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conwert Immobilien Invest AG

euro adhoc: conwert Immobilien Invest AG
Fusion/Übernahme/Beteiligung
Vollständige Übernahme der Brünner Immobiliengesellschaften (D)

Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist
der Emittent verantwortlich.
conwert Immobilien Invest AG: Vollständige Übernahme der Brünner
Immobiliengesellschaften
Wien, 21.03.2003. Die conwert Immobilien Invest AG, die führende
Wohnimmobilien- und Altbau-Development-Gesellschaft an der Wiener
Börse, hat ihren Anteil an drei tschechischen
Immobiliengesellschaften von 60 % auf 100 % aufgestockt. Damit ist
die conwert Immobilien Invest AG nunmehr Alleineigentümerin von zehn
hochwertigen Altbau-Objekten in Brünn mit einer Gesamtnutzfläche von
rund 24.000 m². Die Transaktion ist für das laufende Geschäftsjahr
rückwirkend ab 1. Jänner 2003 voll ergebniswirksam. Auch in
Österreich wurde die Unternehmensexpansion zügig fortgesetzt, weitere
vier Objekte wurden angekauft.
Die Objekte der tschechischen Immobiliengesellschaften liegen im
innerstädtischen Bereich von Brünn. Zwei Drittel der Flächen befinden
sich in der Fußgängerzone in Top-Frequenzlagen. Die Liegenschaften
sind zum Teil bereits entwickelt, zum Teil befinden sie sich gerade
im Development-Prozess. Das Management erfolgt wie bei allen Objekten
der conwert Immobilien Invest AG über einen Management-Vertrag mit
der conwert-Gruppe sowie in Kooperation mit einem lokalen Partner.
Die Investitionen in Brünn stellen mit einer mittelfristig erwarteten
Rendite von rund 12 Prozent eine attraktive Verbreiterung des
Immobilienportfolios dar.
Parallel zur Akquisition in der Tschechischen Republik wurden auch in
Wien vier Objekte angekauft. Im zweiten Bezirk wurde ein Objekt an
der Taborstraße / Ecke Darwingasse erworben, in 1030 Wien eines in
der Leonhardgasse. In der Mariahilferstraße, Wien 6, wurde ein
Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus gekauft. Von der
Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H. (BIG) konnte ein Objekt in der
Gablenzgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk angekauft werden. Die
Nutzfläche der jetzt zugekauften Wiener Objekte beträgt insgesamt
rund 12.000 m².
Der Transaktionswert für den Erwerb der restlichen 40 % an den
tschechischen Immobiliengesellschaften sowie den Ankauf der vier
Objekte in Wien beläuft sich auf rund die Hälfte des Emissionserlöses
aus der Kapitalerhöhung.
Ende der Ad-hoc-Mitteilung        euro adhoc 21.03.2003

Rückfragehinweis:

Mag. Johann Kowar, Vorstand conwert Immobilien Invest AG Tel.: (++43-1) 52145-200 Mag. (FH)
Roland Mayrl, Hochegger|Financials Tel.: (++43-1) 5046987-31

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000697750
WKN: 69775
Index: Standard Market Auction
Börsen: Wiener Börse AG / Geregelter Freiverkehr

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