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Eidg. Justiz und Polizei Departement (EJPD)

Allentata la lex Koller Il Consiglio federale favorevole all'abrogazione a medio termine della legge

Berna (ots)

28.05.2003. L'acquisto da parte di persone all'estero
di partecipazioni di una società immobiliare quotata in borsa non 
sarà più subordinato ad alcun obbligo d'autorizzazione. Mercoledì, 
il Consiglio federale ha licenziato il messaggio relativo alla 
pertinente modifica di legge. Si è altresì dichiarato disposto ad 
accettare una mozione che chiede l'abrogazione della lex Koller.
Giusta la legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone 
all'estero (lex Koller), le persone residenti all'estero non 
necessitano di un'autorizzazione per l'acquisto di partecipazioni a 
fondi di investimento immobiliare, nella misura in cui i relativi 
titoli di partecipazione siano negoziati regolarmente sul mercato. 
Non è invece rilasciata di principio alcun autorizzazione per 
l'acquisto di quote di una società immobiliare in senso stretto 
(società operante nel settore degli immobili abitativi). La 
revisione di legge prevede di esimere dall'obbligo di autorizzazione 
l'acquisto di quote di una società immobiliare in senso stretto da 
parte di persone all'estero, a condizione che tali partecipazioni 
siano quotate in una borsa in Svizzera. L'avamprogetto contempla 
inoltre altre 6 proposte di allentamento di minore importanza.
Il Consiglio federale ha inoltre posto in vigore con effetto al 1° 
luglio 2003 una modifica dell'ordinanza d'applicazione. Secondo tale 
modifica, i cittadini stranieri potranno acquistare in Svizzera 
un'abitazione secondaria o di vacanza con una superficie abitabile 
di 200 m2, invece dei 100 previsti dall'attuale ordinanza. Impulsi 
per il mercato immobiliare abitativo Il Consiglio federale si è 
altresì dichiarato disposto ad accettare una mozione del gruppo 
radicale democratico che chiedeva un progetto di abrogazione della 
lex Koller. Il Consiglio federale conviene che tale legge non sarà 
più necessaria a medio termine. L'abrogazione della lex Koller potrà 
dare nuovi impulsi al mercato immobiliare abitativo. Le autorità 
federali e cantonali saranno inoltre sgravate di un importante onere 
amministrativo. Il Consiglio federale desidera però dapprima 
esaminare l'impatto dell'abrogazione della legge sulla 
pianificazione territoriale e l'economia, valutando nel contempo 
l'adozione di eventuali misure sostitutive nella legislazione sulla 
pianificazione territoriale. Poiché i tempi di tale esame saranno 
relativamente lunghi, le modifiche di allentamento previste dalla 
revisione parziale appaiono tuttora giustificate.
Altre informazioni:
Jürg Schumacher, Ufficio federale di giustizia, tel. 031 322 41 32

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