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Bundesamt für Statistik

Wohnbautätigkeit im 2. Quartal 2001

Neuenburg (ots)

Weiterhin mässige Ergebnisse im Wohnungsmarkt
Im 2. Quartal 2001 nahm die Wohnungsproduktion
verglichen mit der entsprechenden Vorjahresperiode leicht zu: 7400
Wohnungen wurden neu erstellt, was einer Zunahme um rund 1%
entspricht. Am Ende des Beobachtungsquartals befanden  sich 36'000
Wohnungen im Bau, 0,6% weniger als ein Jahr zuvor. Die Zahl der
baubewilligten Wohnungen nahm deutlich ab. So weit die wichtigsten
Ergebnisse der quartalsweise durchgeführten Erhebung des Bundesamtes
für Statistik (BFS) über die Wohnungsproduktion.
Neu erstellte Wohnungen
Im 2. Quartal 2001 wurden in der Schweiz  7400 Wohnungen neu
erstellt, was einer geringfügigen Zunahme um rund 1% gegenüber der
entsprechenden Vorjahresperiode entspricht. Im ersten Halbjahr 2001
belief sich die Wohnungsproduktion auf 14'500 Einheiten. Dies
entspricht einer leichten Abnahme (-1,2%) gegenüber dem ersten
Halbjahr 2000.
Die Zunahme der Wohnungsproduktion im Laufe des 2. Quartals geht
auf das Konto der Gemeinden mit 2000 bis 10'000 Einwohnern, die einen
Anstieg um insgesamt 340 Einheiten notierten. Die Städte und kleinen
Gemeinden verzeichneten dagegen einen Abbau um 8% resp. 5%.
Zwischen April und Juni 2001 wurden in den Agglomerationen der
fünf grössten Städte rund 2300 Wohnungen neu erstellt. Dies bedeutet
eine Abnahme um 5% verglichen mit dem 2. Quartal 2000. Diese
Abschwächung ist auf die Agglomerationen Genf, Basel und Bern
zurückzuführen, während Lausanne und Zürich ihre Wohnungsproduktion
um 100 resp. 200 Einheiten erhöhten.
Im Bau befindliche Wohnungen
In der Schweiz befanden sich Ende Juni 2001 36'000 Wohnungen im
Bau. Verglichen mit der entsprechenden Vorjahresperiode entspricht
dies einem leichten Rückgang um rund 200 Einheiten (-0,6%). Dieser
Rückgang geht insbesondere auf das Konto der kleinen Gemeinden und
der Gemeinden mit 5000 bis 10'000 Einwohnern.
Mit 13'800 im Bau befindlichen Wohnungen konnten die
Agglomerationen der fünf grössten Städte praktisch den Vorjahresstand
halten. Wie schon bei den Neubauten verzeichneten einzig die
Agglomerationen Zürich und Lausanne einen Zuwachs in dieser
Kategorie, der sich auf insgesamt 600 Einheiten belief.
Die vierteljährliche Wohnbaustatistik basiert auf zwei
verschiedenen Erhebungen. Die Erste erfasst die Wohnbautätigkeit in
allen (in den früheren Quartalserhebungen vertretenen) 269 Gemeinden
mit mehr als 5000 Einwohnern sowie in den Agglomerationsgemeinden der
Städte Basel, Bern, Genf, Lausanne und Zürich. Die zweite Erhebung
umfasst eine Stichprobe der übrigen Gemeinden. Diese Stichprobe
erlaubt eine Hochrechnung auf die gesamte Schweiz bezüglich der
Anzahl der baubewilligten und neu erstellten sowie der Ende des
Quartals im Bau befindlichen Wohnungen. Der Genauigkeitsgrad der
Ergebnisse kann anhand so genannter Vertrauensintervalle abgeschätzt
werden.
Baubewilligte Wohnungen
Im 2. Quartal 2001 sank die Zahl der baubewilligten Wohnungen in
der Schweiz gegenüber dem Vorjahr um 1800 Einheiten (-18%). Dieser
markante Rückgang ist im Wesentlichen eine Ausgleichsreaktion,
nachdem die Zahl der baubewilligten Wohnungen bis zum 2. Quartal 2000
stark angestiegen war. Zudem ist davon auszugehen, dass die Zahl der
Baubewilligungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern dieses Jahr
zurückging, während diejenigen für Wohnungen in Einfamilienhäusern
eine Zunahme verzeichnen dürften.
Praktisch alle Gemeindegrössenklassen waren von dieser Abnahme
betroffen, am stärksten jedoch die Gemeinden mit weniger als 5000
Einwohnern. Lediglich die Gemeinden mit 5000 bis 10'000 Einwohnern
meldeten einen Anstieg um 7%.
In den Agglomerationen der fünf grössten Städte wurden im 2.
Quartal 2001  2300 Wohnungen baubewilligt, was einer Abnahme um 700
Einheiten gegenüber dem Vorjahresquartal entspricht.
Im ersten Halbjahr 2001 ging die Zahl der Baubewilligungen
insgesamt um 13% zurück. Vor allem die Gemeinden mit weniger als 5000
Einwohnern trugen zu dieser Abnahme bei.
Die Angaben des Berichtsquartals in der vorliegenden
Pressemitteilung sind provisorisch und können im Laufe des Jahres
noch berichtigt werden, während die Vergleichswerte des 1. Quartals
2000 definitiv sind. Aus diesem Grund können zwischen den
Quartalszahlen aus der Vorjahrespressemitteilung und denjenigen in
der vorliegenden Mitteilung Differenzen auftreten.

Kontakt:

Kamel Chaouach, BFS, Abteilung Volkswirtschaft und Preise,
Tel. +41 32 713 62 56

Publikationsbestellungen:
Tel. +41 32 713 60 60, Fax +41 32 713 60 61,
E-Mail: Ruedi.Jost@bfs.admin.ch

Neuerscheinung:

BFS, Die Wohnbautätigkeit in der Schweiz im 2. Quartal 2001,
Neuchâtel 2010, Bestellnummer: 051-0102, Preis: 6 Franken, ungefähr
drei Wochen nach Erscheinen der Pressemitteilung erhältlich.

Pressemitteilungen des BFS sind auf dem Internet unter der Adresse
http://www.statistik.admin.ch zu finden.

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