CA Immobilien Anlagen AG

euro adhoc: Quartals- und Halbjahresbilanz
QUARTALSERGEBNIS DER CA IMMOBILIEN ANLAGEN AG ZUM 31. MÄRZ 2008 . Gute operative Entwicklung - Mieterlöse +43%, EBITDA +40% . Rückgang des Konzernergebnisses nach Minderheiten auf 3,2 Mio. EUR ...

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Quartalsbericht

30.05.2008

Das operative Geschäft der CA Immo verlief im 1. Quartal 2008 positiv: Die Mieterlöse erhöhten sich um 43% von 30,1 Mio. EUR auf 43,1 Mio. EUR, wovon rund 23% auf die erstmals konsolidierte Vivico entfielen. Das EBITDA stieg um 40% von 28,2 Mio. EUR auf 39,5 Mio. EUR. Der Ergebnisbeitrag aus der Neubewertung verringerte sich hingegen angesichts weitgehend stabiler Renditen in Ost- und Südosteuropa von 16,2 Mio. EUR auf 1,9 Mio. EUR, das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) ging in Folge dessen um 8% von 43,9 Mio. EUR auf  40,3 Mio. EUR zurück. Das im Zusammenhang mit der Akquisition der Vivico deutlich gestiegene Finanzierungsvolumen war hauptverantwortlich für den markant höheren Finanzierungsaufwand von -29,7 Mio. EUR (nach  -13,3 Mio. EUR im 1. Quartal 2007), wodurch das Konzernergebnis mit einem Wert von 8,9 Mio. EUR deutlich unter Vorjahresniveau ausfiel (2007: 30,5 Mio. EUR). Das Konzernergebnis nach Minderheiten betrug 3,2 Mio. EUR nach 19,7 Mio. EUR. Durch die erstmalige Berücksichtigung des 1,3 Mrd. EUR schweren Vivico-Portfolios kam es zu einem Anstieg des Immobilienvermögens der CA Immo Gruppe um 52% auf 3,8 Mrd. EUR. Der NNNAV je Aktie stieg gegenüber dem 31.12.2007 um 2,4 % von 22,51 EUR auf 23,04 EUR. Dieses Plus resultiert primär aus der Erstkonsolidierung von Vivico. Für das Jahr 2008 plant die Gesellschaft, erstmals eine Dividende im Ausmaß von rund 2% des durchschnittlichen NAVs des Vorjahres auszuschütten.

Finanzkennzahlen

@@start.t2@@|in Mio  EUR.                                         | Q1 2008 | Q1 2007 |Veränderung |
|Mieterlöse                                            |43,1        |30,1        |+43%            |
|Nettoergebnis (Net operating                |39,3        |26,9        |+46%            |
|income)                                                 |              |              |                  |
|Ergebnis aus Immobilienverkauf            |7,2         |5,3         |+36%            |
|EBITDA                                                  |39,5        |28,2        |+40%            |
|Änderung aus Neubewertung                    |1,9         |16,2        |-88%            |
|EBIT                                                      |40,3        |43,9        |-8%              |
|Finanzergebnis                                      |(29,4)    |(8,1)      |n.m.            |
|Ergebnis vor Ertragssteuern                 |10,9        |35,8        |-70%            |
|(EBT)                                                    |              |              |                  |
|Konzernergebnis (Net income)                |8,9         |30,5        |-70%            |
|davon Ergebnisanteil                            |3,2         |19,7        |-84%            |
|Muttergesellschaft                                |              |              |                  |
|Ergebnis je Aktie (in EUR)                  |0,04        |0,34        |-88%            |
|Funds from Operations (FFO)(EUR Mio)  |9,4         |13,3        |-29%            |
|                                                            |31-3-08  |31-12-07 |Veränderung |
|Immobilienvermögen (EUR Mio)                |3.846,5  |2.535,3  |+52%            |
|NAV je Aktie (in EUR)                          |21,94      |22,04      |-0,5%          |
|NNNAV je Aktie (in EUR)                        |23,04      |22,51      |+2,4%          |@@end@@

@@start.t3@@Ende der Mitteilung                                                 euro adhoc
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