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Bundesamt für Statistik

Censimento delle abitazioni vuote al 1° giugno 2005

(ots)

Censimento delle abitazioni vuote al 1° giugno 2005

Lenta distensione sul mercato delle abitazioni
Dopo la profonda crisi degli ultimi due anni, la situazione delle 
abitazioni vuote è migliorata nel corso di quest’anno. Il 1° giugno 
2005 il tasso di abitazioni vuote rappresentava lo 0,99 per cento 
del patrimonio abitativo per un totale di 36'800 abitazioni vuote. 
Questo è quanto emerge dai risultati del censimento delle abitazioni 
vuote dell'Ufficio federale di statistica (UST). Aumentate solo 
leggermente le abitazioni vuote Il numero delle abitazioni vuote 
censite al 1° giugno 2005 (complessivamente 36'802) è salito 
rispetto all’anno precedente di 3222 unità, pari a un incremento del 
9,6 per cento. Raffrontato al patrimonio abitativo approssimativo 
nazionale, il tasso di abitazioni vuote al giorno di riferimento ha 
raggiunto il livello dello 0,99 per cento. Questo tasso è quindi 
cresciuto rispetto all’anno precedente (0,91% il 1.6.2004) e sembra 
che la sostenuta produzione di abitazioni degli ultimi tre anni 
abbia contribuito ad un lieve alleggerimento della situazione sul 
mercato delle abitazioni. Rispetto all’anno precedente, la 
situazione sul mercato delle abitazioni è migliorata in sedici 
Cantoni, si è invece ulteriormente aggravata in otto Cantoni, 
contrariamente alla tendenza generale. Nei Cantoni di Turgovia e dei 
Grigioni la situazione è rimasta invariata. L’incremento più forte 
della quota di abitazioni vuote è stato registrato nel Cantone 
Ticino (0,89% contro lo 0,64% del 2004). Il numero percentualmente 
più elevato di abitazioni vuote è stato osservato nei Cantoni di 
Glarona (2,11%), Giura (2,01%), Appenzello Esterno (1,96%), Soletta 
(1,91%) e Turgovia (1,84%). Il mercato delle abitazioni risulta più 
precario della media nei Cantoni di Ginevra (0,19%), Zugo (0,36%), 
Svitto (0,52%), Vaud (0,53%) e Basilea Campagna (0,54%). In cifre 
assolute il maggior incremento delle abitazioni vuote è stato 
registrato nel Cantone di Zurigo (+937 abitazioni vuote). Il maggior 
numero di abitazioni vuote è stato tuttavia costatato nel Cantone di 
Berna con 5252 unità. Il calo più forte di abitazioni è stato notato 
nel Cantone di San Gallo, dove il numero delle abitazioni vuote si è 
ridotto di 131 unità. Più case unifamiliari e nuove abitazioni vuote 
Nell’arco di un anno il numero di case unifamiliari vuote è salito a 
4146, con un aumento del 12 per cento (+440 unità) e quello delle 
nuove abitazioni vuote a 3922, con un incremento del 37 per cento 
(+1051). In crescita le abitazioni in affitto e in proprietà Delle 
36'802 abitazioni, che il 1° giugno 2005 risultavano vuote, 29'451 
erano offerte in locazione (+9%, ossia +2389 abitazioni rispetto 
all’anno precedente) e 7351 in vendita (+13%, ossia +833). 
Unicamente nella categoria dei monolocali è stata osservata una 
diminuzione (-4% corrispondente a -153 abitazioni vuote). Per 
contro, nelle altre categorie il numero di abitazioni vuote è 
cresciuto rispetto all’anno precedente tra l’1 per cento (+72 
abitazioni di due stanze) e il 22 per cento (+765 abitazioni di 
cinque stanze).
Ai sensi della presente rilevazione, per abitazioni vuote 
s’intendono tutte le abitazioni abitabili (ammobiliate o meno) 
destinate alla locazione duratura o alla vendita, risultate vuote il 
1° giugno (giorno di riferimento). Sono anche considerate le case 
unifamiliari vuote destinate alla locazione o alla vendita e le 
abitazioni vuote affittate o vendute per una data successiva. Le 
residenze secondarie e le abitazioni di vacanza sono considerate 
abitazioni vuote soltanto se sono abitabili per tutto l'anno e sono 
destinate ad una locazione duratura (almeno tre mesi) o alla 
vendita. Poiché la presente statistica rileva soltanto le abitazioni 
vuote offerte sul mercato immobiliare, ogni raffronto con il 
censimento delle abitazioni svolto nel quadro del censimento della 
popolazione, il quale registra tutte le “abitazioni non occupate” 
dovrebbe essere accuratamente evitato.
UFFICIO FEDERALE DI STATISTICA
Servizio stampa
Informazioni: Kamel Chaouach, UST, Sezione statistiche monetarie 
sulle imprese, tel.: 032 713 62 56 Nuova pubblicazione: OFS, Les 
logements vacants au 1er juin 2005, Neuchâtel 2005, n. di 
ordinazione: 072-0500, prezzo: 7 franchi, disponibile dai primi di 
dicembre.
Servizio stampa UST, tel.: 032 713 60 13; fax: 032 713 63 46
Per ordinazioni: tel.: 032 713 60 60, fax: 032 713 60 61, e-mail:  
order@bfs.admin.ch
Per ulteriori informazioni e pubblicazioni in forma elettronica si 
rimanda al sito Internet dell’UST all’indirizzo: 
http://www.statistica.admin.ch
Servizio abbonamenti ai comunicati stampa per e-mail. Sottoscrizione 
all’indirizzo: http://www.news-stat.admin.ch

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