Zurigo (ots)

- Indicazioni: vedere grafico su http://www.presseportal.ch -

Le ipoteche a tasso fisso di lunga durata sono la forma preferita tra
richiedenti di offerte. Lo mette in evidenza il Barometro Ipoteche
del servizio di confronto internet comparis.ch. La richiesta di
ipoteca a tasso fisso con scadenza a 10 anni non è mai stata cos"
alta come durante il terzo trimestre 2005. La scadenza media delle
ipoteche a tasso fisso  si situa al livello record di sei anni e
mezzo.

Anche nel terzo semestre 2005 le ipoteche a tasso
fisso hanno destato il maggior interesse degli interessati a nuove
ipoteche: come nel trimestre precedente il 92% delle richieste alla
Borsa Ipoteche riguardava questa forma di finanziamento della
proprietà immobiliare. Un cambiamento è visibile soprattutto nelle
scadenze: quelle decennali sono sempre più richieste. Le ipoteche
variabili e le altre forme d'ipoteca rimangono poco richieste.

Il Barometro Ipoteche di comparis.ch (cfr. grafico: 
http://www.presseportal.ch ) mostra trimestralmente, quali
scadenze e quali tipi di ipoteche richiedono gli interessati.

Approfittare dei bassi tassi per un lungo periodo

Comparis.ch osserva il rafforzamento della tendenza ad accendere
ipoteche a lungo termine per poter approfittare dei tassi bassi.  Ciò
si esprime con uno spostamento dell'interesse dalle ipoteche a tasso
fisso con scadenza a 5 anni a quelle con scadenza a 10 anni: le
scadenze decennali vengono richieste quasi come quelle quinquennali.
In settembre, per esempio, la richiesta di ipoteche con scadenza a 10
anni si attestava a un terzo, mentre l'anno scorso rappresentava un
decimo del totale. Ciò non sorprende, poiché il livello dei tassi
delle ipoteche fisse a 10 anni è particolarmente basso, pari al
livello dei tassi delle ipoteche a 5 anni dell'anno scorso. La
differenza di tasso tra le ipoteche a tasso fisso con scadenza a 5
anni e quelle con scadenza a 10 era ancora, durante il terzo
trimestre, pari allo 0.59%.

Questo trasferimento si ripercuote sul livello medio di scadenza
delle ipoteche: durante il terzo trimestre era pari a 6,4 anni
(secondo trimestre: 5,8 anni). Un anno fa la durata media era di
circa 5 anni. Gli istituti di credito hanno già reagito alla
crescente richiesta di ipoteche con scadenze più lunghe. Sempre più
banche e assicurazioni offrono ipoteche a tasso fisso decennali. Da
poco certi istituti offrono anche ipoteche con scadenza fino a 15
anni.

I dati provengono dalla Borsa Ipoteche di comparis.ch

Per allestire il barometro Ipoteche vengono analizzati i dati
riguardanti le domande d'offerta pervenute alla Borsa Ipoteche di
comparis.ch. Grazie a questo strumento gli interessati possono
inoltrare la loro richiesta di finanziamento anonimamente e ricevere
online le offerte di banche ed assicurazioni. La Borsa Ipoteche di
comparis.ch è uno strumento ideale per chi è alla ricerca di
un'ipoteca allestita su misura. Tutto ciò in modo semplice e senza
inutili perdite di tempo.

Informazioni: 
Martin Scherrer
Capo Settore banche e assicurazioni
Tel.: +41/44/360'52'62
E-Mail:  info@comparis.ch
Internet: www.comparis.ch