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AIG International Real Estate GmbH&Co. KGaA

euro adhoc: AIG International Real Estate GmbH&Co. KGaA / Fusion/Übernahme/Beteiligung
AIG International Real Estate gibt den Kauf einer gewerblichen Immobilie bekannt (D)

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc.
  Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
Frankfurt am Main, 31. Dezember 2003 - Die AIG International Real
Estate GmbH & Co. KGaA (AIRE) gab heute bekannt, dass sie eine
Eigenkapitalanlage in Höhe von EUR 23,5 Mio. in den Auto Parts Park,
eine Fertigungs- und Lagereinrichtung mit rund 92’700 Quadratmetern
in Lozorno, unweit von Bratislava in der Slowakei, getätigt hat.
Die AIRE-Gruppe erwarb 100% der Beteiligungen an der Auto-priemyselny
Park s.r.o. (APP), bei der es sich um eine slowakische Gesellschaft
mit beschränkter Haftung handelt. APP ist die Eigentümerin der drei
Gebäude auf dem Gelände und hat einen Grundstückspachtvertrag über 98
Jahre. Die Gebäude sind gegenwärtig zu 100% an Lieferanten von
Autozubehör für das nahe gelegene Volkswagen-Werk vermietet, in
welchem gegenwärtig der neue VW Tuareg und andere Modelle hergestellt
werden.
Die Gebäude und der Grundstückspachtvertrag von APP wurden mit rund
EUR 57,3 Mio. bewertet und sind teilweise durch eine Hypothek über
EUR 34 Mio. mit einer Laufzeit von 15 Jahren finanziert, die durch
die Vermögenswerte von APP sichergestellt wird und kein
Rückgriffsrecht auf AIRE hat.
Die Transaktion schliesst einen Terminvertrag mit dem Bauunternehmer
der vorhandenen Gebäude ein. Laut diesem Vertrag sollen auf dem
restlichen Gelände zwei weitere Gebäude gebaut werden.
Die vorherige Eigentümerin und Bauunternehmerin von APP war
AIG/LINCOLN Eastern Europe (Slovakia and Czech Republics) Limited
Partnership, eine der grössten Erschliessungsgesellschaften in
Mittel- und Osteuropa. Da es sich bei dieser Investition um eine
Anlage von mehr als 20% der Vermögenswerte von AIRE in eine einzelne
Beteiligung handelt, und der Verkäufer eine Beteiligungsgesellschaft
der American International Group, Inc. ist, wurde die Transaktion
speziell vom Aufsichtsrat von AIRE genehmigt.
Weitere Informationen:
www.aig-ire.de
Notice:
The shares of AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA are not
registered under the US Securities Act of 1933.

Rückfragehinweis:

AIG International Real Estate Gmbh & Co. KGaA
Conradin Schneider
Tel: +49 (0)69 97113225
E-Mail: info@aig-ire.de

Branche: Finanzdienstleistungen
ISIN: DE0006344211
WKN: 634421
Index: CDAX, Classic All Share, Prime All Share, Prime Standard, SDAX
Börsen: Frankfurter Wertpapierbörse / Amtlicher Markt
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