ACRON HELVETIA III Immobilien AG

DGAP-Adhoc: ACRON HELVETIA III Immobilien AG Ergebnis 1. Halbjahr 2013: Positives Halbjahresergebnis bei stabilem Liegenschaftswert

ACRON HELVETIA III Immobilien AG  / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

07.10.2013 07:35

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
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Münchenbuchsee, 7. Oktober 2013 - Die ACRON HELVETIA III Immobilien AG (BX:
AHCN), die die Büroimmobilie T-Systems in Münchenbuchsee / Bern-Zollikofen
hält, erzielte im 1. Halbjahr 2013 einen Halbjahresgewinn nach Swiss GAAP
FER in Höhe von CHF 284 363 (Vorjahreshalbjahr:
CHF 328 116). Grund für den Ergebnisrückgang waren leicht höhere
Liegenschaftskosten sowie ein höherer latenter Steueraufwand der
Gesellschaft.

Die Mieterträge blieben im Vergleich zum Vorjahr stabil bei CHF 796 425 und
wurden budgetgemäss und fristgerecht vereinnahmt. Erfreulicherweise konnte
aufgrund des laufend sinkenden Darlehensbetrages das Finanzergebnis leicht
auf CHF -337 391 (Vorjahr: CHF -347 946) verbessert werden. Die
Gesellschaft reduzierte die Hypothekarschulden um CHF 142 500.  Der
durchschnittliche Zinsaufwand blieb stabil bei 4,0 Prozent p.a.
(Vorjahreshalbjahr 4,1 Prozent p.a.). Die Liegenschaftskosten stiegen auf
CHF 29 906 (Vorjahreshalbjahr CHF 21 649), vorwiegend aufgrund von
Reparaturarbeiten an den Storen. Die Zunahme der latenten Steuern betrug
CHF 43 337.

Basierend auf dem aktualisierten Wertgutachten per 30. Juni 2013 blieb der
Wert der Immobilie mit CHF 26 440 000 im Vergleich zum Jahresende 2012
unverändert. Der Net Asset Value der Gesellschaft lag per 30. Juni 2013 bei
CHF 122.24 pro Aktie, was gegenüber Ende 2012 einer Steigerung von 3,4
Prozent entspricht.

Per Ende August 2013 hat die Gesellschaft wie vom Verwaltungsrat
vorgeschlagen eine Nennwertrückzahlung von CHF 4 pro Aktie für das
Kalenderjahr 2012 vorgenommen. Bezogen auf den Geldkurs der Aktie per 30.
Juni 2013 (CHF 80) entspricht dies einer prozentualen Ausschüttung von rund
5 Prozent.


Über ACRON HELVETIA III Immobilien AG
Bei der Investitionsliegenschaft der ACRON HELVETIA III Immobilien AG
handelt es sich um ein sechsgeschossiges Bürogebäude, das vollständig an
die T-Systems Schweiz AG vermietet ist. Die mittelbare Tochter der
Deutschen Telekom ist in der Geschäftskundensparte für hochwertige
In-formations- und Kommunikationstechnologie tätig. Das Gebäudekonzept
wurde in Hinsicht auf eine vielseitige Nutzung entwickelt, so dass es auch
nach einem per heute eher unwahrscheinlichen Auszug des Mieters T-Systems
von anderen Mietern genutzt werden könnte.

Seit dem 30. Juni 2009 sind die Aktien der ACRON HELVETIA III Immobilien AG
(Börsensymbol: AHCN) an der BX Berne eXchange kotiert.

www.acron-helvetia3.ch



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Zusatzmaterial zur Meldung:
Dokument: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=RQCAJXELOA

Dokumenttitel: ACRON HELVETIA III Immobilien AG Ergebnis 1. Halbjahr 2013:
Positives Halbjahresergebnis bei stabilem Liegenschaftswert


07.10.2013 Mitteilung übermittelt durch die EQS Schweiz AG.
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Sprache:                Deutsch
Unternehmen:            ACRON HELVETIA III Immobilien AG
                        c/o Notariat P. Brand, Fellenbergstr. 5
                        3053 Münchenbuchsee
                        Schweiz
Telefon:                +41 44 20 43 400
Fax:                    +41 44 20 43 409
E-Mail:              info@acron-helvetia3.ch
Internet:            www.acron-helvetia3.ch
ISIN:                   CH0025217453
Valorennummer:          A0M11U

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