BFS: La construction de logements durant le 3e trimestre 2002 Ralentissement dans la construction de logements
Neuchâtel (ots)
Au cours du troisième trimestre 2002, la production de nouveaux logements a subi une baisse de 4,6% par rapport à la même période de l'année précédente. Quelque 37'000 logements étaient en construction à la fin du trimestre sous revue, soit 500 unités de moins qu'un an auparavant. Par contre, le nombre de logements autorisés à la construction a augmenté de 670 unités. Ce sont là les principaux résultats de l'enquête trimestrielle sur la construction de logements réalisée par l'Office fédéral de la statistique (OFS).
Nouveaux logements
En Suisse, 8000 logements ont été achevés au cours du 3e trimestre 2002, ce qui représente une baisse de 390 unités par rapport à la même période de l'année précédente. Cette diminution est à mettre entièrement au compte des communes de moins de 2000 habitants, où la production de nouveaux logements a reculé d'un tiers. Toutes les autres catégories de communes ont vu leur production augmenter.
Durant les trois premiers trimestres de cette année, 22'300 logements ont été terminés, soit une diminution de 3,2% par rapport à l'année passée.
Dans les agglomérations des cinq villes principales, quelque 2800 nouveaux logements ont été construits durant le 3e trimestre 2002, ce qui équivaut à 530 unités de plus qu'un an auparavant. Presque toutes les agglomérations ont contribué à cette augmentation, en particulier celle de Zurich, qui a enregistré 440 unités de plus qu'au même trimestre de l'année précédente. Seule l'agglomération de Genève a accusé une baisse, chiffrée à une centaine d'unités.
Logements en construction
A la fin du 3e trimestre 2002, quelque 37'000 logements étaient en construction, soit une diminution de 550 unités par rapport à l'année précédente. Ce sont surtout les communes de plus de 5000 habitants qui ont occasionné cette baisse. En revanche, le nombre de logements en construction est resté stable dans les communes de 2000 à 5000 habitants.
14'400 logements en construction ont été dénombrés dans les agglomérations des cinq grandes villes; ce chiffre représente une baisse de 350 unités (-2,3%) par rapport à la même période de l'année précédente. Ce recul est le fait des agglomérations de Bâle, de Zurich et de Genève.
A l'inverse, les agglomérations de Berne et de Lausanne ont connu une hausse, de respectivement 3,3% et 2,5%.
La statistique trimestrielle de la construction de logements repose sur deux enquêtes. La première porte sur la construction de logements dans l'ensemble des 269 communes (considérées dans les anciens relevés tri-mestriels) comptant plus de 5000 habitants ainsi que dans les agglomérations de Bâle, de Berne, de Genève, de Lausanne et de Zurich. La deuxième a pour objet un échantillon des communes restantes. Cet échantillon permet d'extrapoler, pour toute la Suisse, le nombre de permis de construire accordés, de nouveaux logements achevés ainsi que de logements en construction à la fin du trimestre; le degré de précision des calculs peut être évalué au moyen d'intervalles de confiance.
Permis de construire
Des permis de construire pour 9400 logements ont été délivrés au cours du troisième trimestre 2002, ce qui représente une hausse de 670 unités (+7,6%) par rapport à la même période de l'année précédente. Toutes les catégories de communes ont contribué à cette augmentation, principalement les petites communes et les communes de 2000 à 5000 habitants, où celle-ci a atteint respectivement 400 et 150 unités.
Dans les agglomérations des cinq villes principales, le nombre de logements autorisés a baissé de 440 unités (-13%) par rapport à l'année précédente. A l'exception de l'agglomération de Zurich, qui a enregistré une légère hausse de 3,6%, toutes les autres agglomérations ont subi des diminutions importantes.
Les données relatives au trimestre sous revue sont provisoires et susceptibles d'être corrigées au cours de l'année; celles concernant le troisième trimestre 2001 sont définitives. Des différences peuvent donc apparaître entre les données trimestrielles figurant dans le communiqué de l'année dernière et celles figurant dans ce communiqué.
OFFICE FÉDÉRAL DE LA STATISTIQUE
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Nouvelle publication:
OFS, La construction de logements en Suisse durant le 3e trimestre 2002, Neuchâtel 2002, n° de commande: 051-0203, prix: 6 francs, disponible env. trois semaines après la parution de ce communiqué de presse.
Les communiqués de presse de l'OFS sont disponibles sur Internet à l'adresse http://www.statistique.admin.ch
29.11.02