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BFS: Censimento delle abitazioni vuote al 1° giugno 2004

(ots)

Censimento delle abitazioni vuote al 1° giugno 2004

Il numero di abitazioni vuote rimane a livelli bassi
Nel 2004, il numero di abitazioni vuote si è stabilizzato dopo aver 
registrato un calo costante a partire dal 1998. Con 33'600 
abitazioni vuote censite al 1° giugno 2004, il tasso di abitazioni 
vuote rimane fermo allo 0,91 per cento, come l’anno precedente. 
Questo è quanto emerge dai risultati del censimento delle abitazioni 
vuote dell'Ufficio federale di statistica (UST). Consolidamento del 
numero di abitazioni vuote Raffrontato al patrimonio abitativo 
approssimativo nazionale rilevato alla fine del 2003, il tasso di 
abitazioni vuote al 1° giugno 2004 è rimasto invariato al basso 
livello dello 0,91 per cento rispetto all’anno precedente. Esso è 
sceso a partire dal 1998, passando dall’1,85 per cento al livello 
attuale. Sempre rispetto all’anno precedente, il numero assoluto di 
abitazioni vuote al 1° giugno 2004 è aumentato di 541 unità a 33'600 
abitazioni vuote (+1,6%). Nonostante l’edilizia abitativa risulti 
più vivace, essa reagisce con un lieve ritardo rispetto alla 
dinamica della domanda. Il giorno di riferimento dodici Cantoni 
presentavano una situazione meno tesa, mentre in quattordici si era 
acuita. La situazione si è distesa soprattutto nel Cantone di Zurigo 
con un aumento del tasso di abitazioni vuote, passato dallo 0,35 per 
cento del 2003 all’attuale 0,55 per cento. Ciononostante Zurigo 
rimane nel gruppo di Cantoni che continua a vedersi confrontato con 
una situazione abitativa alquanto precaria. A livello cantonale il 
tasso di abitazioni vuote è inferiore soltanto nei Cantoni di Svitto 
(0,48%), Zugo (0,41%), Basilea Campagna (0,40%) e Ginevra (0,15%). È 
stato il Cantone di Glarona a registrare nuovamente il tasso più 
alto (2,32%), seguito dai Cantoni di Appenzello esterno (1,88%), 
Turgovia (1,84%), Appenzello interno e Giura (con rispettivamente 
l’1,81%) e Soletta (1,79%). Se si considerano le variazioni assolute 
rispetto all’anno precedente, il Cantone di Zurigo è quello che ha 
incrementato maggiormente, con 1279 ulteriori unità abitative, il 
numero delle abitazioni vuote. Il maggior numero di abitazioni vuote 
si è registrato nel Cantone di Berna (4852 unità), seguito da San 
Gallo (3594 unità) e Zurigo (3393 unità). Il calo più ingente di 
abitazioni vuote è stato invece osservato nel Cantone Ticino, dove 
il loro numero si è ridimensionato di 541 unità. Più abitazioni 
ultimate e abitazioni vuote destinate alla locazione… Rispetto al 
giorno di riferimento del 2003, il numero di abitazioni vuote negli 
edifici nuovi registrato il 1° giugno 2004 ha presentato una 
crescita consistente di oltre un terzo (+756 unità, ovvero +36%). È 
aumentato inoltre anche il numero delle abitazioni non occupate 
destinate alla locazione (+1514, ossia +6%). …e meno case 
unifamiliari e abitazioni vuote destinate alla vendita L’accresciuta 
domanda di case unifamiliari ha provocato un assottigliamento degli 
oggetti vacanti di 324 unità (-8%). Analogamente a quanto 
verificatosi l’anno precedente, si è registrato un nuovo calo del 
numero di abitazioni vuote destinate alla vendita (-973 unità, ossia 
-13%). Il numero di abitazioni vuote ha presentato uno scarto di 293 
unità per quanto concerne i monolocali (-7%), di 226 per i bilocali 
(-4%) e di 127 unità per le abitazioni di cinque locali (-4%). È 
invece aumentato di rispettivamente 313 (+3%) e 796 unità (+9%) il 
numero di abitazioni di tre e quattro locali, ed è accresciuto al 
contempo del 6 per cento quello delle abitazioni con sei o più 
locali (+78 unità).
Ai sensi della presente rilevazione, per abitazioni vuote 
s’intendono tutte le abitazioni abitabili (ammobiliate o meno) 
destinate alla locazione duratura o alla vendita, risultate vuote al 
1° giugno (giorno di riferimento). Sono anche considerate le case 
unifamiliari vuote destinate alla locazione o alla vendita e le 
abitazioni vuote affittate o vendute per una data successiva. Le 
residenze secondarie e le abitazioni di vacanza sono considerate 
abitazioni vuote soltanto se sono abitabili tutto l'anno e sono 
destinate ad una locazione duratura (almeno tre mesi) o alla 
vendita. La presente statistica considera soltanto le abitazioni 
vuote esistenti sul mercato e pertanto non può essere raffrontata 
alla rilevazione delle abitazioni effettuata nel quadro del 
censimento della popolazione, che registra tutte le “abitazioni non 
occupate”.
UFFICIO FEDERALE DI STATISTICA
Servizio stampa
Informazioni:
Kamel Chaouach, UST, Sezione Statistiche monetarie sulle imprese, 
tel.: 032 713 62 56
Nuova pubblicazione: OFS, Les logements vacants au 1er juin 2004 , 
Neuchâtel 2004, n. di ordinazione: 072-0400, prezzo: 7 franchi, 
disponibile dai primi di dicembre.
Servizio stampa UST, tel.: 032 713 60 13; fax: 032 713 63 46
Per ordinazioni: tel.: 032 713 60 60, fax: 032 713 60 61, e-mail:  
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Per ulteriori informazioni si rimanda al sito Internet dell’UST 
all’indirizzo: http://www.statistica.admin.ch
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all’indirizzo: http://www.news-stat.admin.ch

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