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ECO Business-Immobilien AG

euro adhoc: ECO Business-Immobilien AG
Quartals- und Halbjahresbilanz
ECO Business-Immobilien AG setzt Rekordkurs bei Umsatz und Ertrag fort

  Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
  Emittent verantwortlich.
15.11.2005
ECO Business-Immobilien AG setzt Rekordkurs bei Umsatz und Ertrag
fort
Wien, 16. November 2005. Die an der Wiener Börse notierte ECO
Business-Immobilien AG konnte mit starken Zuwächsen bei den Umsatz-
und Ertragskennzahlen ihre positive Entwicklung im 3. Quartal 2005
fortsetzen. In den ersten neun Monaten 2005 konnten somit neue
Rekordwerte bei sämtlichen Unternehmenskennzahlen verzeichnet und
damit bereits die Gesamtjahreswerte des Geschäftsjahres 2004
übertroffen werden. Das EBIT wurde in den ersten drei Quartalen um
208 % auf EUR 6,88 Mio. gesteigert. Das Immobilienvermögen belief
sich zum Berichtsstichtag auf EUR 229,36 Mio. ECO wird den
konsequenten Ausbau des Immobilienportfolios auch in Zukunft
fortsetzen.
ECO erzielte in den ersten neun Monaten 2005 Vermietungserlöse von
EUR 8,50 Mio. Dies entspricht einem Anstieg von 147 % gegenüber den
Vergleichswerten des Vorjahres bzw. 86 % gegenüber dem
Gesamtjahreswert 2004 (01-12/2004: EUR  4,57 Mio.). Das EBIT wurde im
Vergleich zu den ersten drei Quartalen des Vorjahres um 208 % von EUR
2,23 Mio. auf EUR 6,88 Mio. erhöht. Das Konzernergebnis der ersten
neun Monate betrug EUR 3,06 Mio., ein Zuwachs von 139 %.
Mit ausgewählten Neuerwerbungen konnte ECO ihr Immobilienportfolio
zum Berichtsstichtag auf insgesamt 51 Objekte in Deutschland und
Österreich ausbauen. Das Immobilienvermögen konnte dadurch von EUR
122,23 Mio. zum Jahreswechsel auf nunmehr EUR 229,36 Mio. gesteigert
werden, was einem Zuwachs von 88 % entspricht. Die Gesamtnutzfläche
erhöhte sich um 95 % auf 181.000 m². Bei den Zukäufen im abgelaufenen
3. Quartal 2005 handelt es sich überwiegend um Büro- und
Handelsimmobilien in den österreichischen Bundesländern sowie in
Süd-Deutschland.
Durch die im Oktober erfolgreich durchgeführte Kapitalerhöhung steht
ECO ausreichend Investitionskapital zur Verfügung, um das
Immobilienportfolio auf über EUR 375 Mio. auszubauen. Der beginnende
Aufwärtstrend, eine steigende Nachfrage nach Büro- und
Handelsimmobilien sowie zahlreiche Investitionschancen in den neuen
EU-Staaten stellen ein optimales Marktumfeld für die Fortsetzung des
kontinuierlichen Wachstums und somit für Neuerwerbungen dar.
Derzeit befinden sich Büro- und Handelsimmobilien in Österreich,
Deutschland und Tschechien im Wert von rund EUR 40 Mio. in
Abwicklung. Darüber hinaus werden weitere attraktive
Akquisitionsmöglichkeiten - insbesondere im Retail-Bereich in den von
ECO definierten Zielregionen - laufend einer strengen Prüfung
unterzogen und nach positiver Beurteilung selektiv wahrgenommen.
Unternehmenskennzahlen in TEUR
                                01-09/2005  01-09/2004  01-12/2004
Vermietungserlöse                    8.496       3.434       4.572
Nettogewinn aus der
Anpassung des Zeitwerts              2.228           0           0
Betriebsergebnis (EBIT)              6.879       2.230       2.952
Ergebnis vor Steuern (EBT)           4.482       1.821       2.376
Konzernergebnis                      3.060       1.279       1.650
~
Immobilienkennzahlen
                                30.09.2005   31.12.2004
Anzahl der Objekte                      51           28
Gesamtnutzfläche in m² *           181.183       92.766
Immobilienvermögen in TEUR         229.356      122.232
* Garagenstellplätze werden mit einem Umrechnungsfaktor von 20m² /
Garagenstellplatz berücksichtigt.

Rückfragehinweis:

ECO Business-Immobilien AG
KR Friedrich Scheck
Vorstand
Tel.: +43(1)535 21 99
Fax: +43(1)535 21 99-99
mailto:scheck@eco-immo.at
http://www.eco-immo.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000617907
WKN: A0D8RY
Index: Standard Market Auction
Börsen: Wiener Börse AG / Geregelter Freiverkehr

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