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conwert Immobilien Invest SE

euro adhoc: conwert Immobilien Invest SE
Sonstiges
conwert hat im Geschäftsjahr 2008 Immobilien im Wert von EUR 200 Mio. mit zweistelliger Gewinnmarge verkauft

  Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
22.01.2009
conwert hat im Geschäftsjahr 2008 Immobilien im Wert von EUR 200 Mio.
mit zweistelliger Gewinnmarge verkauft
Wien, 22.01.2009. Die börsenotierte conwert Immobilien Invest SE hat 
im Geschäftsjahr 2008 auf Basis vorläufiger Zahlen Immobilien im 
Gesamtwert von rund EUR 200 Mio. verkauft. Im vom 
Wirtschaftsabschwung bereits deutlich geprägten 4. Quartal 2008 
belief sich das Verkaufsvolumen auf über EUR 90 Mio. Transaktionen im
Umfang von rund EUR 10 Mio. befinden sich derzeit noch in Abwicklung.
Das für das Gesamtjahr 2008 angestrebte Transaktionsvolumen wurde 
somit trotz schwieriger Rahmenbedingungen auf den 
Immobilien-Investmentmärkten erreicht. Die im 4. Quartal 2008 
veräußerten Immobilien konnten mit einer unverändert zweistelligen 
Gewinnmarge auf die zuletzt bilanzierten IFRS-Buchwerte verkauft 
werden. Im Gesamtjahr erzielte conwert somit ebenfalls eine 
zweistellige IFRS-Gewinnmarge und eine Cash-Gewinnmarge auf Basis der
Anschaffungskosten von über 25%. Mit den Verkaufserlösen hat conwert 
die liquiden Mittel des Unternehmens gestärkt und Schulden teilweise 
getilgt. Die mit Jahresende 2008 zur Prolongation anstehenden 
Bankverbindlichkeiten in Höhe von EUR 113 Mio. wurden vollständig 
verlängert. Das Prolongationsvolumen für das Jahr 2009 beträgt 
insgesamt EUR 55 Mio. und für das Jahr 2010 insgesamt EUR 50 Mio.
Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und 
Aussagen, die auf Basis aller zum gegenwärtigen Zeitpunkt zur 
Verfügung stehenden Informationen getroffen wurden. Die 
vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem Zeitpunkt wieder, zu
dem sie getätigt wurden. conwert weist darauf hin, dass die 
tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die tatsächlichen 
Ergebnisse aufgrund verschiedenster Faktoren von den in dieser 
Mitteilung dargestellten Erwartungen abweichen können.

Rückfragehinweis:

conwert Immobilien Invest SE
Mag. Johann Kowar, Vorsitzender des Geschäftsführenden Direktoriums
T +43 / 1 / 521 45-200
E kowar@conwert.at

Mag. Peter Sidlo, Leiter Konzernkommunikation - Investor Relations
T +43 / 1 / 521 45-250
E sidlo@conwert.at

Hochegger|Financials
Mag. (FH) Roland Mayrl
T +43 / 1 / 504 69 87-31
E r.mayrl@hochegger.com

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000697750
WKN: 069775
Index: WBI
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Markt

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