Goodman schliesst Mietverträge über mehr als 518.000 m2 in den Schlüsselmärkten in Australien, Asien und Europa ab
Sydney, August 16, 2010 (ots/PRNewswire)
Die Goodman Gruppe ("Goodman"
oder "Gruppe") hat heute den Abschluss von Mietverträgen über mehr
als 518.000 m2 in den Schlüsselmärkten in Australien, Asien und
Europa gemeldet:+ In Australien wurden Mietverträge über mehr als 103.000 m2 innerhalb
des Goodman Sydney-Süd Portfolios geschlossen
+ In Hong Kong wurden Mietverträge über mehr als 139.000 m2 abgeschlossen
+ Auf dem europäischen Festland wurden in verschiedenen Ländern etwa
275.000 m2 an Logistik- und Büroflächen vermietetDer CEO der Goodman Group, Greg Goodman, sagte: "Der erzielte Vermietungserfolg zeigt deutlich, wie die Gruppe in den letzten paar Monaten in Schwung gekommen ist. Unsere ausgedehnte operative Plattform und unser Angebot an qualifizierten Mitarbeitern und Produkten ermöglichen uns, unsere fest etablierten Kundenbeziehungen auf der ganzen Welt wirksam einzusetzen, um geschäftliche Möglichkeiten zu ergreifen und unseren Kunden effektive Lösungen für ihre individuellen unternehmerischen Bedürfnisse anzubieten."
Australien - Sydney Süd
In Australien, im Marktsegment Sydney-Süd, wurden aufgrund der verstärkten Hafennutzung in den letzten Monaten beachtliche Mietaktivitäten entwickelt, von denen Standorte zwischen Flug- und Seehafen sowie Sydney-City profitieren. Goodman hat hier Mietverträge von insgesamt 103.765 m2 abgeschlossen. Diese Zahl setzt sich aus neuen Mietverträgen und Verlängerungen bestehender Mietverträge zusammen und entspricht einem Gegenwert von AU$ 13,1 Mio. an jährlichen Nettomieteinnahmen. Diese Mietergebnisse haben nachhaltig zu der Kundenbindungsrate von 73 % bei Vertragsverlängerungen und einem Vermietungsstand von 96 % im gesamten australischen Portfolio beigetragen.
Zu den Hauptverträgen Süd-Sydneys zählen die Verlängerung mit dem Telekommunikationsunternehmen Optus Administration Australia für eine Fläche von 11.956 m2 um weitere 10 Jahre und die Abschlüsse der beiden Neuverträge mit dem IT-Serviceprovider Equinix Australia für 15 Jahre sowie mit dem Nahrungsmittelimporteur F Mayer Holdings über 10.707 m2 mit einer Laufzeit von 12 Jahren.
Der Geschäftsführer für Goodman Australien, Jason Little, merkte an: "Unseren Vermietungserfolg in Süd-Sydney, aber auch auf dem breiteren Markt von Sydney, schreiben wir dem Umstand zu, dass wir zielgerichtet einen hochwertigen Kundenservice anbieten und die Grundlagen unseres Geschäfts verstehen. Dies wiederum spiegelt sich in der Qualität unseres Kundenstamms, dem starken Vermietungsstand und dem langfristig gewichteten Durchschnitt beim Ablauf der Mietverträge von 4,7 Jahren wider."
Hong Kong
In Hong Kong hat die Gruppe die durch die Erholung der Einzelhandelsbranche bedingte weiter steigende Nachfrage nach Lagerflächen zum Quartalsende (30. Juni 2010) erkannt und genutzt. Im Quartal wurde mehr als 139.000 m2 Lagerfläche vermietet, was einem Wachstum von 15 % gegenüber dem vorherigen Quartal und jährlichen Nettomieteinnahmen von HK$ 107,7 Mio. (ca. A$ 15,4 Mio.) entspricht.
Elf neue Kunden, vornehmlich Einzelhandels- und multinationale Logistikunternehmen, konnten mit neu unterzeichneten Mietverträgen über mehr als 38.000 m2 für das Portfolio Hong Kong gewonnen werden. Von den neu unterzeichneten Mietverträgen wurden 60 % abgeschlossen, um die Nachfrage nach räumlichen Entwicklungsmöglichkeiten von bestehenden Kunden zu erfüllen. Die Vertragsverlängerungen machten 101.000 m2 aus. Somit war Goodman in der Lage, eine Kundenbindungsquote von 76 % bei Mietvertragsverlängerungen und einen Gesamtvermietungsstand von 94 % beizubehalten.
Philip Pearce, Geschäftsführer für den Grossraum China, kommentierte: "Das ist ein erfreuliches Ergebnis für unser operatives Geschäft in Hong Kong, da wir neue Kunden in unseren Bestand aufgenommen haben und gleichzeitig die steigenden unternehmerischen Bedürfnisse unserer bestehenden Kunden weiterhin erfüllen konnten. Durch den Umfang unserer geschäftlichen Aktivitäten in Hong Kong, unseren erfolgreichen Ansatz beim Asset Management und das Qualitätsmanagement unserer Immobilien sind wir in der Lage, die Nachfrage nach Lagerflächen zu decken und von dem Mietpreisanstieg zu profitieren, dessen Fortsetzung wir erwarten."
Europäisches Festland
Quer durch Europa, von Frankreich und Deutschland über die Benelux-Staaten, bis nach Spanien und Ungarn, hat sich Goodman Mietverträge von mehr als 275.000 m2 gesichert, und so vom Zuwachs bei den Entwicklungs- und Vermietungsaktivitäten auf dem Markt profitiert. Die abgeschlossenen Geschäfte entsprechen Nettomieteinnahmen von etwa euro 14 Mio. (ca. A$ 20 Mio.) pro Jahr. Bezeichnenderweise hat das europäische Team von Goodman neue Mietverträge für mehr als 140.000 m2 an Logistik- und Büroflächen abgeschlossen. Ferner wurden Flächen von ca. 135.000 m2 mit bestehenden Kunden verlängert. Dies beweist Goodmans starke Ausrichtung auf den Kundenservice.
Es konnten Verträge mit einer Reihe von Blue-Chip-Kunden innerhalb Europas abgeschlossen werden, einschliesslich Amazon, Oriflame und Ingram Micro. Dies lässt die hohe Qualität des Kundenstamms von Goodman erkennen. Die starken Vermietungsergebnisse werden durch eine Kundenbindungsrate von 79 % bei den Mietvertragsverlängerungen und einem Vermietungsstand von 96 % innerhalb der Goodman European Logistics Funds unterstrichen.
Goodmans CEO für das europäische Festland, Danny Peeters, sagte: "Dieser beträchtliche Vermietungserfolg zeigt die Qualität und das Ausmass unserer europäischen Plattform und unsere Fähigkeit, neue geschäftliche Möglichkeiten wirksam einzusetzen und gleichzeitig unsere etablierten Kundenbeziehungen zu stärken."
Über die Goodman Gruppe
Besuchen Sie die Website: http://www.goodman.com
Ansprechpartner:
Goodman Group FD - Financial Dynamics
Mathew Werner Dominic Morgan
Group Corporate Communications Managing Director
Manager
Tel : +61 2 9230 7159 Tel: +44 (0) 20 7269 9343Pressekontakt:
CONTACT: Mathew Werner, Group Corporate Communications Manager von
GoodmanGroup, +61-2-9230-7159; oder Dominic Morgan, Managing Director
von FD -Financial Dynamics, +44(0)20-7269-9343