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VIVACON AG - Trading Statement zum Geschäftsjahr 2007 und Ausblick für 2008

Köln (euro adhoc) -

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  verantwortlich.
Unternehmen
Für VIVACON AG (ISIN DE0006048911) war das
abgelaufene Geschäftsjahr das aktivste und profitabelste 
Geschäftsjahr mit dem höchsten Konzerngewinn der 
Unternehmensgeschichte. Die Gesellschaft hat über 17.600 
Wohneinheiten zu einem durchschnittlichen Ankaufsfaktor von 11,5x 
erworben. Im selben Zeitraum veräußerte die VIVACON AG insgesamt mehr
als 13.100 Wohneinheiten mit einem gesamten Transaktionsvolumen von 
über EUR 560 Mio. Der erwartete Konzerngewinn wird in der Bandbreite 
der kommunizierten Unternehmensplanung von EUR 54-58 Mio. liegen.
Der Bestand an Wohneinheiten lag zum Jahresanfang 2008 bereits bei 
über 7.100 Wohneinheiten, von denen ein Großteil bereits vom Asset 
Management der Gesellschaft für einen Verkauf aufbereitet wird. Die 
jährlichen Mieteinnahmen dieser Einheiten betragen über EUR 22 Mio. 
Der Bestand an jährlichen Erbbauzinsen beträgt zum Jahresanfang ca. 
EUR 14 Mio. Die Erbbaurechte haben eine Laufzeit von bis zu 198 
Jahren und sind vollständig an den deutschen Verbraucherpreisindex 
gekoppelt.
In 2008 erwartet die VIVACON AG mehr als 16.000 Wohneinheiten mit 
einem gesamten Transaktionsvolumen von mehr als EUR 700 Mio. zu 
veräußern. Der geplante Konzerngewinn 2008 wird bei über EUR 60 Mio. 
liegen. Die Gesellschaft bestätigt erneut die historisch angewandte 
Bilanzierungspolitik, Gewinne erst bei Transaktionen mit Dritten zu 
erfassen und keine Hochschreibungen der Wohnimmobilienportfolios auf 
Basis von Bewertungsgutachten vorzunehmen. Die endgültigen Zahlen für
das Geschäftsjahr 2007 werden am 31. März 2008 publiziert.

Rückfragehinweis:

Sven Annutsch
Leiter Investor Relations & Corporate Finance
Tel: + 49 221 / 1305621 630
Sven.Annutsch@vivacon.de

Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: SDAX, CDAX, Classic All Share, Prime All Share
Börsen: Börse Frankfurt / Regulierter Markt/Prime Standard
Börse Berlin / Freiverkehr
Börse Hamburg / Freiverkehr
Börse Stuttgart / Freiverkehr
Börse Düsseldorf / Freiverkehr
Börse München / Regulierter Markt

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