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comparis.ch lance le Baromètre des Hypothèques: Doute sur le revirement des taux hypothécaires

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Zurich (ots)

Voir graphic: www.newsaktuell.ch/f/galerie.htx?type=ogs
Depuis des décennies, les hypothèques n'ont jamais
été aussi bon marché. Mais qu'en est-il du côté de la demande? Le
nouveau "Baromètre des Hypothèques de Comparis" fournit des
explications sur les attentes des emprunteurs. Chaque trimestre, il
fait le point sur les durées et les types d'hypothèque qui
intéressent les clients. Actuellement, les candidats au crédit sont
relativement indécis. Après une hausse brutale des demandes
d'hypothèque à taux fixe et à long terme durant le deuxième semestre
2003, les propriétaires immobiliers ne sont manifestement plus aussi
sûrs d'une augmentation prochaine et significative des taux
d'intérêt.
Lors du record à la baisse des taux d'intérêt début 2003, de
nombreux propriétaires immobiliers ont d'abord tenté leur chance avec
des hypothèques à taux fixe et à court terme (1-4 ans), que l'on
pouvait alors souscrire à moins de 2 %. La demande pour les
hypothèques à plus long terme a par contre totalement stagné car les
clients hésitaient à s'engager trop tôt pour plusieurs années et
espéraient que la baisse des taux d'intérêt allait se poursuivre.
Pendant l'été, la tendance s'est inversée. L'anticipation d'une
nouvelle hausse des taux d'intérêt s'imposait alors sur un large
front. La majorité des intéressés voulait désormais profiter le plus
longtemps possible des taux d'intérêt les plus bas. A partir de juin
2003, le nombre de demandes d'hypothèque à taux fixe et à long terme
a augmenté brutalement.  Durant la deuxième moitié de l'année, la
proportion de ces demandes oscillait autour de 60 % de la demande
globale.
Depuis le mois de décembre, la tendance inverse se dessine. Dès
lors, la demande d'hypothèque à taux fixe et à long terme est à
nouveau plus basse que celle pour les hypothèques à taux fixe et à
court terme. Cela indique qu'entre-temps, les demandeurs ont anticipé
moins fortement une hausse significative des taux hypothécaires.
Les données proviennent du Marché aux Hypothèques de comparis.ch
Le Baromètre des Hypothèques permet aux candidats au crédit de
s'orienter de façon générale dans le choix de leur hypothèque. Ils
peuvent ainsi savoir quel type d'hypothèque est le plus demandé, ou
le moins prisé, du moment. Le baromètre est établi sur la base des
demandes d'hypothèque effectuées de janvier à décembre 2003 sur le
Marché aux Hypothèques de Comparis. Le Baromètre des Hypothèques de
Comparis sera désormais publié trimestriellement, soit début avril la
prochaine fois.
Simple reprise du concept de marché
Le concept du Marché aux Hypothèques de comparis.ch a fait ses
preuves: les intéressés déposent anonymement sur la plate-forme en
ligne leur demande de financement. Sur cette même plate-forme,
environ 30 banques et assurances leur soumettent des offres. Les
meilleures conditions sont en moyenne de plus de 0.5 % (plus de 5
dixièmes) meilleur marché que le meilleur prix indicatif.

Contact:

André Kienzle
Directeur de communication
Tél. +41/1/360'52'62
E-Mail: info@comparis.ch
Internet: http://www.comparis.ch

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