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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting

Die Berliner Luisenstadt wird wach geküsst

Berlin (ots)

In Mitte steppt der Bär - in Kreuzberg boxt der
Papst! Die Nachfrage bei Wohnimmobilien übersteigt in beiden 
Trendbezirken das Angebot bei weitem. Im Übergangsbereich liegt die 
Luisenstadt. Bislang war das Viertel beim Boom außen vor - das ändert
sich jetzt.
Zwischen Spree und Landwehrkanal liegt die Luisenstadt. Mit bis zu
60.000 Einwohnern pro Quadratkilometer zählte sie zu Beginn des 
vorigen Jahrhunderts zu den am dichtesten besiedelten Stadtteilen 
Berlins. Durch den Mauerbau wurde dieser Ortsteil geteilt, mit den 
noch heute sichtbaren Folgen: Große Brachflächen sowie Industrie- und
Gewerbelofts prägen das Bild.
Doch es tut sich etwas. Rund um das Engelbecken entstehen neue 
Wohnhäuser, und auch die Köpenicker Straße "mausert" sich. Das 
Berliner Vermarktungsunternehmen Ziegert Bank- und 
Immobilienconsulting GmbH stellt nun ein neues Projekt vor: Die 
Kofferfabrik in der Köpenicker Strasse 126. Hier entstanden im Jahr 
1910 die Viktoriahöfe, die jetzt zu Wohngebäuden mit klassischen 
Lofts umgewandelt werden.
"Dieser Teil von Mitte, der zudem noch direkt ans begehrte 
Kreuzberg grenzt, entwickelt sich gerade zu einer attraktiven und 
beliebten Innenstadtlage", meint Nikolaus Ziegert. Der Erfolg seines 
neuen Projekts bestätigt diese Einschätzung. Von den 12 Lofts, die im
ersten Bauabschnitt entstehen, waren bereits nach kurzer Zeit fünf 
fest reserviert. Starke Nachfrage kam vor allem aus dem Ausland, denn
gerade polyglotte und kreative Leute aus ganz Europa finden gerade 
hier das Flair, das sie in Berlin suchen.
Bei Preisen zwischen 2.300 EUR/qm für Lofts mit Gärten und 2.900 
EUR/qm für die Penthouse-Wohnungen ist hier das 
Wertsteigerungspotential noch groß. Projektentwickler ist die 
Streletzki-Gruppe, die bereits mit dem Hotel Estrel, dem 
umsatzstärksten Hotel Deutschlands, Weitsicht und Kompetenz  
eindrucksvoll bewiesen hat.

Pressekontakt:

Ralf Rosinus
880 353 91
880 353 33 Fax
pressekontakt@ziegert-immobilien.de

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