 
deutlich steigern. Im Einklang mit dieser dynamischen Entwicklung 
konnte auch das Immobilienportfolio um 310 Mio. Euro oder fast 140% 
vergrößert werden. Auch im laufenden Jahr setzt die Gesellschaft 
diesen Kurs fort und hat das Immobilienvermögen seit Januar 2005 
bereits um 75% auf 900 Mio. Euro ausgebaut.
2004 - Deutliche Steigerung aller Kennzahlen
Der Ausbau des Immobilienportfolios um eine Reihe interessanter 
Objekte mit attraktiven Renditen, drei erfolgreich durchgeführte 
Kapitalerhöhungen sowie die regionale Expansion nach Polen, Russland,
Rumänien und in die Slowakei waren 2004 bestimmende Wachstumstreiber 
der Meinl European Land. Im Zuge der dynamischen Expansion und der 
fortschreitenden regionalen Diversifikation konnten die Umsätze der 
Immobiliengesellschaft um 171 % von 11,9 Mio. Euro auf 32,4 Mio. Euro
erhöht werden. Parallel mit der Umsatzsteigerung wuchsen auch die 
Erträge. So legte der Betriebserfolg (EBIT) um 152 % auf 13 Mio. Euro
zu und das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBITDA) erreichte im 
vergangenen Jahr 20,5 Mio. Euro. Als Folge der starken Steigerung bei
den Ertragskennzahlen konnte der Gewinn pro Aktie von 10 Cent auf 22 
Cent mehr als verdoppelt werden.
Zum Stichtag 31. Dezember 2004 erreichte die Bilanzsumme 849 Mio. 
Euro und lag damit um 174 % über dem Vorjahreswert von 309 Mio. Euro.
Ebenfalls stark angestiegen ist das Immobilienvermögen, das sich im 
Zwölf-Monatsvergleich um knapp 140 % auf 532 Mio. Euro erhöhte und 
per 31. März 2005 bereits 662 Mio. Euro erreichte - somit eine 
Verdreifachung in 18 Monaten.
2005 - Immobilienvermögen seit Januar um 75% gesteigert
Seit Jahresbeginn hat Meinl European Land zwei Kapitalerhöhungen 
erfolgreich platziert, und konnte hieraus Emissionserlöse von rund 
790 Mio. Euro für die weitere Expansion und regionale 
Diversifizierung erzielen.
Zu den wichtigsten letzten Entwicklungen zählen die Akquisition des 
ersten lettischen Projektes - ein 40 Mio. Euro Einkaufszentrum - 
sowie die Legung eines Übernahmeangebotes an die dänische FORAS 
Holding A/S, die Einkaufszentren in Polen mit einem Gesamtwert von 
rund 200 Mio. Euro besitzt. Bereits zum jetzigen Zeitpunkt ist Meinl 
European Land mit 33% der Anteile größter Aktionär dieses 
Unternehmens.
Nach Abschluss des Übernahmeangebotes für die FORAS Holding wird das 
Portfolio der Meinl European insgesamt 174 Retail-Immobilien mit 
einer Gesamtfläche von fast 900.000m2 in 7 Staaten Zentral- und 
Osteuropas umfassen. Der Schätzwert dieser Objekte, die 
durchschnittliche Renditen von 9% und mehr generieren, beträgt rund 
900 Mio. Euro, 75% mehr als noch zu Jahresbeginn.
Hauptversammlung am 8. Juli 2005
Die Präsentation des Jahresabschlusses 2004 erfolgt auf der 
bevorstehenden Hauptversammlung, die am 8. Juli 2005 um 16.00 Uhr im 
Palais Ferstel (Strauchgasse 4, 1010 Wien) stattfinden wird. Darüber 
hinaus ist auf dieser Hauptversammlung der Beschluss über die 
Erhöhung des Autorisierten Kapitals der Gesellschaft vorgesehen. 
Damit soll der Expansionskurs der letzten Jahre - durch den Erwerb 
neuer Objekte wurden 2004 rund 310 Mio. Euro in zukunftsträchtige 
Einzelhandelsimmobilien investiert und seit Jahresbeginn bereits 400 
Mio. Euro -  auch in Zukunft konsequent fortgeführt werden.
Unternehmenskennzahlen
zum 31. Dezember 2004
                            2002    2003    2004   
G&V -Kennzahlen                        
Umsatzerlöse in TEUR       7.990   11.941  32.362 
Mieteinnahmen in TEUR      6.600   8.950   25.456 
EBITDA in TEUR             5.524   7.845   20.475 
EBIT in TEUR               3.659   5.157   12.993 
Ergebnis n.Steuern in TEUR   353     713    4.752
Bilanzkennzahlen                               
Bilanzsumme in TEUR        71.576  309.351  849.077
Anlagevermögen in TEUR     66.561  193.557  397.496
Barvermögen in TEUR         3.632   58.131  311.676
Langfristige Verbindlichkeiten 
in TEUR                    51.126  179.358  284.026
Eigenkapital in TEUR       16.873  103.472  367.686
Börsekennzahlen                        
Marktkapitalisierung in TEUR        -          157.182      468.360
Authorisierte Aktien        20.400.000      20.400.000  100.000.000    
Ausgegebene Aktien           4.884.001      13.000.001   36.000.001     
Ulitimokurs der Aktie in EUR     11,18           12,09        13,01  
Gewinn je Aktie in EUR            0,07            0,10         0.22

Rückfragehinweis:

Pleon Publico Public Relations & Lobbying
Mag. Claudia Müller-Stralz
Tel.: ++43 (0) 1/717 86 107
mailto:claudia.mueller@pleon-publico.com

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000660659
WKN: 066065
Börsen: Wiener Börse AG

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