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euro adhoc: Vivacon AG
Sonstiges
VIVACON AG steigert in Q2 2008 EBIT um 35% auf EUR 17,1 Mio.

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
6-Monatsbericht
14.08.2008
Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) erwirtschaftete im zweiten Quartal
2008 einen Umsatz von EUR 39,5 Mio., was einer Steigerung zum 
Vorjahresquartal von 20% entspricht. Das Transaktionsvolumen ging im 
Vergleich zum Vorjahresquartal auf EUR 108,8 Mio. zurück (Q2 2007: 
EUR 262,6 Mio.). Im zweiten Quartal wurden insgesamt 2.410 Wohnungen 
an private und institutionelle Investoren veräußert.
Das EBIT verbesserte sich um 35% auf EUR 17,1 Mio. im zweiten Quartal
2008 (Q2 2007: EUR 12,7 Mio.) und das Vorsteuerergebnis erreichte EUR
9,7 Mio. nach EUR 15,0 Mio. im Vorjahresquartal. Die Marktbewertung 
der Sicherungsinstrumente (Inflations-und Zinsswaps) habe das 
Vorsteuerergebnis mit insgesamt EUR 0,6 Mio. positiv beeinflusst (Q2 
2007: EUR +2,9 Mio.). Der Konzerngewinn erreichte EUR 5,8 Mio. 
gegenüber EUR 11,7 Mio. in Q2 2007.
Das unverwässerte Ergebnis pro Aktie beträgt im zweiten Quartal des 
Geschäftsjahres 2008 EUR 0,29 gegenüber EUR 0,60 im 
Vorjahreszeitraum. Zum 30. Juni 2008 belief sich der Auftragsbestand 
auf EUR 77,5 Mio. gegenüber EUR 122,9 Mio. zum 30. Juni 2007.
Im abgelaufenen Quartal hat das Unternehmen in verschiedenen 
Transaktionen Erbbaurechtsgrundstücke mit einem jährlichen Erbbauzins
von ca. EUR 2,0 Mio. angekauft sowie im Rahmen einer 
Portfoliotransaktion weitere Erbbauzinsen in Höhe von EUR 0,86 Mio. 
generiert. Der anfängliche Bestand an jährlichen Erbbauzinsen beträgt
zum 30. Juni rund EUR 16,2 Mio. (Ende Juni 2007: EUR 10,7 Mio.), 
wovon bereits 40% in direkten Erbbaurechtsakquisitionen erworben 
wurden.
Der weitere Ankauf von Erbbaurechtsgrundstücke steht im Fokus der 
operativen Tätigkeit. Vivacon plant im Gesamtjahr jährliche 
Erbbauzinsen von bis zu EUR 10 Mio. zu erwerben und geht daher davon 
aus, die Jahresplanung sogar ohne weitere signifikante 
Portfoliotransaktionen zu erreichen. Der Vorstand bekräftigt seine 
kommunizierte Jahresplanung von einem Konzerngewinn in Höhe von EUR 
60 Mio.

Rückfragehinweis:

Sven Annutsch
Leiter Investor Relations & Corporate Finance
Tel: + 49 221 130 5621 630
Sven.Annutsch@vivacon.de

Vivacon AG
Bayenthalgürtel 4
50968 Köln
Fax: + 49 221 / 130 5621 950
www.vivacon.de

Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: SDAX, CDAX, Classic All Share, Prime All Share, DAX
International 100
Börsen: Börse Frankfurt / Regulierter Markt/Prime Standard
Börse Berlin / Freiverkehr
Börse Hamburg / Freiverkehr
Börse Stuttgart / Freiverkehr
Börse Düsseldorf / Freiverkehr
Börse München / Regulierter Markt

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