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D4 Business Center Luzern

Initiative der Suva schafft Arbeitsplätze - 3 Jahre D4 Business Center Luzern

Luzern (ots)

Nach drei Jahren Betriebszeit ziehen die
Verantwortlichen des D4 Business Center Luzern eine positive Bilanz.
Mit dem neuen Flankenbau verfügt das Innovationszentrum in Root
Längenbold neu über eine Fläche von insgesamt rund 40'000
Quadratmetern. Nun soll es aufgrund von Marktbedürfnissen weiter
wachsen.
Root - Das D4 Business Center Luzern vermietet nicht nur Flächen,
sondern bietet Firmen neben einem nach individuellen Bedürfnissen
gestalteten modularen Service-Paket auch eine Plattform für ein
umfassendes Beziehungsnetz an. Das Angebot umfasst neben der
Vermietung von Geschäftsräumen auch alle wichtigen Dienstleistungen
wie Empfang, Conferencing, Services, Office à la carte und
Eventmanagement. Ausserdem stehen ergänzende Infrastrukturen wie ein
Restaurant, Fitnesscenter, Kletterpark, Kindergarten und eine
Beauty-Oase zur Verfügung. Dieses Konzept ist erfolgreich. "Mit
unserem Angebot entsprechen wir optimal den Bedürfnissen von Start-up
wie auch arrivierten Unternehmen unterschiedlichster Branchen", sagte
Andreas Hämmerli an der heutigen Medienorientierung. In den ersten
drei Betriebsjahren sind bereits 70 Firmen ins D4 eingezogen. "Rund
80 Prozent der Gesamtfläche sind vermietet", sagte Hämmerli. Durch
die Ansiedlung der Firmen wurden 700 Arbeitsplätze geschaffen.
Das D4 Business Center Luzern ist eine Initiative der Suva. Sie
investiert in das Innovationszentrum im Rahmen ihrer Anlagestrategie
zur Deckung der Renten. Die Investitionen in Immobilien machen bei
der Suva rund 10 Prozent des gesamten Anlagevermögens von 30
Milliarden Franken aus. "Das D4 Business Center Luzern entspricht
einem Bedürfnis der Wirtschaft und ist ein Investment mit einem
vielversprechenden Wertschöpfungspotenzial", sagte Mark Honauer,
Leiter Immobilien bei der Suva.
Der neue Flankenbau setzt Zeichen
Mit dem neuen Flankenbau verfügt das D4 Business Center Luzern nun
über eine Fläche von insgesamt rund 40'000 Quadratmetern. "Das
Interesse an unserem Angebot ist gross", sagte Hämmerli und nannte
als Beispiel den Standortwechsel von Geistlich Pharma Biomaterials
und der europaweiten Nummer eins im Bereich der Verpackungssysteme,
der Sealed Air CRYOVAC Ltd., die im Flankenbau eingezogen sind. Der
multifunktionale Gebäudekomplex wurde vom Luzerner Architekturbüro
scheitlin - syfrig + partner entworfen und von der
Generalunternehmung Bürli AG in nur 18 Monaten erstellt. Mit seiner
eleganten Schlichtheit, der räumlich spannenden Architektur mit
Dachgärten und Innenhöfen sowie der Torfbrandklinker-Fassade hat der
Bau nicht nur ein unverwechselbares Gesicht von hoher ästhetischer
Qualität, er bietet auch optimale Arbeitsbedingungen. Die Baukosten
betrugen rund 44 Millionen Franken.
Zwei weitere Bauten geplant
Das D4 Business Center Luzern soll etappenweise entsprechend den
Marktbedürfnissen weiter wachsen. Mit der Erstellung des Flankenbaus
wurden rund 2/3 der baubewilligten 65'000 Quadratmeter Fläche
realisiert. Für die verbleibende Fläche der ersten
Realisierungsetappe sind zwei weitere Gebäude vorgesehen.
Die Planung dieser beiden Objekte soll in den nächsten Monaten bis
zur Baubewilligungsreife vorangetrieben werden. "Um die am Markt
auftretenden Chancen bestmöglich nutzen zu können, benötigt ein
Projekt in der Grössenordnung des D4 Business Center Luzern über
genügend bewilligte und rasch verfügbare Flächen", sagte Honauer. So
können bei einem steigenden Marktbedürfnis Angebote mit kurzen
Vorlaufzeiten und sicherer Preisstruktur erfolgen.
Eines der beiden Gebäude soll ein Konferenzhotel mit
entsprechender Seminar- und Tagungsinfrastruktur enthalten sowie
Büros und den Empfang des gesamten Innovationszentrums. Marktanalysen
beurteilen den Standort D4 als positiv für ein solches Projekt. Für
den Betrieb des Hotels, das etwa die Hälfte der Gebäudefläche
beanspruchen wird, sind bereits mehrere Interessenten vorhanden. "Es
liegen konkrete Angebote von weltweit renommierten Hotelbrands vor",
sagte Hämmerli. Das zweite Gebäude wird als Bürobau konzipiert. Die
Anlagekosten für diese beiden Objekte betragen gut 70 Millionen
Franken. Ein Investitionsentscheid durch die Suva wird nach Abschluss
der Planung im nächsten Jahr erwartet.
Idealer Standort für Wachstum
Das Luzerner Rontal ist ein wirtschaftliches Entwicklungsgebiet
mit grossem Potenzial. Bis 2010 wird der Standort für den privaten
wie auch für den öffentlichen Verkehr optimal erschlossen sein. Die
auf Ende 2009 geplante Eröffnung der A4 durch das Knonaueramt
ermöglicht es dann, den internationalen Flughafen Zürich innert 30
Minuten zu erreichen.
Die Erfolgschancen für die Zukunft des D4 Business Center Luzern
unterstreicht auch Walter Stalder von der Wirtschaftsförderung
Luzern. "Das Rontal verfügt über ein hohes Potenzial im Industrie-,
Technologie- und Dienstleistungsbereich", sagte Stalder. "Es ist ein
starker UePotenzialverstärker› nach Zug - Zürich und zu den
Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern."
Jubiläumsfeier
Mit einem Fest für die Rontaler Bevölkerung feiert das D4 Business
Center Luzern am Samstag, den 9. September 2006 ab 13.00 Uhr seinen
3. Geburtstag und die Eröffnung des Flankenbaus. Detailinfos:
www.d4center.ch
Pressetext und Bilder
Der Pressetext und aktuelle Bilder werden am Dienstag, 5.
September 2006 ab 10.00 Uhr aufgeschaltet und stehen zum kostenlosen
Download zur Verfügung. 
Siehe www.d4center.ch oder www.suva.ch.
Das D4 Business Center Luzern ist seit drei Jahren in Betrieb.
Seine Leitsätze lauten:
- Ein Standort voller Vorteile im Herzen Europas - im Zentrum der
    Schweiz.
  - Eine Architektur, die lebt, flexible Räume zum Arbeiten und
    Wohlfühlen.
  - Ein Networking, das Wachstum fördert und ein Service-Konzept, das
    alles umfasst.
www.d4center.ch
Die Suva ist ein selbstständiges Unternehmen des öffentlichen
Rechts und versichert rund 100'000 Unternehmen bzw. 1,8 Millionen
Berufstätige und Arbeitslose gegen die Folgen von Unfällen und
Berufskrankheiten. Im Auftrag des Bundes führt sie auch die
Militärversicherung. Die Dienstleistungen der Suva umfassen
Prävention, Versicherung und Rehabilitation. Ihre Kunden können
kompetente, ergebnisorientierte Arbeit und eine faire, zuvorkommende
Behandlung erwarten. Die Suva arbeitet selbsttragend, ohne
Subventionen. Gewinne kommen den Versicherten zugute. Im
Verwaltungsrat sind Arbeitgeber, Arbeitnehmer und der Bund vertreten.
www.suva.ch
Suva-Newsletter. Jetzt abonnieren unter www.suva.ch/newsletter

Kontakt:

Zum D4 Business Center Luzern
Christian Handelsman, Medien
D4 Business Center Luzern
D4 Platz 4
6039 Root Längenbold
Tel.: +41/44/466'67'70
Fax: +41/44/466'67'33
E-Mail: contact@handelsman.ch

Zur Generalunternehmung Bürli AG
Martin Heierle, CEO Bürli AG
Hirschmattstrasse 23
Postfach 2448
6002 Luzern
Tel.: +41/41/226'20'20
Fax: +41/41/226'20'22
E-Mail: m.heierle@buerli.ch

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