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BFS: Wohnbautätigkeit im 4. Quartal 2004

(ots)

Wohnbautätigkeit im 4. Quartal 2004

Wohnbautätigkeit weiter ansteigend
Die Wohnbautätigkeit in der Schweiz vermochte auch im 4. Quartal 
2004 weiterhin stark expandieren. Im Vergleich zum Vorjahresquartal 
war ein Anstieg um 15 Prozent auf insgesamt 11'700 neu erstellte 
Wohnungen zu beobachten. Die Zahl der Wohnungen, welche sich Ende 
Dezember 2004 im Bau befanden, erhöhte sich um mehr als 11 Prozent 
auf 46'350 Einheiten. Die erteilten Baugesuche für Wohnungen nahmen 
um markante 22 Prozent auf 12'600 Bewilligungen zu. Dies die 
wichtigsten provisorischen Ergebnisse der quartalsweise 
durchgeführten Erhebung des Bundesamtes für Statistik (BFS) über die 
Wohnungsproduktion. Neu erstellte Wohnungen Im 4. Quartal 2004 
wurden gesamtschweizerisch 11'700 Wohnungen neu erstellt, 15 Prozent 
oder 1500 Einheiten mehr als in der entsprechenden Vorjahresperiode. 
Über drei Viertel davon, 1150 Neuwohnungen, entstanden in der 
kleinsten Gemeindegrössenklasse bis 2000 Einwohner. Dagegen konnten 
die Gemeinden mit 2001 bis 5000 Einwohnern mit einem Rückgang um 7 
Prozent (-190 Neuwohnungen) das Quartalsvolumen des Vorjahres nicht 
halten. In den Agglomerationen der fünf grössten Städte reduzierte 
sich die Anzahl der neu erstellten Wohnungen gegenüber dem 
Vorjahresquartal um 320 Einheiten (-9%) auf nunmehr 3100 
Neuwohnungen. Einbussen mussten die beiden Agglomerationen Zürich 
(-18% resp. -320 Einheiten) und Genf (-15% resp. -100 Einheiten) 
vermelden. Im Jahr 2004 stieg die Wohnungsproduktion in der Schweiz 
um 3450 (+10% gegenüber dem Jahr 2003) auf insgesamt 36'300 
Wohneinheiten an. Als einzige Gemeindegrössenklasse musste jene mit 
2001 bis 5000 Einwohnern einen Rückgang um 5 Prozent gegenüber 2003 
hinnehmen. Dank den guten Ergebnissen im 2. Quartal 2004 erhöhte 
sich die Anzahl neu erstellter Wohnungen in den Agglomerationen um 
1050 (+10%) auf total 11'650 Neuwohnungen. Getragen wurde dieses 
positive Resultat von allen Agglomerationen. Im Bau befindliche 
Wohnungen Ende Dezember 2004 wurde in der Schweiz an 46'350 
Wohnungen gebaut. Dies waren 4750 oder 11 Prozent mehr als ein Jahr 
zuvor, wobei alle Gemeindegrössenklassen positiv an diesem Ergebnis 
partizipierten. Mit einer Zunahme um 1550 Wohnungen verzeichneten 
die Gemeinden mit 2001 bis 5000 Einwohnern den höchsten prozentualen 
Zuwachs (+18%). Eine intensivierte Wohnbautätigkeit zeigte sich auch 
in den Agglomerationen der fünf grössten Städte. Am Ende des 4. 
Quartals 2004 befanden sich 17'500 Wohnungen im Bau, was einer 
Erhöhung von 1750 Wohneinheiten (+11%) gleichkommt. Die 
Agglomeration Basel verzeichnete dabei den höchsten Anstieg mit 
einem Plus von 49 Prozent oder 650 im Bau befindlichen Wohnungen. 
Baubewilligte Wohnungen Im 4. Quartal 2004 wurden in der Schweiz 
2250 oder markante 22 Prozent mehr Baubewilligungen für Wohnungen 
erteilt als im selben Zeitraum des Vorjahres. Mit über 12'600 neu 
bewilligten Wohnungen war das 4. Quartal 2004 dasjenige mit der 
höchsten Anzahl seit zehn Jahren. Einzig die Gemeinden mit 5001 bis 
10'000 Einwohnern vermochten ihr Vorjahresniveau knapp nicht zu 
halten. Mit insgesamt 4400 bewilligten Wohnungen konnten ebenfalls 
die Agglomerationen der fünf grössten Städte von einer Erhöhung um 
14 Prozent (+550 Wohnungen) berichten. Hauptsächlichen Beitrag zu 
diesem Resultat leistete dabei die Agglomeration Genf mit einem 
Anstieg um 460 Wohneinheiten, währenddem die Agglomerationen Basel 
(- 10% resp. -45 bewilligte Wohnungen) und Zürich (-3% resp. -65) 
Rückgänge zu verzeichnen hatten. Im Jahr 2004 wurden schweizweit 
annähernd 46'650 Baubewilligungen für Wohnungen ausgesprochen, was 
einer Zunahme um 13 Prozent oder 5400 Bewilligungen entsprach. An 
dieser positiven Entwicklung waren alle Gemeindegrössenklassen 
beteiligt. Ebenfalls erhöhten sich im Jahresvergleich die erteilten 
Baubewilligungen für Wohnungen in den Agglomerationen der fünf 
grössten Städte. Diese stiegen um 7 Prozent oder 900 bewilligte 
Gesuche für insgesamt 13'950 Wohnungen. Die Agglomeration Genf wies 
mit 20 Prozent den höchsten Zuwachs auf, währenddem die 
Agglomeration Basel mit einem Plus von 1 Prozent annähernd auf 
Vorjahresniveau stagnierte.
Die vierteljährliche Wohnbaustatistik basiert auf zwei verschiedenen 
Erhebungen. Die erste erfasst die Wohnbautätigkeit in allen (in den 
früheren Quartalserhebungen vertretenen) 269 Gemeinden mit mehr als 
5000 Einwohnern sowie in den Agglomerationsgemeinden der Städte 
Basel, Bern, Genf, Lausanne und Zürich. Die zweite Erhebung umfasst 
eine Stichprobe der übrigen Gemeinden. Diese Stichprobe erlaubt eine 
Hochrechnung der Zahl der baubewilligten und neu erstellen Wohnungen 
sowie der am Ende des Quartals im Bau befindlichen Wohnungen auf die 
gesamte Schweiz. Die Einteilung der Gemeindegrössenklassen basiert 
auf der Volkszählung von 1990. Die Angaben des Berichtsquartals in 
der vorliegenden Medienmitteilung sind provisorisch und können im 
Laufe des Jahres noch berichtigt werden, während die Vergleichswerte 
des 4. Quartals 2003 definitiv sind. Aus diesem Grund können 
zwischen den Quartalszahlen aus der Vorjahresmedienmitteilung und 
denjenigen in der vorliegenden Mitteilung Differenzen auftreten.
BUNDESAMT FÜR STATISTIK
Pressestelle
Auskunft:
Marc Zimmermann, BFS, Sektion Monetäre Unternehmensstatistik, Tel.: 
032 713 64 93
Neuerscheinungen: BFS, Die Wohnbautätigkeit in der Schweiz im 4. 
Quartal 2004, Neuchâtel 2005, Bestellnummer: 051-0404, Preis: Fr. 
6.—, ist ungefähr vier Wochen nach Erscheinen dieser 
Medienmitteilung erhältlich.
Pressestelle BFS, Tel.: 032 713 60 13; Fax: 032 713 63 46
Publikationsbestellungen, Tel.: 032 713 60 60, Fax: 032 713 60 61, E-
Mail:  order@bfs.admin.ch
Weiterführende Informationen und Publikationen in elektronischer 
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