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Kein Wunschtraum: Das eigene Ferienhaus in Dänemark

Hamburg (ots)

Dänemark ist für viele Deutsche unverändert das
Ferienziel schlechthin. Und so manche Familie träumt dann auf der
Heimreise von einem eigenen Ferienhaus am Wasser und hat sich auch
einen Lieblingsort ausgesucht, Doch dem Kauf eines privaten
Ferienhäuschens legen die Gesetze des Inselkönigreichs einige Steine
in den Weg, die - verkürzt - darauf hinauslaufen, dass ein Erwerb
ohne Ausnahmegenehmigung nur beurkundet wird, wenn der Käufer
mindestens fünf Jahre fest im Lande gewohnt hat.
"Oft wird der Umweg über einen Strohmann gewählt, doch davon muss
generell abgeraten werden. Das kommt fast immer raus", warnt
Ernstwalter Clees vom Dänemark-Stützpunkt der Deutsch-Schweizerischen
Schutzgemeinschaft für Auslandsgrundbesitz e. V.. Wenig bekannt, aber
völlig legal und durch ein neues attraktives Projekt auf der
dänischen Seite der Flensburger Förde wieder aktuell geworden sei
jedoch der Kauf einer gewerblich genutzten Ferienimmobilie. Und die
darf dann auch selbst genutzt werden, wenn auch aus steuerlichen
Gründen im Prinzip zeitlich begrenzt.
An der Flensburger Förde, auf der Halbinsel Fiskenaes zwischen
Wald und Wasser, entstehen nicht weit von der Sommerresidenz der
dänischen Königin in Graasten (Gravenstein) zur Zeit 148 freistehende
Ferienhäuser, die zusammengenommen den Status eines Hotels haben
werden. Diese Ferienhäuser können einzeln von jedermann legal und mit
eigener Grundbucheintragung erworben werden, als Investitionsobjekt
und als gleichzeitig selbstgenutztes Ferienhaus.
Zusätzlich wird die deutsch-dänische Investorengruppe der Marina
Fiskenaes A/S hier, nur 30 Autominuten von Flensburg entfernt, eine
Badelandschaft mit grossem Fitness- und Wellnessbereich sowie einen
Sporthafen für rund 350 Boote schaffen
(www.ferienhaus-in-daenemark.de). Auch hier können Geldanleger noch
in grösserem Stil "einsteigen".
Die ersten Muster-Ferienhäuser sind bereits fertig und
eingerichtet (und verkauft), über Pfingsten sind "Tage der offenen
Türen".

Kontakt:

Ernstwalter Clees
Tel. +49/40/60911633
Fax +49/40/6032608
E-Mail: buero@clees.de