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Hapimag AG

Hapimag erfolgreich - Turnaround bestätigt

Baar (ots)

Hapimag hat 2006 den Turnaround des Vorjahres
bestätigt. Das Unternehmensergebnis konnte weiter verbessert werden.
Die intensivierte Marktbearbeitung im Produktverkauf und das
vielfältigere Angebot in den Resorts führten zu einer deutlichen
Umsatzerhöhung von 4.2% von CHF 220.7 Mio. auf CHF 230.0 Mio. Das
operative Ergebnis konnte um CHF 6.4 Mio. gesteigert werden. Das
konsolidierte Jahresergebnis 2006 beträgt erfreuliche CHF 2.2 Mio.
Das Unternehmen ist konsolidiert und stabilisiert. Die
Hausaufgaben sind gemacht. Die Kosten sind im Griff. Operativ steht
Hapimag gut da. Der Ertrag ist gut. Die Netto-Liquidität konnte, ohne
Sondererträge, nochmals um CHF 17.0 Mio. verbessert werden. Die
Eigenkapitalbasis wurde auf sehr hohem Niveau erneut gesteigert.
Hapimag ist kerngesund und bereit für neue Taten.
Die Unternehmenszahlen im Detail: Der Waren- und Serviceaufwand
ging leicht zurück von CHF 40.0 Mio. auf CHF 38.9 Mio. Trotz
erheblichen Steigerungen in verschiedenen europäischen Ländern liegen
die Personalkosten insgesamt auf Vorjahresniveau. Insgesamt liegen
die betrieblichen Aufwände (ohne Waren- und Serviceaufwand) mit CHF
202.4 Mio. mit einer Erhöhung von 1.2% nur unwesentlich über dem
Vorjahr.
Der Verkauf hat erneut um rund 10% zugelegt und beweist: Das
Hapimag Modell ist weiterhin gefragt. Die Brutto-Verkaufserlöse mit
Aktien und Wohnrechtsprodukten erreichten CHF 48.4 Mio. Im Bereich
Resorts konnten die Umsätze von CHF 107.9 Mio. auf CHF 115.1 Mio.
weiter erhöht werden. Insgesamt erreichte der Bereich Resorts eine
EBIT-Erhöhung von CHF 5.3 Mio.
Der seit drei Jahren betriebene Konsolidierungskurs trägt Früchte.
Der Strategie- und Controlling-Prozess wirkt. Hapimag hat ihre
Liquidität 2006 erneut gesteigert. Diese Entwicklung ist umso
erfreulicher, als in den letzten drei Jahren über 10 000 Aktien für
rund CHF 48 Mio zurückgekauft und ein umfangreiches
Renovationsprogramm für über CHF 86.0 Mio. (St. Michael, Cannero,
Antibes, Chamonix, Ascona, Albufeira, Damnoni) durchgeführt wurde.
Hapimag befindet sich in einer sehr guten finanziellen Verfassung.
Noch einmal verbessert werden konnten die bilanziellen Eckwerte
‚Eigenkapital' und ‚Betriebswirtschaftliche Eigenmittel', die per 31.
Dezember 2006 59.6% respektive 91.2% betragen. Der Buchwert der
Sachanlagen von CHF 930.1 Mio. ist damit zu 103.6% mit
‚Betriebswirtschaftlichen Eigenmitteln' abgedeckt. Die Abschreibungen
bleiben mit CHF 51.6 Mio. stabil und entsprechen 55.2% der Einnahmen
aus den Jahresbeiträgen.
Der ,freie' Cashflow betrug im Jahr 2006 gute CHF 14.8 Mio. Der
‚freie' Cashflow wurde zum weiteren Aufbau des Netto-Finanzguthabens
von CHF 7.0 Mio. auf CHF 24.0 Mio. verwendet.
Neue Ferienresorts
Im Rahmen der Optimierung des Resort-Portfolios wurden zahlreiche
Objekte und Grundstücke geprüft. Zwei Resort-Projekte, Sizilien und
Marrakesch, sollen noch 2007 den Hapimag Partnern übergeben werden.
Ein Resort-Projekt an der Ligurischen Küste befindet sich in der
letzten Verhandlungsphase. Noch in diesem Jahr wird mit dem Bau von
zwei neuen Resorts in Dresden und in Hörnum auf Sylt gestartet. Ab
diesem Monat stehen den rund 139 000 Hapimag Partnern auch Resorts in
Südafrika zur Verfügung, dies dank einer Kooperation mit einem
südafrikanischen Unternehmen.
Hapimag leistete 2006 ein beachtliches Mass an politischer
Informationsarbeit. Auf europäischer Ebene arbeitete man an der
Revision der EU-Timeshare-Richtlinie mit. In der Schweiz galt es, dem
Parlament die Vorteile des Hapimag Modells als Beitrag gegen die
"kalten Betten" (v.a. leerstehende Ferienwohnungen) aufzuzeigen.
Der Blick zurück auf das Jahr 2006 und die aktuelle
Buchungssituation erlauben einen zuversichtlichen Ausblick ins 2007:
Hapimag ist bereit für Wachstum, neue Resorts und neue
unternehmerische Taten.
Zitat Kurt Scholl, CEO
"Die unternehmerische Arbeit der letzten drei Jahre zeigt die
gewünschte positive Wirkung. Wir haben das operative Ergebnis markant
verbessert. Die Kosten halten wir in allen Bereichen im Griff.
Unabhängig von jeglicher Fremdfinanzierung gelang es, die
Netto-Liquidität in den letzten drei Jahren von minus CHF 33 Mio. auf
CHF 24 Mio. zu verbessern. Der Konsolidierungskurs, die gesteuerten
Geschäftsprozesse und das um 10% gestiegene Verkaufsergebnis tragen
zum soliden Ergebnis bei. Die Hapimag macht Freude und ist bereit für
neue Taten."
Hapimag ist die Nummer 1 im europäischen Markt für
Ferienwohnrechte. Das Unternehmen wurde 1963 als Schweizer
Aktiengesellschaft mit Sitz in Baar/Kanton Zug gegründet und zählt
heute über 139 000 Partner. Mit dem Kauf von Aktien können 55
Ferienresorts mit mehr als 5300 Appartements und Hotelzimmern gemäss
einem Punktesystem frei von Miete genutzt werden. Die Resorts
befinden sich in 17 Ländern Europas und in den USA. Das Unternehmen
bietet weltweit rund 1200 Vollzeitstellen und beschäftigt insgesamt
über 1700 Mitarbeitende. Jährlich wird ein Umsatz von rund CHF 230
Mio. (2006) generiert.
Hapimag Kennzahlen 2006
(Geldwerte in CHF Mio.)
(IFRS)                 2002      2003      2004       2005      2006
Umsatz                213.9     202.9     220.4      220.7     230.0
Betriebsertrag        231.1     221.6     234.4      246.7     243.6
EBITDA                 48.7      38.6      41.5       59.0      53.9
EBIT                    1.3      -9.7      -8.5        6.7       2.3
Konzernergebnis         1.1      -4.7     -11.5        1.6       2.2
Free Cashflow          30.1      18.5       2.9       37.1      14.8
Investitionen(1)       59.0      44.0      55.9       31.8      42.5
Bilanzsumme          1136.0    1105.3    1087.8     1074.7    1056.7
Eigenkapital(%)          55        56        57         58        60
Netto-Liquidität(2)   -60.8     -33.6     -31.1        7.0        24
Personalbestand(3)     1365      1317      1350       1323      1246
(1) inklusive Renovationen
(2) Saldo flüssige Mittel abzüglich Finanzverbindlichkeiten
(3) Jahresdurchschnitt Vollzeitstellen

Kontakt:

Hilmar Gernet
Konzernleitung, Kommunikation & Verkauf
Tel.: +41/41/767'87'35
Mobile: +41/79/750'77'29

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