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ECO Business-Immobilien AG

euro adhoc: ECO Business-Immobilien AG
Geschäftszahlen/Bilanz
ECO Business-Immobilien AG erzielt Rekordwerte im Geschäftsjahr 2005

  Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
  Emittent verantwortlich.
14.02.2006
ECO Business-Immobilien AG erzielt Rekordwerte im Geschäftsjahr 2005
Wien, 14. Februar 2006. Die an der Wiener Börse notierte ECO
Business-Immobilien AG hat ihren Wachstumskurs im Geschäftsjahr 2005
erfolgreich fortgesetzt. Bei Umsatz- und Ertragskennzahlen konnten
die Vergleichswerte 2004 deutlich übertroffen und somit neue
Höchststände erzielt werden.
ECO konnte die Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2005 von EUR 4,57 Mio.
2004 um 195 % auf EUR 13,49 Mio. steigern. Auch bei den Ertragszahlen
konnten die Vorjahreswerte substanziell übertroffen werden. So stieg
das EBIT von EUR 2,99 Mio. 2004 auf EUR 13,90 Mio. 2005 an (+365 %).
Das EBT konnte von EUR 2,40 Mio. im Vorjahr auf EUR 10,41 Mio. erhöht
werden, ein Zuwachs von 334 %. Beim Konzernergebnis nach Minderheiten
konnte der Wert des Jahres 2004 (EUR 1,65 Mio.) mit EUR 6,91 Mio. um
319 % übertroffen werden.
Hauptgründe für die gute Umsatz- und Ergebnisentwicklung waren höhere
Mieteinnahmen in Folge der Flächenexpansion, die aktive
Bewirtschaftung der im Bestand befindlichen Immobilien sowie positive
Ergebnisbeiträge aus vorzunehmenden Fair-Value-Anpassungen. Weiters
konnte eine Immobilie zur Portfoliooptimierung gewinnbringend
veräußert werden.
Durch ausgewählte Akquisitionen hochwertiger Büro- und
Handelsimmobilien in Österreich, Deutschland und Tschechien konnte
das Immobilienportfolio von 28 im Geschäftsjahr 2004 auf insgesamt 56
Objekte per 31.12.2005 verbreitert werden. Dementsprechend stieg die
Gesamtnutzfläche im Geschäftsjahr 2005 von 92.766 m² auf 266.462 m²
(inklusive Garagenplätze) an. Dies entspricht einer Steigerung von
187 %. Auch das Immobilienvermögen konnte im Vergleich zum Vorjahr
von EUR 122,23 Mio. auf EUR 331,35 Mio. im Geschäftsjahr 2005 erhöht
werden.
ECO konnte 2005 attraktive Investitionsmöglichkeiten nutzen und wird
ihr kontinuierliches Wachstum auch in Zukunft fortsetzen und dabei
von ihrem Fokus auf ertragreiche Business-Immobilien in
zentraleuropäischen Märkten profitieren. ECO wird ihren selektiven
Wachstumskurs auf Basis einer soliden Bilanzstruktur mit rund einem
Drittel Eigenkapitalanteil umsetzen. Weitere Kapitalmaßnahmen sind
daher Bestandteil der Wachstumsstrategie, wobei ECO nur dann am
Kapitalmarkt aktiv wird, wenn die erlösten Eigenmittel entsprechend
der Veranlagungsrichtlinien zeitnah in attraktive Business-Immobilien
investiert werden können. Aufgrund des positiven Marktumfelds für
Investitionen und zahlreicher Akquisitionsprojekte, die aktuell einer
intensiven Prüfung unterzogen werden, befindet sich eine weitere
Kapitalerhöhung in Vorbereitung.
Unternehmenskennzahlen in TEUR
                                            01-12/2005       01-12/2004
Umsatzerlöse                                    13.488            4.572
davon Mieterlöse                                11.514            3.735
Nettogewinn aus der Anpassung des Zeitwerts      3.044                0
Betriebsergebnis (EBIT)                         13.903            2.987
Ergebnis vor Steuer(EBT)                        10.412            2.402
Konzernergebnis (nach Minderheiten)              6.914            1.650
Immobilienkennzahlen
                                             31.12.2005       31.12.2004
Anzahl der Objekte                                   56               28
Gesamtnutzfläche in m²                         266.462*         92.766**
Immobilienvermögen in TEUR                      331.348          122.232
* 1.549 Garagenplätze wurden mit einem Umrechnungsfaktor von 20m² / Garagenplatz
berücksichtigt
** 509 Garagenplätze wurden mit einem Umrechnungsfaktor von 20m² / Garagenplatz
berücksichtigt

Rückfragehinweis:

ECO Business-Immobilien AG
KR Friedrich Scheck
Vorstand
Tel.: +43(1)535 21 99
Fax: +43(1)535 21 99-99
mailto:scheck@eco-immo.at
http://www.eco-immo.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000617907
WKN: A0D8RY
Index: Standard Market Auction
Börsen: Wiener Börse AG / Geregelter Freiverkehr

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